Masia de 12 dormitoris en venda a La Selva, Girona

Lucas Fox presenta aquesta excepcional masia històrica catalana situada en un entorn natural tranquil a prop d'Anglès, a la comarca de la Selva de Girona. Envoltada d'aproximadament 35.000 m² de terreny, la finca ofereix una sensació única de privacitat, espai i connexió amb la natura, alhora que es troba a poca distància de la ciutat de Girona, la Costa Brava i Barcelona.

Aquesta és una propietat amb presència, caràcter i una versatilitat genuïna. La casa principal, amb proporcions generoses distribuïdes en tres nivells i complementada per un porxo cobert, es desplega a través de volums interiors càlids plens de llum natural, detalls arquitectònics originals i una atmosfera que transmet immediatament autenticitat. Bigues de fusta a la vista, parets de pedra massissa, xemeneies originals i proporcions tradicionals donen a la casa una identitat atemporal, mentre que una infraestructura moderna garanteix el confort durant tot l'any.

La distribució de la casa principal s'ha dissenyat per adaptar-se tant a la vida familiar íntima com a les reunions més grans amb facilitat. Àmplies sales d'estar, zones de lectura, diversos menjadors i una gran cuina totalment equipada amb elements industrials creen un entorn que s'adapta igualment a la vida quotidiana, a celebracions especials o a l'ús hospitalari. Les plantes superiors ofereixen una combinació flexible de suites, habitacions dobles i allotjament compartit, cosa que permet que la propietat s'adapti de manera natural a diferents estils de vida i projectes.

Més enllà de la casa principal, la finca inclou diversos edificis annexos que afegeixen una capa excepcional de flexibilitat. Un d'ells està disposat com un apartament independent en un antic graner de dues plantes, mentre que els altres proporcionen espais addicionals d'emmagatzematge, servei i suport. Junts, aquests annexos amplien significativament la funcionalitat de la finca i la fan especialment atractiva per a aquells que busquen una residència rural que també pugui donar suport a un projecte d'hostaleria, retir o ingressos basat en l'estil de vida.

A l'exterior, la finca s'obre a una sèrie d'espais acollidors dissenyats per ser gaudits a diferents ritmes al llarg del dia i de les estacions. Un gran pati, un porxo cobert, jardins madurs i una zona de piscina de dimensions generoses amb vestidors creen un entorn que fomenta la vida a l'aire lliure, els àpats llargs, les reunions familiars i els moments tranquils envoltats de natura. El paisatge sembla obert i protegit alhora, oferint una sensació de llibertat sense aïllament.

El que fa que aquesta propietat sigui especialment atractiva és l'equilibri que ofereix: la sensació d'allunyar-se del soroll i la rutina, alhora que es manté ben connectat amb tots els serveis essencials, connexions de transport i destinacions culturals. És un lloc on es pot imaginar una manera de viure més pausada i significativa, ja sigui com una residència privada substancial, una finca familiar multigeneracional o un projecte d'hostaleria acuradament seleccionat.

No es tracta simplement d'una gran casa de camp, sinó d'una finca distintiva amb ànima, escala i potencial a llarg termini en una de les zones més belles i estratègicament connectades de Girona.

• Parcel·la d'aproximadament 35.000 m²
• Masia històrica catalana
• Casa principal amb una àmplia superfície construïda en tres plantes
• Porxo cobert
• Apartament independent en un antic graner
• Edificis annexos addicionals per a magatzem i serveis
• Piscina amb vestidors
• Gran pati i zones d'entreteniment a l'aire lliure
• Múltiples zones d'estar i menjador
• Cuina d'estil industrial
• Xemeneies
• Aire condicionat
• Calefacció central de gasoil
• Internet de fibra òptica
• Aparcament cobert
• Orientació sud
• Entorn natural amb privacitat
• Potencial residencial i hoteler versàtil

Casa principal

Aprox. 741 m², segons mesures in situ, més un porxo cobert addicional d'aprox. 53 m²

