Pis de 4 dormitoris en venda a Guindalera, Madrid

Exclusiva propietat en venda a Guindalera, dins el terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, proximitat a serveis, lifestyle, connexió, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 100 m² construïts (92 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, i se situa a una tercera planta. Està distribuïda en 4 dormitoris, un bany complet amb plat de dutxa, un lavabo de cortesia, cuina independent i un saló de pas. El disseny i l'estructura ofereixen un gran potencial i excel·lents possibilitats per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, permetent una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats segons les necessitats del comprador.

Destaca especialment la seva terrassa amb accés des del saló, que aporta un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat totalment per reformar, cosa que permet personalitzar-la de manera integral i adaptar-la al seu gust. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica pendent.

Inclou zones comunes que es descriuen de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 799.000 €.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

• Saló de pas
• 4 dormitoris
• Cuina independent
• Bany complet amb plat de dutxa
• Lavabo de cortesia
• Terracita al saló

Al cor del cotitzat barri de la Guindalera (Districte Salamanca). Aquesta ubicació estratègica destaca per oferir lʻequilibri perfecte entre la tranquil·litat dʻun barri residencial tradicional i la comoditat de la vida urbana.

A pocs minuts a peu es troba l'emblemàtic Parc de les Avingudes i la plaça de toros de Las Ventas, així com una amplíssima oferta de comerços de barri, supermercats, col·legis i centres de salut. La zona compta amb una comunicació excel·lent: té accés immediat a la M-30 i està envoltada de diverses estacions de metro (com Diego de León, Ventas i Manuel Becerra), cosa que permet connectar amb el centre de Madrid i la resta de la ciutat en pocs minuts. Viure aquí vol dir gaudir d'una atmosfera tranquil·la, segura i familiar, sense renunciar als avantatges d'estar al costat d'un dels districtes més exclusius de la capital.