Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris en lloguer a Extramurs, València

Exclusiu habitatge en lloguer de llarga estada al barri d'Extramurs, a València, dins el terme municipal de València, ubicat/da en una de les àrees més demandades de la ciutat. La propietat se situa en un entorn que combina connexió amb la ciutat i un estil de vida còmode i consolidat, resultant ideal per a residència habitual o estada de llarga durada. Té una superfície de 121,48 m² construïts, distribuïts en tres dormitoris dobles i dos banys complets. La distribució ha estat concebuda per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint espais amplis, còmodes i ben aprofitats. El saló-menjador, de dimensions generoses, s'obre a una agradable terrassa i s'organitza en tres ambients diferenciats: zona de menjador, àrea d'estar i racó de lectura, concebuts per al confort i el gaudi.

Destaquen especialment la lluminositat excepcional, l'amplitud dels espais, la terrassa i la conservació d'elements originals de gran valor propis de finca modernista, com ara delicades motllures, portes autèntiques i materials nobles, que aporten caràcter, elegància i personalitat a l'habitatge. El mobiliari, acuradament seleccionat, s'integra amb harmonia al conjunt, aportant calidesa i coherència estètica. La propietat es troba en excel·lent estat, combinant l´encant clàssic amb el confort actual.

La cuina és independent i funcional, amb vistes clares a la ciutat de València, convertint-se en un espai pràctic i agradable. La zona de descans es compon de dues habitacions dobles amb armaris de paret i una imponent suite principal amb bany privat, concebuda com un espai íntim i confortable. L´habitatge disposa de calefacció per radiadors de gas i aire condicionat mitjançant splits, garantint una temperatura òptima durant tot l´any. A més, els banys han estat adaptats, aportant un valor afegit en termes de comoditat i accessibilitat.

En definitiva, un habitatge singular de lloguer de llarga estada on l'essència modernista es combina amb el confort contemporani, ideal per als que busquen una llar amb personalitat en un entorn privilegiat al barri d'Extramurs, València. Els subministraments no estan inclosos a la renda i la renda podrà ser objecte d'actualització d'acord amb la normativa vigent. Condicions: fiança legal d´1 mes més 1 mes de garantia complementària i condicions de solvència a concretar.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions dinformació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis dAtenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que el preu indicat no inclou els corresponents a subministraments ni les quotes de comunitat.

1. Entrada / Rebedor

• Accés principal a l'habitatge
• Primera habitació doble amb armari encastat

1. Zona de dia

• Ampli saló-menjador amb sortida a terrassa
• Zona de menjador
• Zona d'estar/lectura
• Zona de televisió

1. Passadís distribuïdor

• Connecteu la zona de dia amb la resta d'estades

1. Cuina

• Independent
• Amb vistes a la ciutat de València

1. Bany 1

• Bany complet amb dutxa (adaptat)

1. Habitació 2

• Habitació doble
• Armaris de paret
• Aire condicionat

1. Zona final/privada

• Habitació principal (suite)
• Armaris de paret
• Bany en suite (adaptat)
• Ventilador

Ubicada en un entorn residencial tranquil i de marcat caràcter familiar, l'habitatge gaudeix d'una localització privilegiada que combina serenor i excel·lent connexió amb el dinamisme urbà. La zona ofereix una àmplia varietat de serveis a l'abast, incloent-hi supermercats, farmàcies, centres educatius, comerços de proximitat, així com una acurada selecció de restaurants, bars de tendència i espais d'oci.

A poca distància a peu hi ha el Museu Valencià de la Il·lustració i la Modernitat (MuVIM), un dels referents culturals més destacats de la ciutat, que aporta un valor afegit a l'entorn.

La comunicació és immillorable, amb accés proper a múltiples línies d'autobús urbà ia l'estació de metro d'Àngel Guimerà, un dels principals nodes de transport de València.

Es tracta, en definitiva, d´una ubicació ideal que permet gaudir de la calma d´un barri residencial sense renunciar a la proximitat del centre històric, al qual s´accedeix còmodament mitjançant un agradable passeig.