Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en lloguer a Ruzafa, València

Exclusiu apartament de lloguer al prestigiós barri de l'Eixample de València, una de les zones més demandades de la ciutat per la seva arquitectura senyorial, la seva excel·lent oferta de serveis i la seva privilegiada ubicació al costat del centre històric.

La propietat se situa en una elegant finca modernista i gaudeix d'una magnífica orientació que permet l'entrada de llum natural abundant durant tot el dia gràcies als seus amplis finestrals i balcons. La seva ubicació ofereix accés immediat a comerços, restaurants, transport públic, col·legis internacionals i tots els serveis necessaris pel dia a dia.

L´habitatge compta amb una superfície de 115 m² construïts, distribuïts en 4 dormitoris i 2 banys complets. La reforma integral recent ha sabut combinar el caràcter arquitectònic original de l'immoble amb acabats contemporanis d'alta qualitat, oferint un habitatge funcional, lluminós i amb gran personalitat.

En accedir a la vivenda trobem un ampli espai diàfan destinat a la zona de dia. El saló-menjador destaca per les seves grans dimensions i per un espectacular finestral de terra a sostre que ocupa una paret completa de l'estada, acompanyat d'elegants porticons modernistes originals. Aquest espai es troba moblat amb sofà, taula de centre, butaques i una zona de menjador amb capacitat per a quatre comensals. L'excel·lent orientació de l'habitatge i els nombrosos finestrals garanteixen una lluminositat extraordinària durant tota la jornada.

La cuina de concepte obert s'integra de manera discreta i elegant a l'estada principal. Està completament equipada amb electrodomèstics d'alta gamma integrats i panelats, incloent-hi placa d'inducció, campana extractora, frigorífic, forn, microones i rentadora, oferint un disseny net i funcional.

La zona de nit té quatre dormitoris. El dormitori principal disposa d´un ampli finestral orientat a façana, armaris de paret i bany privat amb dutxa. El segon dormitori doble gaudeix igualment d'abundant llum natural gràcies als grans finestrals. El tercer dormitori, de caràcter individual, compta amb escriptori i armaris encastats, mentre que el quart dormitori resulta ideal com a despatx professional, sala polivalent o habitació de convidats. Completa la distribució un segon bany complet amb ampli plat de dutxa.

Destaquen especialment els sostres de 3,30 metres d'alçada, que potencien la sensació d'amplitud a totes les estances, així com la conservació de les motllures i elements decoratius originals que aporten caràcter i elegància a l'habitatge. La propietat disposa a més de terres de fusta, fusteria exterior amb doble vidre, climatització fred/calor mitjançant splits, accessibilitat adaptada i excel·lents nivells de confort. L'habitatge està en excel·lent estat de conservació.

La propietat inclou un pràctic traster ubicat al mateix edifici.

Qualificació energètica: En tràmit.

La renda mensual és de 2.800 €.

Els subministraments no estan inclosos a la renda.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: fiança legal i garanties addicionals segons perfil. S'admeten mascotes amb acceptació prèvia per part de la propietat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

• Rebedor
• Saló-menjador
• Cuina oberta al saló amb tots els electrodomèstics incorporats (nevera, rentadora, forn, rentavaixelles...)
• Dormitori principal amb bany privat
• Dormitori individual
• Dormitori doble
• Dormitori individual/oficina
• Bany complet amb plat de dutxa
• Traster al mateix edifici

Aquest pis se situa a l'emblemàtic barri de Ruzafa, la zona residencial més cobejada de la ciutat de València, el barri més cosmopolita i de moda de València. És a prop del centre històric, al costat del Mercat de Ruzafa, a deu minuts caminant del carrer Colom, el principal carrer comercial, i dels jardins de l'antic llit del riu Túria.

És un barri bohemi i vibrant on podeu gaudir d'una copa de vi, veure una obra de teatre o una exposició d'un dels molts artistes que habiten la zona. La zona també ofereix una àmplia gamma de botigues i supermercats, així com escoles i moltes altres comoditats, com ara parades de metro i autobusos.