Pis en excel·lents condicions de 5 dormitoris en lloguer a Gran Vía, València

Exclusiu apartament de lloguer a la prestigiosa Gran Via Marquès del Túria, una de les ubicacions més cotitzades del districte de l'Eixample de València. Situat en una elegant finca racionalista, la propietat gaudeix d´una ubicació privilegiada envoltada de restaurants, cafeteries, comerços, centres comercials, transport públic i tots els serveis necessaris per a una còmoda vida urbana.

L´habitatge compta amb una superfície construïda de 183 m² i ha estat objecte d´una completa reforma integral recent, oferint espais amplis, lluminosos i funcionals, amb acabats contemporanis i materials d´alta qualitat.

Gràcies a la seva excel·lent orientació ia la seva condició d'habitatge exterior amb xamfrà, gaudeix d'una extraordinària entrada de llum natural durant tot el dia i d'agradables vistes obertes sobre la Gran Via.

A l'accedir a la propietat ens rep un ampli rebedor amb sostre de volta amb una estudiada il·luminació central i amb una àmplia armariada a tota una paret del rebedor amb gran capacitat d'emmagatzematge.

Des d´aquesta majestuosa entrada es distribueix còmodament les diferents estances de l´habitatge. La zona de nit acull cinc dormitoris amplis, quatre d'ells exteriors, tots equipats amb armaris encastats i concebuts per oferir el màxim confort i funcionalitat.

La cinquena habitació fa més de funció d'oficina.

La cuina, completament independent, es presenta totalment equipada amb nous electrodomèstics a estrenar, amb tots els electrodomèstics d'alta gamma incloent frigorífic, placa d'inducció, rentavaixelles, forn, microones i rentadora.

El seu disseny combina practicitat i capacitat d'emmagatzematge, i s'adapta perfectament a les necessitats d'un habitatge familiar.

A més disposa d'una zona de rentat, independent de la cuina, amb capacitat d'emmagatzematge i estenedor exterior.

El saló-menjador destaca per la seva amplitud i lluminositat, oferint accés directe a una agradable terrassa amb vistes clares a la Gran Via Marquès del Túria, un espai ideal per gaudir de la vida urbana des d'una posició privilegiada, amb les millors vistes.

L´habitatge disposa de dos banys complets amb plats de dutxa i es presenta en excel·lent estat després d´una cuidada reforma integral que permet gaudir d´una propietat completament renovada a estrenar.

Entre les seves prestacions destaquen els sostres alts, els terres de fusta, la fusteria exterior amb doble vidre, els armaris de paret, el servei de consergeria i l'accessibilitat adaptada per a persones amb mobilitat reduïda.

Per garantir el màxim confort durant tot l'any, l'habitatge disposa de calefacció individual per gas natural i sistema de climatització fred/calor per conductes a totes les estances.

La propietat es lloga sense moblar, oferint la possibilitat de personalitzar cada espai segons les preferències del futur llogater.

Qualificació energètica: En tràmit.

La renda mensual puja a la quantitat que s'indiqui a les condicions particulars del contracte 3.200€ al mes.

Els subministraments no estan inclosos a la renda.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: fiança legal i garanties addicionals segons perfil. No s'admeten mascotes.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Ampli rebedor entrada amb armariada amb gran capacitat d'emmagatzematge
• 4 habitacions dobles molt àmplies amb finestres exteriors i armaris de paret
• Habitació individual o oficina
• 2 Banys complets amb plat de dutxa
• Àmplia cuina amb tots els electrodomèstics
• Zona de safareig
• Terrassa a la zona del menjador amb espectaculars vistes

La Gran Via Marquès del Túria és una de les avingudes més emblemàtiques i prestigioses de València, situada al cor del districte de l'Eixample. Es tracta d'una ubicació privilegiada que combina edificis modernistes elegants, àmplies zones arbrades i una excel·lent oferta de serveis, convertint-se en una de les àrees residencials més demandades de la ciutat.

La zona ofereix una completa xarxa de serveis a escassos minuts a peu, incloent supermercats, centres mèdics, farmàcies, gimnasos, col·legis, botigues, cafeteries i alguns dels restaurants més reconeguts de València. A més, és molt propera a l'emblemàtic Mercat de Colom, un dels principals referents arquitectònics i gastronòmics de la ciutat, així com a l'exclusiva zona comercial del carrer Colom.

Gran Via Marquès del Túria confronta amb alguns dels barris més prestigiosos de València, com ara Pla del Remei, Russafa i La Xerea, permetent gaudir tant d'una intensa vida urbana com d'un entorn residencial tranquil i elegant.

Un dels seus atractius més grans és la proximitat als Jardins del Túria, el principal pulmó verd de la ciutat, situats a escassos minuts a peu. Des d'aquesta ubicació també és possible accedir caminant al centre històric de València en aproximadament 10 minuts, on hi ha monuments tan representatius com la Catedral, la Plaça de la Verge o la Llotja de la Seda.

Així mateix, la Ciutat de les Arts i les Ciències es troba a menys de 10 minuts amb cotxe o bicicleta, mentre que les platges urbanes de València poden arribar a aproximadament 15 minuts. Tot això, unit a les seves excel·lents connexions mitjançant transport públic, converteix Gran Via Marquès del Túria en una ubicació excepcional per gaudir de la ciutat amb totes les comoditats a l'abast.