Pis de 2 dormitoris en venda a Fuente del Berro, Madrid

Exclusiu pis en venda a Fuente del Berro, ubicat en una de les àrees més estratègiques i demandades de la zona, al prestigiós carrer Hermosilla, a escassos metres dels reconeguts barris de Goya i Llista. La propietat se situa en un entorn que combina la tranquil·litat residencial i el caràcter consolidat de Fuente del Berro amb l'oferta comercial, gastronòmica i de serveis que caracteritzen el districte de Salamanca. Una oportunitat especialment atractiva tant com a residència habitual com a inversió patrimonial en una de les ubicacions amb més demanda de Madrid.

L'habitatge, situat en una quarta planta exterior amb ascensor, compta amb una superfície construïda de 82 m² (superfície aproximada) i destaca per la seva extraordinària lluminositat, amplitud visual i excel·lent distribució. Reformada integralment fa tan sols dos anys, la propietat es presenta en magnífic estat de conservació, a punt per entrar a viure.

L'abundant entrada de llum natural constitueix un dels principals atractius de l'habitatge, gràcies a la condició exterior, les vistes completament clares i l'alçada. Aquestes característiques, unides als sostres d'aproximadament 3 metres d'alçada, generen una agradable sensació d'amplitud i confort a totes les estances.

La zona de dia ofereix espais funcionals i acollidors, perfectament adaptats a les necessitats actuals. La zona de descans es distribueix en 2 dormitoris i 1 bany complet, configurant un habitatge còmode i eficient tant per a ús propi com per a inversió.

Com a valor afegit, la propietat s'integra en una bona finca, ben conservada i sense derrames previstes, cosa que aporta tranquil·litat i seguretat al comprador. La presència d?ascensor i el bon estat general de l?edifici reforcen encara més l?atractiu d?aquesta oportunitat immobiliària.

La seva ubicació privilegiada al carrer Hermosilla permet gaudir d'excel·lents comunicacions mitjançant transport públic, accés immediat a les principals vies de la ciutat i proximitat a una àmplia oferta de comerços, restauració, zones verdes i serveis de primer nivell.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica [E].

El preu de venda és de 895.000€.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

• 82m2
• 2 dormitoris
• 1 banys complet
• 4a planta
• ascensor
• cuina equipada i moblada
• saló-menjador

Situat al prestigiós carrer Hermosilla, al consolidat barri de Fuente del Berro, aquest immoble gaudeix d'una ubicació privilegiada al costat de Goya i Llista, dues de les zones més demanades del districte de Salamanca. L'entorn ofereix una combinació perfecta de tranquil·litat residencial, excel·lents comunicacions i una àmplia oferta de comerços, restaurants, serveis, centres educatius i espais verds. La seva proximitat a la Plaça de Manuel Becerra ia les principals artèries de la ciutat garanteix una connexió ràpida amb qualsevol punt de Madrid, convertint-lo en una opció ideal tant per a residència habitual com per a inversió patrimonial.