Pis de 4 dormitoris amb 9m² terrassa en venda a Gran Vía, València

Exclusiu habitatge situat en una planta alta d'un elegant edifici de maó vist, perfectament conservat, a l'emblemàtica Gran Via Marqués del Túria. El zaguán s'ha reformat recentment i l'edifici disposa d'ascensor a cota zero, cosa que aporta un plus d'accessibilitat i de confort.

Amb una superfície construïda de 168 m², l'habitatge destaca per la seva magnífica planta rectangular, gairebé sense passadís, que permet un aprofitament òptim de cada metre quadrat. La seva ubicació privilegiada en xamfrà li confereix una condició pràcticament tota exterior, per tant gaudeix d'una entrada de llum natural extraordinària durant tot el dia.

Un acollidor rebedor dóna pas a un espectacular saló menjador de generoses dimensions, banyat per la llum i amb sortida a dues agradables terrasses des de les quals es pot gaudir d´unes vistes clares a zones enjardinades, el que crea un ambient ideal tant per al dia a dia com per al gaudi social.

La cuina, àmplia i funcional, està perfectament connectada amb la zona d´estar. Ofereix una gran capacitat d'emmagatzematge i unes vistes agradables a un pati de poma ampli. A més, disposa de zona de servei amb habitació, bany i entrada independent.

La zona de descans es compon d´un espaiós dormitori principal amb vestidor i bany en suite, al costat de dos dormitoris dobles addicionals i un bany complet que els dóna servei.

Tot l'habitatge gaudeix d'una magnífica lluminositat i una orientació excel·lent, per la qual cosa rep abundant sol natural i li aporta una atmosfera especialment càlida, alegre i acollidora a totes les estances.

A més, inclou una còmoda plaça de garatge al mateix edifici, un valor altament apreciat en aquesta ubicació.

La propietat es troba per actualitzar, per la qual cosa representa una oportunitat única per dissenyar un habitatge a mida. El seu caràcter exterior, l'abundància de llum i la seva distribució excepcional permeten múltiples possibilitats de reforma, la qual cosa la converteix en una llar amb un potencial enorme.

"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació".

• Rebedor
• Saló menjador amb sortida a la terrassa
• Cuina
• Habitació i bany de servei
• Dormitori principal amb bany en suite
• Dos dormitoris dobles
• Un bany complet
• Plaça de garatge

Viure a la zona de la Gran Via Marquès del Túria és apostar per una de les ubicacions més cotitzades, elegants i consolidades de la ciutat.

Situada al bell mig de l'Eixample valencià, aquesta zona combina a la perfecció el caràcter senyorial dels seus edificis amb una vida urbana vibrant. Les avingudes arbrades àmplies, amb agradables zones verdes i passejades, creen un entorn ideal tant per passejar com per gaudir del dia a dia amb tranquil·litat, però sense renunciar a l'activitat del centre.

La zona destaca per la seva excel·lent oferta de serveis: compta amb una àmplia varietat de comerços, boutiques , supermercats, escoles de prestigi i centres mèdics, tot a escassos minuts a peu. A més, ofereix una consolidada proposta gastronòmica, amb nombrosos restaurants i cafeteries de qualitat que converteixen la zona en un punt de trobada habitual.

Un altre dels seus grans atractius és la seva proximitat als jardins de l'antiga llera del riu Túria, un dels espais verds urbans més grans d'Europa, perfecte per practicar esport, passejar o desconnectar en plena natura.

A nivell de comunicacions, està perfectament connectada amb la resta de la ciutat mitjançant transport públic i accessos ràpids, cosa que facilita una mobilitat còmoda i eficient.

En definitiva, la Gran Via Marquès del Túria ofereix un estil de vida equilibrat entre l'elegància, la comoditat i la vitalitat urbana, per això és una de les millors zones per viure a València.