Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Ruzafa, València

Lucas Fox presenta aquest habitatge de 190 m2 construïts amb pati i piscina climatitzada. Ofereix característiques difícils de trobar al mercat actual: gaudeix d'un projecte de reforma integral executada amb materials de primera qualitat i una cura extrema per cada detall. L'edifici conserva l'arquitectura original. Se situa, en un carrer tranquil i amb molt pocs veïns a pocs metres del barri de Ruzafa.

A l´interior, s´han conservat elements originals. Presenta sostres alts amb bigues de fusta vistes i rajoles antigues recuperades.

La zona de dia s'articula en un ampli espai diàfan que inclou el saló, el menjador i la cuina. Aquest espai resulta especialment lluminós, gràcies als grans finestrals de terra a sostre. La cuina, dissenyada a mida en fusta natural, compta amb illa central amb bancada en cascada, mobiliari amb línies netes i electrodomèstics Miele integrats (frigorífic, rentavaixelles, forn combinat microones), a més de placa de cocció amb extractor integrat Elica. Tot l'equipament es pot connectar a un sistema de domòtica.

L´habitatge disposa de dos dormitoris, inclòs el dormitori principal amb bany privat, així com un segon bany. Els banys destaquen pel disseny contemporani i elegant, amb mobiliari exclusiu de Cassica, aixetes i sanitaris Porcelanosa, revestiments porcellànics de gran format i mampares de vidre fumat.

Entre les seves prestacions, s'inclouen fusteria de PVC amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, portes a mida en fusta natural amb ferratges de disseny Viefe, videoporter, aire condicionat centralitzat Daikin i safareig independent totalment equipat amb electrodomèstics Miele.

Un habitatge totalment reformat, amb un nivell d'acabats poc habitual, ideal per als que busquen una propietat de disseny i qualitat, proper a Ruzafa i llesta per entrar a viure.
"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació".

• Saló-menjador
• Cuina oberta
• 2 dormitoris
• 2 banys

Ruzafa és un dels barris més dinàmics de València i forma part del districte de l´Eixample. Es caracteritza pel seu entramat urbà, amb edificis modernistes i una animada activitat comercial i cultural.

La zona disposa d'una àmplia oferta de serveis, amb supermercats, comerços de proximitat, centres educatius, centres de salut i una proposta gastronòmica variada. Al barri, hi ha el Mercat de Ruzafa, referent comercial de la zona. El seu entorn compta amb galeries, espais culturals i una vida de barri consolidada durant tot l'any.

Pel que fa a comunicacions, Ruzafa ofereix bones connexions mitjançant transport públic, amb diverses línies d'autobús i estacions de metro properes com Xàtiva i Colón. A més, és a pocs minuts a peu de l'Estació del Nord i propera al Parc Central de València. També s'hi pot accedir ràpidament, amb connexió ràpida a les principals vies d'entrada i de sortida de la ciutat.

La ubicació cèntrica, l'oferta de serveis i la bona comunicació converteixen Russafa en una de les zones residencials més demandades de València.