Àtic en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 14m² terrassa en venda a Sant Francesc

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu àtic en procés de reforma amb finalització per a finals de juliol en venda al centre de la ciutat de València. La propietat se situa en un elegant edifici senyorial del 1930, amb una façana modernista que conserva el caràcter de l'eixample valencià. La finca, de sis plantes, manté elements arquitectònics originals.

Aquest àtic té una terrassa de 14 m² i una superfície total de gairebé 99 m² construïts. Destaca pel seu funcional disseny contemporani, amb acabats de luxe i mobiliari de disseny. Així mateix, inclou sostres alts i terres de mosaic originals que aporten caràcter a l'habitatge. Les qualitats, tant dels materials seleccionats com dels acabats, són de molt alt estàndard.

Els espais s'han optimitzat amb cura per oferir el màxim confort. L´ampli saló-menjador exterior compta amb accés directe a una agradable terrassa que aporta lluminositat al´espai. La cuina de disseny i una gran quantitat d'emmagatzematge compta amb illa i està equipada amb electrodomèstics d'alta gamma.

La zona de nit es distribueix en dos dormitoris dobles i dos banys. El principal de bona mida inclou un gran vestidor i un ampli bany privat amb sanitari suspès i aixetes instal·lades a paret. A més, aquesta zona compta amb un segon bany complet, tots dos amb acabats d'alta qualitat que reflecteixen una acurada atenció al detall.

Una oportunitat única d'adquirir un habitatge amb encant històric i prestacions actuals a una de les zones més dinàmiques i demandades de València.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació immobiliària tampoc no es troben incloses.

• Sòls de mosaic originals
• Àmplia terrassa
• Edifici modernista
• Carrer de vianants i tranquil
• Ubicació excepcional
• Reforma de luxe a estrenar
• Mobiliari de disseny i funcional
• Aire condicionat per conductes
• Cuina equipada amb electrodomèstics AEG

• Saló-menjador amb sortida a terrassa
• Terrassa de 14 m²
• Cuina oberta amb illa
• Dormitori principal amb vestidor i bany privat
• Dormitori doble
• Bany complet addicional

Aquest pis es troba en un dels barris més emblemàtics i cobejats de València, Sant Francesc. És una ubicació històrica amb un estil de vida urbà i alta projecció de revaloració. S'ubica a poca distància a peu de la plaça de l'Ajuntament, l'Estació del Nord i el Mercat Central, amb tots els serveis, comerços, gastronomia i transport en un entorn privilegiat. L'excel·lent connectivitat mitjançant metro, autobús i rodalies converteix aquesta ubicació en una opció ideal tant per a residència habitual com per a inversió.