Pis de 4 dormitoris en venda a Gran Vía, València

Magnífic habitatge cantoner situat en un elegant edifici racionalista, en un dels enclavaments més exclusius i cotitzats del barri de Gran Via, a escassos metres dels Jardins del Túria, el carrer Colom i l'emblemàtic Mercat de Colom. Una propietat única que combina amplitud, lluminositat i encant de les finques clàssiques valencianes, amb sostres alts i una distribució excepcional que ofereix infinites possibilitats de reforma per crear un habitatge veritablement espectacular i personalitzat.

L'habitatge compta amb una superfície de 185 m² construïts amb elements comuns, segons Cadastre, i 167 m² construïts d'habitatge, distribuïts de manera molt pràctica i funcional. Destaquen especialment les seves tres àmplies estances exteriors a façana, totes amb enormes finestrals que inunden les estances de llum natural abundant durant tot el dia, a més d'oferir agradables vistes clares.

Accedim a l'habitatge mitjançant un ampli i elegant rebedor. A mà esquerra hi trobem una acollidora saleta o despatx de planta rectangular, completament exterior i amb grans finestrals a façana. A continuació, se situa l'impressionant saló-menjador, de dimensions generoses i amb immensos finestrals que potencien encara més l'entrada de llum i sol natural, creant un espai càlid, lluminós i molt agradable.

L'habitació principal, també exterior a façana, destaca per la gran amplitud i còmoda distribució rectangular. Disposa de bany en suite i excel·lents finestrals que aporten lluminositat i ventilació natural.

La cuina independent es troba a la part del darrere de la vivenda. És molt espaiosa, lluminosa i funcional, amb gran entrada de llum natural gràcies a la seva orientació a ampli pati de pomes. A més, compta amb una pràctica galeria que aporta un valuós espai auxiliar.

L'habitatge disposa a més de dues àmplies habitacions, un pràctic vestidor i un segon bany complet, pensats per oferir la màxima comoditat en el dia a dia.

La finca disposa d´ascensor i, properament, el pati serà adaptat a cota zero, millorant notablement l´accessibilitat i revalorant encara més l´edifici.

Un habitatge amb ànima, amplitud i enormes possibilitats, ideal per als que desitgen dissenyar una residència exclusiva recuperant tota l'essència i l'elegància de les finques clàssiques en una ubicació immillorable.

Preu de venda: 900.000 €. Honoraris d'agència no inclosos al preu. Els honoraris corresponen al 3% més IVA del preu final de compravenda. Certificat d'eficiència energètica en tràmit.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació immobiliària tampoc no es troben incloses.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No constitueix oferta contractual

• Rebedor
• Saló menjador
• Cuina amb galeria
• Dormitori principal amb bany en suite
• Tres dormitoris
• Bany complet
• Traster

El barri de Gran Via és una de les zones residencials més elegants, consolidades i demanades de València. Destaca per la seva arquitectura senyorial, les seves àmplies avingudes arbrades i la seva excel·lent qualitat de vida, combinant perfectament el caràcter clàssic de la ciutat amb una àmplia oferta de serveis, comerços i restauració de primer nivell.

Viure a Gran Via suposa gaudir d'un entorn distingit i tranquil, amb edificis històrics de gran valor arquitectònic, moltes finques racionalistes i modernistes que aporten personalitat i prestigi a la zona. La seva ubicació privilegiada permet accedir còmodament tant al centre històric com als Jardins del Túria, un dels espais verds més grans de la ciutat, ideal per passejar, practicar esport o gaudir a l'aire lliure.

El barri compta a més amb alguns dels enclavaments més emblemàtics de València, com el Mercat de Colom o el carrer Colom, referents de gastronomia, lleure i comerç exclusiu. A això se suma una excel·lent oferta de col·legis, serveis, supermercats, centres mèdics i connexions de transport públic, convertint-ho en una de les millors opcions per viure tant en família com per als que busquen un habitatge representatiu en una ubicació prime.

Gran Via ofereix una combinació molt difícil de trobar: elegància arquitectònica, vida de barri, amplitud urbana, zones verdes i una ubicació estratègica al cor de València.