Pis de 6 dormitoris amb 37m² terrassa en venda a Ruzafa, València

Exclusiu habitatge amb terrassa en venda a Ruzafa, dins del terme municipal de València, ubicada en una de les àrees més demandades de la ciutat.

La propietat se situa en un entorn que combina lifestyle, proximitat a serveis i excel·lent connexió, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície de 142 m² construïts, distribuïts en 6 dormitoris i 2 banys complets. El disseny ofereix una distribució versàtil i funcional, permetent adaptar-se tant a un ús residencial tradicional com a models de coliving, lloguer per habitacions o estades de mitjana durada. Compte amb terrasses de 25m2 i 12m2 aproximadament

La zona de dia es beneficia despais amplis i ben connectats, amb una configuració que potencia lentrada de llum natural i la comoditat en lús diari.

Destaquen especialment la terrassa privada, un element poc habitual a la zona, amb excel·lent orientació i abundant llum natural, així com l'alçada de sostres que aporta caràcter a l'habitatge. La propietat ha estat acuradament renovada, integrant elements arquitectònics originals amb solucions contemporànies que garanteixen confort i funcionalitat. La propietat es troba en estat reformat. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: En tràmit.

El preu de venda és de 690.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Honoraris d'intermediació immobiliària: pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, i aquests són assumits per la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Característiques principals:

• 142 m² construïts
• 6 dormitoris (5 dobles i 1 individual)
• 2 banys complets
• Terrassa privada amb llum natural
• Sostres alts i elements originals restaurats
• Accés còmode en planta baixa

Ruzafa és un dels barris més dinàmics, creatius i demandats de València, situat a pocs minuts del centre històric. En els darrers anys ha experimentat una forta transformació, consolidant-se com una de les zones amb més projecció de la ciutat, tant a nivell residencial com d'inversió.

Es caracteritza pel seu ambient cosmopolita i vibrant, amb una oferta àmplia de restaurants d'autor, cafeteries, galeries d'art i espais culturals independents. Aquesta barreja entre tradició i modernitat ha convertit Ruzafa en un punt de referència per a residents locals, expatriats i professionals internacionals.

A més, la ubicació és estratègica: perfectament connectada amb el centre, l'Eixample i l'Estació del Nord, cosa que facilita una mobilitat còmoda dins de la ciutat. La demanda d'habitatge a la zona es manté alta de manera constant, impulsada pel seu estil de vida urbà, la seva oferta cultural i el seu atractiu comercial.

En conjunt, Ruzafa combina alta qualitat de vida, forta demanda de lloguer i un notable potencial de revaloració, cosa que la posiciona com una de les àrees més sòlides del mercat immobiliari valencià.