Pis de 4 dormitoris en venda a Ruzafa, València

Pis en venda a Ruzafa, un dels barris més cotitzats i dinàmics de València, situat en un carrer ample que aporta gran lluminositat i una agradable sensació d'amplitud urbana.

L'habitatge, ubicat en una sisena planta, compta amb 138 m² construïts i gaudeix d'orientació est, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant les primeres hores del dia. Es distribueix en quatre dormitoris i dos banys complets, un en suite, oferint una configuració equilibrada entre zona de dia i zona de descans.

Disposa d´un ampli saló-menjador amb sortida a un balcó-terrassa orientat al carrer, un espai exterior ideal per gaudir de l´entorn urbà, així com d´una cuina independent que ofereix múltiples possibilitats d´actualització i personalització.

La propietat es troba en una finca de 1977, equipada amb ascensor i sistema de videovigilància al portal. Inclou dues places daparcament, un valor afegit especialment rellevant en aquesta zona.

Es tracta d'un habitatge per actualitzar, amb gran potencial de reforma, ideal tant com a residència habitual com a inversió, gràcies a la seva ubicació estratègica a un dels barris més demandats de la ciutat.

Qualificació energètica: en tràmit.

El preu de venda és de 550.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i seran assumits per la part corresponent.

Honoraris d'intermediació immobiliària: 3% del preu final de compravenda més IVA a càrrec de la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana (RAICV 4243). La informació facilitada és merament informativa i pot estar subjecta a modificacions, no constituint oferta contractual.

Zona de dia

• Ampli saló-menjador amb sortida a balcó-terrassa orientat al carrer
• Cuina independent amb possibilitat d´actualització
• Espai de circulació que connecta les estades principals

Zona de descans

• Dormitori principal amb bany en suite
• Tres dormitoris addicionals de bona mida, versàtils com dormitoris, despatx o vestidor

Zona de banys

• Dos banys complets
  • Un en suite al dormitori principal
  • Un segon bany dús general per a la resta de lhabitatge

Exterior

• Balcó-terrassa a carrer, amb orientació est i bona entrada de llum natural

Extres de l'edifici

• Sisena planta amb ascensor
• Finca de 1977 amb sistema de videovigilància al portal
• Dues places daparcament incloses

Ruzafa és un dels barris més demandats de València, situat molt a prop del centre i amb una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat. En els darrers anys s'ha consolidat com una de les zones amb més activitat i dinamisme, tant a nivell residencial com comercial.

És un barri amb molta vida de carrer, on conviuen edificis tradicionals amb una àmplia oferta de restaurants, cafeteries, petits comerços i espais culturals. El Mercat de Ruzafa actua com un dels principals punts de referència, aportant producte fresc i ambient de barri durant tot el dia.

A nivell de serveis, la zona compta amb tot allò necessari per al dia a dia, a més d'una bona comunicació mitjançant transport públic i la proximitat a zones com el centre històric o el Parc Central, un dels grans pulmons verds de la ciutat.

És una ubicació molt valorada pel seu equilibri entre la vida urbana, la comoditat i la proximitat als principals punts d'interès de València.