Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 100m² terrassa en venda a El Mercat

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu àtic d´obra nova a València, en un entorn urbans privilegiat, amb amplitud, llum natural i detalls per oferir gran confort. Té una superfície de 110 m² construïts interiors i una terrassa privada espectacular de 100 m².

L'habitatge compta amb una distribució funcional i elegant, composta per tres dormitoris, dues cambres de bany completes, un ampli saló-menjador amb cuina oberta i un pràctic safareig independent. Un dels grans protagonistes d'aquest habitatge és la terrassa impressionant. Gràcies als seus múltiples accessos des de la zona de dia i des de dos dels dormitoris, gaudiu d'una connexió fluida entre interior i exterior, que a més permeten l'entrada d'abundant llum natural.

El projecte ha estat concebut amb una arquitectura contemporània amb línies netes i sofisticades, signada pel prestigiós estudi de Ramón Esteve. Els grans finestrals potencien l'entrada de llum natural i reforcen la sensació d'amplitud a tot l'habitatge.

Les qualitats constructives destaquen per l'alt nivell d'acabats i l'enfocament en l'eficiència energètica i la sostenibilitat. L'habitatge incorpora terra laminat imitació fusta de primeres marques a zones principals, fusteria interior lacada en blanc, armaris encastats completament vestits i una cuina de disseny totalment equipada amb electrodomèstics Bosch, encimera de quars compacte i mobiliari de línies actuals.

Els banys ofereixen un disseny elegant i contemporani, amb revestiments porcellànics de gran format, sanitaris i aixetes de baix consum. El bany principal disposa de plat de dutxa amb mampara i moble integrat, mentre que el secundari manté el mateix nivell de sofisticació i funcionalitat.

En matèria de confort, l'habitatge incorpora climatització per conductes, terra radiant i un eficient sistema centralitzat d'aerotèrmia recolzat per panells solars, que permet un important estalvi energètic i un compromís més gran amb el medi ambient. A més, compta amb aïllament tèrmic i acústic d'altes prestacions, doble vidre i ventilació mecànica per garantir el màxim benestar durant tot l'any.

La promoció també disposa de completes zones comunes pensades per gaudir de l'estil de vida mediterrani: piscina de cloració salina, jardí comunitari, solàrium, gimnàs equipat, sala social, aparcament, espai per a bicicletes i trasters. Tot això en una ubicació perfectament connectada amb el centre de València, envoltada de serveis, zones verdes, comerços i ben comunicat de transport.

Aquest habitatge representa una oportunitat excepcional per als que busquen un àtic exclusiu d'obra nova, amb amplis espais exteriors i acabats de primer nivell, en una de les ciutats amb més qualitat de vida de la Mediterrània.

Contacteu amb nosaltres per a més informació i concertar una visita personalitzada.

Obra nova pràcticament acabada. Preu de 1.150.000€ (impostos no inclosos). A pagar 33.000 € (IVA inclòs) i la resta a l'atorgament de l'escriptura pública de compravenda.

Impostos aplicables a la Comunitat Valenciana: IVA i AJD. Les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda no es troben incloses en el preu i seran assumides per la part corresponent.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló-menjador
• Cuina oberta
• Safareig
• 3 dormitoris
• 2 cambres de bany
• Terrassa

Aquest habitatge s'ubica a l'emblemàtic barri del Botànic, al bell mig del nucli històric de València, en una de les zones amb més encant, personalitat i qualitat de vida de la ciutat. És un entorn històric que compta amb una variada oferta cultural, gastronòmica i comercial.

El Botànic acull carrers plens d'història, arquitectura singular i un ambient tranquil i autèntic i és a pocs minuts d'alguns dels punts més emblemàtics de València, com ara els Jardins del Túria, el Mercat Central, les Torres de Quart o la plaça de l'Ajuntament.

El barri destaca a més per la seva excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, gràcies a la proximitat amb estacions de metro, autobús i principals vies d'accés. Tot plegat envoltat de serveis, col·legis, universitats, comerços de proximitat, cafeteries amb encant i una àmplia oferta d'oci i restauració.

A poca distància a peu de l'habitatge també hi ha l'històric Jardí Botànic de València, un dels espais verds més especials de la ciutat, ideal per passejar, desconnectar i gaudir de l'estil de vida mediterrani en un entorn urbà privilegiat.