Pis de 3 dormitoris en venda a Gran Vía, València

Fantàstica oportunitat al centre de la ciutat de València; ubicada a l'emblemàtic barri de Gran Via, un dels tres barris que conformen el districte de l'Eixample.

La propietat actualment té ús com a despatx d'una empresa que canviarà d'ubicació, per la qual cosa podria continuar mantenint el mateix ús o personalitzar-la com a habitatge habitual tal com detallem a continuació:

L'habitatge consta de 146m2, amb elements comuns, en edifici modernista del 1.994

Orientació est a oest, amb amplis finestrals a Gran via Marques del Túria

Hi ha també l'opció d'adquirir l'habitatge contigu a aquest amb 151m2 per 840.000€

De fet, l'estat actual com a despatx que apareix a les fotografies és un espai que ocupa la totalitat dels dos habitatges amb un total de 297m2 construïts o, tal com proposem, convertir-lo en un habitatge amb un programa de 5 habitacions, per exemple.

Als plànols apareix proposta de reforma per convertir-la en un habitatge de tres habitacions i dos banys, per als dos habitatges, així com l'opció de tenir els dos habitatges units

Actualment disposa d´aire condicionat fred i calor per conductes i altes de llum i aigua vigents, i té terrassa comunitària d´accés privatiu que aporta llum i opcions d´ús.

Qualificació energètica en tràmit

El preu de venda per a aquesta propietat és de 820.000€, impostos no inclosos.

No dubteu a contactar-nos per ampliar informació o les diferents possibilitats que presenta aquesta propietat

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) consta inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

Opció d´habitatge de 146 o 151m2, amb saló menjador amb cuina oberta, tres habitacions i dos banys

Opció de distribució actual amb 297m2 i ús present com a despatx

Opció d´habitatge amb 297m2 amb distribució de saló, menjador, cuina, dues habitacions dobles, dos banys, lavabo, oficina i dues habitacions amb bany en suite, una d´elles la principal amb vestidor. habitació amb bany en suite i vestidor.

Aquest habitatge es troba en una de les millors localitzacions de la ciutat de València, el districte de l'Eixample, a la mateixa Gran Via del Marques del Túria.

El barri de Gran Via és un barri residencial exclusiu que ofereix als seus veïns tots els serveis necessaris, una gran varietat de comerços locals, supermercats i nombrosos cafès i restaurants.

Es tracta d'una localització excel·lent, propera als Jardins del Riu Túria, una de les zones verdes més grans de la ciutat, i molt propera al carrer Colom, una de les zones comercials per excel·lència de la ciutat.

D'altra banda, està ben comunicat, mitjançant transport públic, amb altres punts d'interès de la ciutat.