Àtic en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 30m² terrassa en lloguer a La Seu

Exclusiu àtic de lloguer a l'emblemàtic barri del Carme, dins del districte de Ciutat Vella de València, una de les zones amb més personalitat i atractiu de la ciutat, reconeguda per la seva riquesa històrica, cultural i arquitectònica.

La propietat se situa en un entorn que combina l'encant del nucli històric amb una àmplia oferta de serveis, comerços, restaurants, espais culturals i ben comunicat amb la resta de la ciutat. La ubicació permet gaudir de l'essència més autèntica de València, a pocs minuts dels Jardins del Túria i d'alguns dels principals punts d'interès de la capital.

L´habitatge compta amb una superfície de 192 m² construïts, distribuïts en 4 dormitoris i 2 banys. La seva distribució ha estat concebuda per oferir espais amplis, còmodes i plens de llum natural, combinant funcionalitat i confort a totes les seves estades.

PRIMERA PLANTA.

• Ampli saló menjador amb amplis finestrals
• Cuina amb tots els electrodomèstics inclosos, zona de rentat i àmplia rebost
• Habitació principal amb bany en suite amb plat de dutxa
• Dues habitacions dobles amb armaris de paret
• Segon bany complet amb dutxa

SEGONA PLANTA:

• Àmplia zona diàfana de més de 70m quadrat ideal per a zona d'estudi, sala de cinema, habitació de convidats
• Àmplia Terrassa amb Barbacoa

Destaquen especialment els seus magnífics espais exteriors, amb una espectacular terrassa d'aproximadament 30 m², ideal per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any, així com les vistes obertes sobre l'entorn urbà. L´habitatge disposa a més de balcó, zona chill-out i espai habilitat per a barbacoa, creant un entorn perfecte tant per al descans com per a l´entreteniment.

La propietat es troba en excel·lent estat de conservació i ha estat renovada, oferint acabats de qualitat i un elevat nivell de confort. Entre les seves prestacions destaquen els sostres alts, els terres de fusta, la climatització fred/calor, calefacció, fusteria exterior amb doble vidre, armaris encastats i accessibilitat adaptada per a persones amb mobilitat reduïda. Gràcies a la seva orientació i configuració exterior, gaudeix d'una lluminositat extraordinària durant tot el dia.

L'habitatge es lloga sense moblar, oferint la possibilitat de personalitzar els espais segons les necessitats i preferències dels futurs llogaters.

Qualificació energètica: En tràmit.

No disposa dannexos vinculats a lhabitatge.

La renda mensual és de 2.300 €.

Els subministraments no estan inclosos a la renda.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: contracte de llarga estada. Fiança legal i garanties addicionals segons perfil. S'admeten mascotes.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

PRIMERA PLANTA.

• Ampli saló menjador amb amplis finestrals
• Cuina amb tots els electrodomèstics inclosos, zona de rentat i àmplia rebost
• Habitació principal amb bany en suite amb plat de dutxa
• Dues habitacions dobles amb armaris de paret
• Segon bany complet amb dutxa

SEGONA PLANTA:

• Àmplia zona diàfana de més de 70m quadrat ideal per a zona d'estudi, sala de cinema, habitació de convidats
• Àmplia Terrassa amb Barbacoa

El barri del Carme, situat al cor de Ciutat Vella, és una de les zones més emblemàtiques, històriques i singulars de València. Considerat el nucli cultural i artístic de la ciutat, destaca pel seu extraordinari patrimoni arquitectònic, els carrers de vianants plens d'encant i una vibrant vida urbana que combina tradició i modernitat.

Passejar pel Carme suposa descobrir segles d'història a través dels seus carrers medievals estrets, places amb encant i monuments de gran valor patrimonial. Entre els principals atractius destaquen les Torres de Serrans i les Torres de Quart, concentrant alguns dels espais més representatius de València, com el Centre del Carme Cultura Contemporània, l'IVAM (Institut Valencià d'Art Modern)

Pel que fa a serveis, El Carmen ofereix una completa xarxa de comerços de proximitat, supermercats, centres mèdics, farmàcies, gimnasos, col·legis i tota mena d'establiments necessaris per a la vida quotidiana. A això s'hi suma una excel·lent oferta gastronòmica, amb restaurants de cuina local i internacional, cafeteries, terrasses i espais d'oci distribuïts per tot el barri.

Un dels grans privilegis de viure a El Carmen és la proximitat immediata als Jardins del Túria, el principal pulmó verd de València, que ofereix àmplies zones enjardinades, espais esportius, carrils bici i àrees recreatives ideals per gaudir a l'aire lliure durant tot l'any.