Planta baixa
Vestíbul d'entrada original
Gran àrea de distribució central
Sala de lectura / sala d'estar
Sala d'estar i menjador principal amb llar de foc i accés directe al pati
Gran cuina d'estil oficina amb cuines industrials, illa central i llar de foc
sala de màquines
Rebost
Bugaderia
Gran menjador/sala polivalent de planta oberta
Lavabo de convidats

Primer pis
Gran i lluminosa zona de replà / distribució
2 suites amb armaris encastats i zona d'estar privada
2 habitacions dobles amb armaris encastats
Bugaderia / sala de neteja
Bany amb dutxa

Segona planta
Àrea de distribució / sala d'estar
Menjador-sala d'estar amb llar de foc
2 habitacions dobles
Bany complet
2 habitacions compartides grans tipus dormitori compartit
Zona de bany comunitària amb diverses dutxes, lavabos i lavabos

Apartament annex (antic graner)

Aprox. 89 m², segons les mesures realitzades a l'obra

Planta baixa i primer pis
sala d'estar
Cuina i menjador
2 dormitoris
Bany
Dues terrasses

Edifici annex 1

Aprox. 111 m², segons mesures in situ, més un porxo senzill amb rajoles d'aprox. 50 m²

Espais d'emmagatzematge i serveis

Edifici annex 2

Superfície tancada d'aproximadament 52 m², segons les mesures realitzades a l'obra, més un porxo addicional d'aproximadament 15 m²

Suport addicional / espai d'emmagatzematge

Exterior

Jardí paisatgístic
Piscina
Vestidors i dutxes
Gran pati
Porxo cobert
Magatzem de fusta per a eines i materials
Zona d'aparcament coberta
Terrenys naturals i arbres madurs

Anglès, La Selva (Girona): Ubicació i entorn d'aquest immoble

Situada a prop d'Anglès, a la comarca de la Selva de Girona, la propietat gaudeix d'una ubicació privilegiada per a aquells que busquen un estil de vida més tranquil envoltats de natura sense renunciar a la comoditat del dia a dia.

La zona és apreciada pels seus paisatges verds, l'accés a activitats a l'aire lliure i la forta sensació d'espai, mentre que la ciutat d'Anglès ofereix serveis essencials per a la vida diària. Per a les famílies que consideren traslladar-se, això és particularment atractiu, ja que la ciutat ofereix accés a serveis sanitaris a través de la seva àrea d'atenció primària local, així com opcions educatives que inclouen escoles locals i educació secundària.

Girona és fàcilment accessible, cosa que facilita els desplaçaments o els trajectes escolars, alhora que permet accedir a la infraestructura cultural, gastronòmica i de transport de la ciutat, inclosa la connexió ferroviària d'alta velocitat AVE. També es pot arribar còmodament a l'aeroport de Girona-Costa Brava amb cotxe, cosa que afegeix més practicitat tant per viure a temps complet com per viatjar internacionalment.

La ubicació també ofereix un accés convenient a la costa i les platges de la Costa Brava, mentre que Barcelona es manté a poca distància per a treballs, viatges o plans de cap de setmana. Aquest equilibri entre la vida al camp, els serveis locals i la connectivitat regional és precisament el que fa que la zona sigui tan atractiva tant per a compradors nacionals com internacionals.

Distàncies aproximades:

• Centre d'Anglès i serveis diaris: 6 min (2 km)
• Girona ciutat: uns 30 minuts amb cotxe (20 km)
• Estació AVE de Girona: uns 30 minuts (20 km)
• Aeroport de Girona-Costa Brava: uns 20 minuts (22 km)
• Platges de la Costa Brava: uns 40–50 minuts (45 km)
• Barcelona ciutat: aproximadament 1 hora i 15 minuts (100 km)
  Aeroport del Prat de Barcelona: aproximadament 1 hora i 20 minuts (120 km)