Masia de 8 dormitoris en venda a Pla de l'Estany, Girona

Ubicada al tranquil nucli de Vilavenut, al cor del Pla de l'Estany, aquesta extraordinària finca ofereix una combinació poc habitual de privadesa, entorn natural i proximitat a enclavaments clau com Banyoles i Girona. Envoltada de paisatge obert ia pocs minuts de vida urbana, proporciona un estil de vida definit per la calma, l'espai i la connexió amb l'entorn.

Es tracta d'una autèntica masia catalana del segle XIX (circa 1800), acuradament rehabilitada al llarg del temps per preservar-ne l'essència original, incorporant alhora les comoditats contemporànies. Elements com les bigues de fusta vista o els terres de fang en reforcen el caràcter atemporal i el valor arquitectònic.

La propietat té aproximadament 600 m² útils (790 m² construïts), distribuïts en dues plantes principals. Els amplis volums, els sostres alts i la llum natural abundant configuren interiors elegants i acollidors.

La planta principal s´articula al voltant d´una gran zona de saló i menjador de concepte obert, pensada tant per a la vida diària com per al´entreteniment. Aquest nivell es completa amb un despatx, dos dormitoris dobles i un bany complet.

La cuina, d'estil rústic i oberta, combina funcionalitat i caràcter, amb llar de foc, forn, una gran illa central i zones d'emmagatzematge àmplies, a més d'un rebost independent.

A la planta superior, una espaiosa sala diàfana dóna accés a tres dormitoris dobles, tots exteriors, així com a un vestidor i bany complet. Destaca especialment un gran estudi polivalent amb altell, zona de billar, minibar i àrea de descans, ideal com a espai de lleure o creatiu.

La planta soterrani conserva l'essència històrica de la masia, amb un celler tradicional que inclou l'antic dipòsit d'oli i el trull original, antigues quadres i una zona habilitada per a tasts. Es completa amb espais tècnics, safareig i àrees demmagatzematge.

Tot i que l'estructura es troba en bon estat i ben mantinguda, la propietat requereix una inversió moderada orientada a millorar el confort i adaptar-la plenament als estàndards actuals, oferint així una oportunitat excel·lent de personalització.

La finca s´assenta sobre una parcel·la de 4.045 m², amb jardins, piscina i pista de tennis, configurant un entorn ideal per gaudir d´un estil de vida mediterrani, discret i sofisticat.

Un dels seus atractius més grans és el seu potencial de desenvolupament: disposa d'una edificació annexa, actualment registrada com a magatzem, amb possibilitat de canvi d'ús a habitatge, cosa que permetria crear fins a quatre unitats independents. Una opció ideal per a un gran projecte familiar, residència multigeneracional o combinació de vivenda principal i allotjaments per a convidats.

A pocs minuts de Banyoles i del seu Llac de Banyoles emblemàtic, aquesta propietat representa una oportunitat única per adquirir una finca amb caràcter, amplitud i projecció en un dels entorns naturals més valorats de Catalunya.

Serveis i equipament:

• Calefacció amb gasoil
• Aigua de xarxa i 2 pous propis
• Connexió a Internet via fibra òptica i Wi-Fi

Casa principal – 3 plantes:

• Planta baixa / celler:
  • Espais tradicionals conservats, incloent antic celler i trujal.
• Planta noble / primera planta:
  • Cuina rústica amb xemeneia
  • Gran sala distribuïdora amb sortida a terrassa
  • 2 habitacions tipus suite
  • 1 bany addicional
  • Despatx
• Planta superior:
  • Sala de jocs amb billar
  • Gran sala distribuïdora
  • 3 dormitoris
  • 1 bany

Casa secundària:

• 2 dormitoris
• 2 banys
• Àmplia cuina-menjador
• Magatzem
• Estudi

Paller / edifici auxiliar:

• Actualment usat com a magatzem i garatge per a 3 cotxes
• Construït en dos nivells
• Possibilitat d'adaptacions segons la necessitat

La propietat es troba a Vilavenut, un nucli tranquil al bell mig del Pla de l'Estany, que combina l'encant de la vida rural amb la proximitat a serveis i activitats culturals. A pocs minuts hi ha Banyoles, famosa pel seu emblemàtic Llac de Banyoles, la seva oferta gastronòmica i cultural, així com les rutes d'oci i esport a l'aire lliure.

La ubicació permet accedir ràpidament a Girona (aproximadament 25 min), amb el seu aeroport internacional i connexions amb Barcelona i la Costa Brava. La platja més propera es troba a L'Escala, a 35 minuts, oferint la possibilitat de gaudir del mar en un trajecte curt des de la propietat.

La finca combina la tranquil·litat de l'entorn natural amb la comoditat de viure a prop de nuclis urbans, oferint un equilibri únic entre privadesa, naturalesa i connectivitat.

Distàncies aproximades:

• Banyoles: 5 min
• Girona ciutat: 25 min
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 30 min
• Barcelona: 1 h 20 min
• L'Escala / Costa Brava: 35 min