Masia de 9 dormitoris amb 10,000m² de jardí en venda a El Gironés, Girona

Al cor serè del Gironès, allà on els prats es fonen amb boscos mediterranis i la llum sembla aturar-se sobre els turons, s'alça una masia històrica que sembla haver nascut de la pròpia terra. La seva presència de pedra, sòlida i tranquil·la, guarda històries de generacions i avui s'ofereix com una oportunitat extraordinària per als que cerquen un projecte autèntic, envoltat de natura i ple de possibilitats.

La finca, actualment dedicada a l'allotjament turístic, aplega prop de 942 m2 residencials i al voltant de 700 m2 de construccions agrícoles, configurant un petit món propi dins d'un dels enclavaments més apreciats de la comarca. La masia principal conserva intacte el seu encant rústic: sostres alts amb bigues de fusta, murs gruixuts, estances àmplies i una atmosfera càlida que convida a imaginar-se una vida pausada i connectada amb l'entorn. Tot i que alguns espais agrairien una actualització estètica, l'habitatge ja compta amb comoditats modernes, com un sistema d'aerotèrmia recentment instal·lat pels llogaters actuals.

Més enllà de la casa principal, el conjunt es completa amb diverses edificacions que omplen la finca de possibilitats. Una caseta independent de dues plantes ofereix un espai diàfan a la part superior i, a baix, dues habitacions i un bany, ideal com a allotjament per a convidats o per a usos completament autònoms. Se sumen dues cabanes més, cadascuna amb un espai obert a la planta superior i una zona de màquines a la inferior, perfectes per convertir en estudis, espais creatius o allotjaments complementaris.

Per als amants del món eqüestre, la propietat és un veritable paradís: disposa d'estables, un gran magatzem agrícola i uns vint pàdocs distribuïts als camps oberts que s'estenen davant de la masia. La presència dels cavalls, en llibertat entre els prats, aporta moviment i vida a un paisatge que ja és excepcional per ell mateix. Cap al nord, un bosc abraça la finca i aporta ombra, intimitat i racons que conviden a perdre's.

Com a joia silenciosa, la propietat inclou també una ruïna catalogada que admet rehabilitació. Una peça carregada d'història que espera qui la vulgui recuperar i donar-li un nou propòsit dins aquest conjunt tan especial.

Tot en aquesta finca respira calma, bellesa i un potencial enorme. És un lloc on la natura es desplega sense artificis, on les diferents edificacions s'integren amb harmonia i on cada racó convida a imaginar-se un futur a mida. Una oportunitat única al Gironès, ideal per crear una llar amb ànima, desenvolupar un projecte turístic d'alt nivell o simplement deixar-se emportar pel magnetisme d'una autèntica joia rural catalana.

Distribució i característiques de la finca (Espanyol)

• Superfície total: 942 m2 residencials + 700 m2 de construccions agrícoles.

• Casa principal:

  • Conserva l´encant rústic amb sostres alts i bigues de fusta.

  • Murs de pedra gruixuts i estances àmplies.

  • Necessita actualització estètica, però equipada amb calefacció per aerotèrmia.

• Caseta independent de dues plantes:

  • Planta superior diàfana.

  • Planta inferior: 2 habitacions + 1 bany.

• Dues cabanes auxiliars:

  • Planta superior: espais oberts (possibles estudis o allotjaments).

  • Planta inferior: zona de màquines.

• Instal·lacions eqüestres:

  • Estables i 20 pàdocs distribuïts als prats.

  • Gran magatzem agrícola per a emmagatzematge o maquinària.

• Terreny i entorn:

  • Prats oberts davant de la masia.

  • Bosc al nord, ideal per a passejades i privadesa.

• Ruïna catalogada:

  • Possibilitat de rehabilitació per a ús residencial o turístic addicional.

• calefacció per aerotèrmia i dos pous daigua.

La finca se situa a Canet d'Adri, al bell mig de Gironès, una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat rural, natura i excel·lent connectivitat.

• Girona ciutat: a només ≈ 13 km — uns 15 minuts amb cotxe.

• Costa Brava: accés a platges reconegudes com Tossa de Mar a 40-45 minuts i altres localitats exclusives de la costa en menys d'una hora.

• Barcelona: a aproximadament 108 km, uns 1 hora 10-15 minuts amb cotxe.

• Muntanya i natura: a pocs minuts hi ha zones muntanyoses com la serra de Rocacorba, ideal per senderisme, ciclisme i gaudir de vistes panoràmiques.

• Aquesta ubicació ofereix un equilibri perfecte entre platja, muntanya i camp, ideal per als que busquen privadesa, esport a l'aire lliure i fàcil accés a serveis urbans i culturals.