Àtic en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 14m² terrassa en venda a Sant Francesc

Presentem una joia única!! Exclusiu àtic amb reforma de luxe al centre de la ciutat. La propietat se situa en un elegant edifici senyorial del 1930, amb una façana modernista que conserva el caràcter de l'eixample valencià. La finca, de sis altures, manté elements arquitectònics originals, sostres alts i terres de mosaic a tot l'habitatge que aporta distinció i valor afegit al conjunt. S'han conservat els terres de mosaic originals aportant caràcter a la vivenda.

Aquest àtic compta amb una terrassa de 20 m2 i una superfície total de quasi 100m2. Destaca pel disseny funcional i contemporani, amb acabats de luxe. Es ven moblada amb mobiliari de disseny i funcional.

Els espais han estat acuradament optimitzats per oferir el màxim confort. L´ampli saló-menjador exterior, banyat per llum natural, compta amb accés directe a una agradable terrassa. La cuina de disseny i gran quantitat d'emmagatzematge, compta amb illa i està equipada amb electrodomèstics d'alta gamma.

Es distribueix en dues habitacions dobles i dos banys. L'habitació principal és de grans dimensions, amb un ampli vestidor i un ampli bany en suite amb sanitari suspès i aixetes instal·lades a paret. A més, compta amb un segon bany complet, tots dos amb acabats d'alta qualitat que reflecteixen una acurada atenció al detall.

Una oportunitat única d'adquirir un habitatge amb encant històric i prestacions actuals a una de les zones més dinàmiques i demandades de València.

"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació".

Terres de mosaic originals /Àmplia terrassa /Edifici modernista/ Carrer de vianants i tranquil·la / Ubicació excepcional / Reforma de luxe a estrenar/ Mobiliari de disseny i funcional / A/C per conductes / Cuina equipada amb electrodomèstics AEG /

Entrada principal que distribueix al capdavant amb el saló menjador i la cuina semi oberta a la part esquerra. Des de les dues estances s'accedeix a la terrassa privativa.
A la part dreta se situa un bany complet i una habitació doble. Al final trobem l´habitació principal amb un bany en suite i un ampli vestidor.
No té passadís, per la qual cosa els metres són aprofitables

En un dels barris més emblemàtics i cobejats de València, Sant Francesc, aquesta magnífica propietat ofereix una combinació perfecta entre història, estil de vida urbà i alta projecció de revaloració. A poca distància a peu de la Plaça de l'Ajuntament, l'Estació del Nord i el Mercat Central, gaudiràs de tots els serveis, comerços, gastronomia i transport en un entorn privilegiat. L'excel·lent connectivitat mitjançant metro, autobús i rodalies converteix aquesta ubicació en una opció ideal tant per a residència habitual com per a inversió.