Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Ruzafa, València

Lucas Fox presenta aquest singular i exclusiu habitatge ubicat en un edifici històric, a

La propietat se situa a la planta baixa d'un edifici històric que conserva una preciosa façana protegida, a més d'elements originals que marquen la diferència, com ara terres hidràulics antics, sostres alts i bigues vistes. Compte amb una superfície construïda de 100m2, construïts. Ofereix un pati ampli amb piscina climatitzada.

L'habitatge s'ha integrat amb molt d'encert en una reforma cuidada, on els materials i els acabats s'han triat amb criteri, respectant l'essència de l'immoble. L'habitatge gaudeix a més d'abundant llum natural a totes les estances, cosa que potencia la sensació d'amplitud i calidesa.

Es distribueix en dos dormitoris amplis i un bany complet. El bany presenta un disseny actual, amb mobiliari de disseny exclusiu, sanitaris integrats, revestiments porcellànics de gran format de Porcelanosa creant continuïtat i elegància.

La cuina, dissenyada a mida de fusta natural, és un altre dels espais protagonistes. Combina perfectament l´estètica amb la funcionalitat, oferint gran capacitat d´emmagatzematge i una integració impecable dels electrodomèstics d´alta gamma de Miele, incloent forn, microones, rentavaixelles i frigorífic. Es completa amb una placa de cocció amb extractor integrat d´Elica, mantenint una línia neta i contemporània.

Pel que fa a qualitats, destaquen la fusteria interior en fusta natural, les portes de grans dimensions fetes a mida, les ferramentes de disseny, així com les finestres amb doble vidre que garanteixen un bon aïllament tèrmic i acústic. L'habitatge disposa de climatització per conductes i un sistema domòtic que permet controlar tant els electrodomèstics com altres instal·lacions des del mòbil.

El veritable valor afegit el trobem al seu espai exterior: un pati privat acollidor que s'ha convertit en un autèntic oasi en plena ciutat. Aquí hi ha una piscina climatitzada amb cascada, equipada amb sistema de filtració Pool Tiger i envoltada de paviment porcellànic de Porcelanosa. Un espai pensat per gaudir-ne durant tot l'any.

En definitiva, es tracta d'un habitatge amb molt de caràcter, on allò històric i allò contemporani conviuen en equilibri, ideal per als que busquen alguna cosa especial en una ubicació privilegiada.

"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació".

• Sostres alts
• Façana històrica
• Piscina climatitzada
• Carrer només per a veïns
• Acabats premium
• Cuina equipada amb electrodomèstics d´alta gamma,
• Sistema de domòtica
• Lluminós

• Entrada principal
• Saló-menjador
• Cuina
• 2 dormitoris
• Bany
• Pati amb piscina privada

Ruzafa és un dels barris més dinàmics de València i forma part del districte de l´Eixample. Es caracteritza pel seu entramat urbà, amb edificis modernistes i una animada activitat comercial i cultural.

La zona disposa d'una àmplia oferta de serveis, amb supermercats, comerços de proximitat, centres educatius, centres de salut i una proposta gastronòmica variada. Al barri, hi ha el Mercat de Ruzafa, referent comercial de la zona. El seu entorn compta amb galeries, espais culturals i una vida de barri consolidada durant tot l'any.

Pel que fa a comunicacions, Ruzafa ofereix bones connexions mitjançant transport públic, amb diverses línies d'autobús i estacions de metro properes com Xàtiva i Colón. A més, és a pocs minuts a peu de l'Estació del Nord i propera al Parc Central de València. També s'hi pot accedir ràpidament, amb connexió ràpida a les principals vies d'entrada i de sortida de la ciutat.

La ubicació cèntrica, l'oferta de serveis i la bona comunicació converteixen Russafa en una de les zones residencials més demandades de València.