Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Fuente del Berro, Madrid

Exclusiu habitatge en venda al barri de Fuente del Berro, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més tranquil·les i residencials del districte de Salamanca. La propietat se situa en un entorn que combina privadesa, zones verdes, excel·lent connexió i proximitat a serveis, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 119 m² construïts (110 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en tres dormitoris i dos banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment les dues terrasses, l'orientació sud, la lluminositat natural i les qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La zona de dia s´organitza a través d´un ampli saló-menjador amb accés directe a la terrassa principal, a més d´una cuina independent de disseny completament equipada amb electrodomèstics d´alta gamma i solucions d´emmagatzematge acuradament integrades. La segona terrassa, accessible des de la zona de descans, hi aporta un espai exterior més íntim i privat.

La propietat es troba reformada integralment i es lliura completament moblada i llesta per entrar a viure. El projecte de rehabilitació, desenvolupat per l'estudi d'arquitectura i el disseny de Mónica Diago, combina materials d'alta qualitat, fusteria a mida, aire condicionat per conductes, porta blindada i acabats dissenyats amb una estètica coherent i contemporània. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica (CEE): E

Inclou plaça de garatge a la pròpia finca, servei de porteria amb seguretat 24 hores i zones enjardinades comunitàries, elements que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 995.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Aire condicionat
• Zones verdes comunes
• Conserge
• Cuina equipada
• Llum natural
• Pàrquing
• Refromat
• Terrassa

• 3 habitacions
• 2 banys
• Saló-menjador
• Cuina equipada
• 2 terrasses

El barri de Fuente del Berro és una de les zones residencials més tranquil·les i agradables del districte de Salamanca, a Madrid. Destaca pel seu ambient familiar, els seus carrers arbrats i la seva excel·lent qualitat de vida, oferint un entorn serè sense renunciar a la proximitat del centre de la ciutat. El seu caràcter residencial i la seva acurada planificació urbana el converteixen en una de les àrees més atractives per als que busquen comoditat i tranquil·litat.

Un dels principals atractius del barri és el Parc de la Cinquena de Font del Berro, un espai verd històric que proporciona un entorn natural únic per a l'oci i el descans. A més, la zona compta amb una àmplia oferta de comerços, restaurants, centres educatius i serveis, així com excel·lents connexions de transport que faciliten l'accés a altres punts de Madrid. La combinació d‟edificis residencials de qualitat i espais oberts reforça l‟atractiu d‟aquest barri.

Gràcies al seu equilibri entre tranquil·litat, zones verdes i ubicació privilegiada, Fuente del Berro s'ha consolidat com una de les àrees residencials més valorades del districte de Salamanca, ideal per gaudir d'un estil de vida còmode i exclusiu a Madrid.