Àtic d'obra nova de 3 dormitoris amb 10m² terrassa en venda a El Carmen, València

Experimenta el cim de la vida urbana mediterrània. Situat al tranquil carrer Cañete, no es tracta només d'una reforma, sinó d'una promoció de nova construcció excepcional al cor de l'històric barri del Carmen de València.
Aquest sofisticat àtic dúplex combina la integritat arquitectònica d'un edifici de nova construcció amb l'ànima del barri més emblemàtic de la ciutat.
Excel·lència immobiliària
Dissenyat amb un enfocament en el flux "interior-exterior", aquest àtic és perfecte per a persones que desitgen viure al centre de la ciutat però tenir un gran espai exterior per relaxar-se amb amics i familiars.

Terrassa privada;

Aquest increïble espai privat, i el clima que s'ofereix a València durant tot l'any, el converteix en una terrassa assolellada i és una extensió de l'espai habitable, ideal per a entretenir-se i sopar a l'aire lliure, prendre el sol o gaudir de les càlides nits valencianes amb una copa de vi!

Arquitectura contemporània: En ser una construcció de nova construcció, la casa compta amb una insonorització i un aïllament tèrmic superiors i una distribució moderna que sovint no tenen les reformes històriques.
La distribució: Planta principal: Un centre social de planta oberta amb una cuina d'alta gamma i una sala d'estar que flueix perfectament per tota la propietat.
Planta superior: Zona de descans tranquil·la i amagada que inclou dues habitacions espaioses i un bany de disseny. Una zona enorme prou gran per allotjar una altra habitació o utilitzar-la com a espai d'oficina tranquil·litzador.
Acabats de primera qualitat a tot arreu i hi haurà abundant llum natural que entra per totes les finestres de les dues plantes.

L'aire condicionat central tindrà funcions de fred i calor per refredar i escalfar la propietat i, un cop finalitzades les obres, les propietats disposaran d'un sistema de climatització fàcil d'utilitzar controlat per una aplicació.

L'àtic dúplex tindrà ascensor privat a la propietat i, com que l'edifici és completament nou, la qualificació energètica serà de A.

"En compliment de les obligacions d'informació establertes a la Llei 10/2025 d'Atenció al Client i Transparència, es fa constar que les despeses notarials i registrals, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (IVA) de la comunitat autònoma on es troba l'immoble, no estan inclosos en el preu."

Primer pis

• Cuina oberta
• Menjador i sala d'estar
• Dormitori doble
• Bany i dutxa

Segona planta

• 2 habitacions dobles
• 1 bany i dutxa
• Gran espai per a dormitori addicional o despatx
• Terrassa privada

El Carmen Reimaginat;
Tot i que el carrer Cañete és conegut pel seu ambient tranquil i residencial, esteu a només uns segons del pols de la ciutat.
Cultura: A poca distància a peu de l'IVAM (Institut d'Art Modern) i de les històriques Torres de Quart.
Natura: A pocs minuts del Parc del Llerc del Túria, el pulmó verd de la ciutat per córrer, anar en bicicleta i relaxar-se.
Comoditat: Les construccions de nova construcció en aquesta zona són excepcionalment rares, i ofereixen el luxe d'un ascensor, sistemes d'eficiència energètica i estàndards de construcció moderns en un entorn antic. A prop d'escoles locals i internacionals i de moltes connexions de transport, inclosa una línia de metro directa a l'aeroport.