Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 100m² terrassa en venda a El Mercat

Descobreix aquest exclusiu àtic d'obra nova a València, un habitatge dissenyat per als que valoren l'amplitud, llum natural i confort en cada detall. Amb 110 m² construïts interiors i una espectacular terrassa privada de 100 m², aquesta propietat ofereix una experiència residencial única a un entorn urbà privilegiat.

L'habitatge compta amb una distribució funcional i elegant, composta per tres dormitoris, dues cambres de bany completes, un ampli saló-menjador amb cuina oberta i un pràctic safareig independent. Un dels grans protagonistes d'aquest habitatge és la terrassa impressionant, concebuda com una autèntica extensió de la llar. Gràcies als seus múltiples accessos des de la zona de dia i des de dos dels dormitoris, gaudireu d'una connexió constant entre interior i exterior, creant espais lluminosos, oberts i plens de vida.

El projecte ha estat concebut sota una arquitectura contemporània de línies netes i sofisticades, signada pel prestigiós estudi de Ramón Esteve, on cada estada ha estat dissenyada per transmetre harmonia, benestar i funcionalitat. Els grans finestrals potencien l'entrada de llum natural i reforcen la sensació d'amplitud a tot l'habitatge.

Les qualitats constructives destaquen per l'alt nivell d'acabats i l'enfocament en l'eficiència energètica i la sostenibilitat. L'habitatge incorpora terra laminat imitació fusta de primeres marques a zones principals, fusteria interior lacada en blanc, armaris encastats completament vestits i una cuina de disseny totalment equipada amb electrodomèstics BOSCH, encimera de quars compacte i mobiliari de línies actuals.

Els banys ofereixen un disseny elegant i contemporani, amb revestiments porcellànics de gran format, sanitaris i aixetes de baix consum. El bany principal disposa de plat de dutxa amb mampara i moble integrat, mentre que el secundari manté el mateix nivell de sofisticació i funcionalitat.

En matèria de confort, l'habitatge incorpora climatització per conductes, terra radiant i un eficient sistema centralitzat d'aerotèrmia recolzat per panells solars, permetent un important estalvi energètic i un compromís més gran amb el medi ambient. A més, compta amb aïllament tèrmic i acústic d'altes prestacions, doble vidre i ventilació mecànica per garantir el màxim benestar durant tot l'any.

La promoció també disposa de completes zones comunes pensades per gaudir de l'estil de vida mediterrani: piscina de cloració salina, jardí comunitari, solàrium, gimnàs equipat, sala social, aparcament, espai per a bicicletes i trasters. Tot això en una ubicació perfectament connectada amb el centre de València, envoltada de serveis, zones verdes, comerços i ben comunicat de transport.

Aquest habitatge representa una oportunitat excepcional per als que busquen un àtic exclusiu d'obra nova, amb amplis espais exteriors i acabats de primer nivell, en una de les ciutats amb més qualitat de vida de la Mediterrània.

Contacta amb nosaltres per ampliar informació i concertar una visita personalitzada. Estarem encantats d'ajudar-te a descobrir la teva propera llar.

Obra nova pràcticament acabada.

Preu 1.150.000€ (impostos no inclosos). A pagar 33.000 € (iva inclòs) i la resta a l'atorgament de l'escriptura pública de compravenda.

Impostos aplicables a la Comunitat Valenciana: IVA i AJD.
Les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda no es troben incloses en el preu i seran assumides per la part corresponent.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló menjador
• Cuina oberta
• Safareig
• Tres dormitoris
• Dues cambres de bany, un d'ells ensuite
• Terrassa

Situat a l'emblemàtic barri del Botànic, al bell mig del nucli històric de València, aquest habitatge gaudeix d'una de les zones amb més encant, personalitat i qualitat de vida de la ciutat. Un entorn que combina a la perfecció l´essència històrica valenciana amb una oferta cultural, gastronòmica i comercial vibrant i cosmopolita.

Viure a El Botánico significa gaudir cada dia de carrers plens d'història, arquitectura singular i un ambient tranquil i autèntic, a pocs minuts d'alguns dels punts més emblemàtics de València, com ara els Jardins del Túria, el Mercat Central, les Torres de Quart o la Plaça de l'Ajuntament.

El barri destaca a més per la seva excel·lent connexió amb la resta de la ciutat gràcies a la proximitat amb estacions de metro, autobús i principals vies d'accés. Tot plegat envoltat de serveis, col·legis, universitats, comerços de proximitat, cafeteries amb encant i una àmplia oferta d'oci i restauració.

A poca distància a peu de l'habitatge també hi ha l'històric Jardí Botànic de València, un dels espais verds més especials de la ciutat, ideal per passejar, desconnectar i gaudir de l'estil de vida mediterrani en un entorn urbà privilegiat.

Una localització excepcional per als que volen viure l'autèntic València des d'una perspectiva contemporània, exclusiva i sofisticada.