Pis d'obra nova de 3 dormitoris en venda a El Pla del Remei, València

Al cor de València es troba aquesta exclusiva i elegant propietat de 204m² acuradament dissenyats, amb balcó a la façana principal i una excel·lent orientació que garanteix una extraordinària lluminositat natural durant tot el dia.

Es tracta d´un habitatge completament reformat, concebut per oferir màxim confort, altes qualitats constructives i una estètica atemporal, fruit d´una intervenció integral executada des de zero.

La distribució interior s'articula a tres dormitoris. El dormitori principal es presenta com una autèntica suite privada, amb bany en suite, vestidor de dimensions generoses i balcó propi, configurant-se com un espai independent i exclusiu dins de l'habitatge. Els altres dos dormitoris disposen de bany complet, dissenyat amb els mateixos estàndards de qualitat. La zona de dia es concep com un gran espai obert que integra saló, menjador i cuina, generant amplitud, continuïtat visual i una relació directa amb la façana principal. L'habitatge es completa amb un lavabo de cortesia.

La reforma ha suposat l'enderrocament total de l'habitatge original, incloent-hi l'antiga cambra aïllant de les façanes, substituïda per un nou sistema d'acord amb els estàndards constructius actuals. S'han incorporat aïllaments tèrmics i acústics d'altes prestacions, millorant de manera notable el confort interior, l'eficiència energètica i l'aïllament davant del soroll exterior. Els nous envans i trasdossats s'han executat mitjançant sistemes de guix laminat amb doble placa d'alta duresa, aportant més resistència, durabilitat i un acabat d'alta qualitat.

Les fusteries exteriors Technal garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, reforçant el confort interior i la qualitat global de la intervenció.

La climatització es resol mitjançant aire condicionat per conductes amb reixetes de difusió oculta, acuradament integrades per preservar una estètica neta i elegant. La calefacció es realitza mitjançant terra radiant alimentat per aerotèrmia, proporcionant una temperatura homogènia i confortable durant tot l'any. Tota la instal·lació ha estat executada amb equips Daikin i es complementa amb sistema Airzone, que permet el control independent de la temperatura per estades, tant mitjançant termòstats com a través d'aplicació mòbil.

Les instal·lacions de fontaneria i sanejament són completament noves. S'ha incorporat un sistema de filtratge i descalcificació de l'aigua, protegint la instal·lació i els equips davant de la duresa de l'aigua. Els banys estan equipats amb aixetes encastades Ritmonio, mobles dissenyats i fabricats a mida i dutxes amb ruixadors de sostre tipus pluja. Destaca especialment el bany principal, concebut com un autèntic espai tipus spa, gràcies a les seves dimensions, il·luminació i continuïtat de materials.

L´habitatge disposa a més d´un safareig independent totalment equipat, amb espai per a rentadora, assecadora, aigüera i zones d´emmagatzematge, optimitzant la funcionalitat en el dia a dia.

La cuina, integrada a la zona de dia com a peça central de la vivenda, compta amb illa i està equipada amb tots els electrodomèstics necessaris. El sistema d'extracció mitjançant filtres de carboni permet una evacuació correcta d'olors sense interferir en l'estètica ni en la distribució de l'espai.

La instal·lació elèctrica és completament nova i ha estat dissenyada per oferir la màxima comoditat i funcionalitat. El projecte d'il·luminació ha estat estudiat acuradament estada per estada, incorporant lluminàries de les firmes Arkos Light i Tecsoled, aportant un elevat confort visual i reforçant la percepció d'un habitatge d'alta gamma.

Pel que fa als acabats, s'han seleccionat materials de Porcelanosa, sinònim de qualitat i disseny. El paviment general es resol amb terra de fusta laminada d'altes prestacions, mentre que els banys incorporen porcellànics de gran format, amb peces de 120 x 120 cm tant en paviments com en revestiments continus de terra a sostre. La col·locació s'ha executat amb un rigor tècnic especial, minimitzant la presència de juntes i permetent la realització de dutxes d'obra amb el mateix material del sòl, aconseguint una estètica contínua, elegant i de fàcil manteniment.

• Salon-menjador.
• Cuina amb illa.
• Balcó.
• Cambra de bany complet.
• Bugaderia.
• 2 dormitoris dobles.
• 1 dormitori amb bany en suite, vestidor i terrassa.

El Pla del Remei és un dels barris més emblemàtics i exclusius de València, símbol d´elegància, tradició i vida urbana d´alt nivell. Caracteritzat per la seva arquitectura senyorial, finques modernistes i àmplies avingudes, ofereix un entorn sofisticat i ple d'història al centre de la ciutat.

La zona destaca per la seva àmplia oferta comercial i gastronòmica, amb botigues de primeres marques, restaurants selectes, cafeteries amb encant i mercats tradicionals. A escassos passos hi ha espais verds, centres culturals i tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i cosmopolita.

Perfectament comunicat i envoltat dels punts més representatius de València, el Pla del Remei combina a la perfecció el dinamisme del centre urbà amb l´exclusivitat d´una zona residencial consolidada, convertint-lo en un dels enclavaments més cotitzats per viure.