Pis excel·lent de 2 dormitoris amb 25m² terrassa en lloguer a Sant Francesc

Lucas Fox presenta aquest exclusiu apartament de lloguer situat al consolidat barri d'Extramurs, una de les zones més demandades de València per la seva proximitat al centre de la ciutat, l'excel·lent oferta de serveis i les magnífiques connexions mitjançant transport públic.

L´habitatge, ubicat en una primera planta d´una finca de caràcter tradicional, ha estat completament reformat recentment amb materials i acabats d´excel·lent qualitat, combinant l´encant de l´arquitectura original amb un disseny contemporani i funcional.

En accedir a la propietat, trobem una agradable zona de dia formada per un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina oberta, dissenyada per aprofitar al màxim l'espai i l'entrada de llum natural. L´habitatge destaca especialment per la seva espectacular terrassa privada d´aproximadament 25 m², concebuda com una autèntica extensió de l´espai interior. Aquest magnífic espai exterior té sostre abatible i sistema de protecció tèrmica per als mesos més càlids, permetent gaudir de la terrassa durant tot l'any.

La zona de nit es distribueix en dos dormitoris dobles amplis i dos banys complets. El dormitori principal disposa de bany en suite i un gran vestidor independent, convertint-se en un espai especialment còmode i funcional. Els dos banys tenen acabats d'alta qualitat, un equipat amb plat de dutxa i l'altre amb banyera.

L'habitatge ofereix excel·lents qualitats, entre les quals destaquen els elegants terres de parquet natural, fusteria exterior amb doble vidre, sostres alts, armaris de paret, climatització fred/calor i una acurada reforma integral realitzada recentment. Cada estada ha estat dissenyada per aportar confort, lluminositat i una òptima distribució dels espais.

La propietat es lloga completament moblada i equipada, a punt per entrar a viure.

Qualificació energètica: en tràmit.

Renda mensual: 2.100€.

Contracte de llarga estada.

Els subministraments no estan inclosos a la renda mensual (exceptuant l'aigua que si està inclòs a la renda )

S'admeten mascotes.

Lhabitatge no disposa de plaça de garatge ni de traster.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: fiança legal i garanties addicionals segons perfil.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

• Rebedor
• Habitació principal amb bany en suite i ampli vestidor
• Segona habitació doble
• Bany complet amb dutxa
• Menjador saló amb accés a la terrassa
• Cuina amb tots els electrodomèstics

El barri d'Extramurs és una de les zones més cèntriques i consolidades de València, situada immediatament a l'oest de Ciutat Vella, cosa que us permet gaudir d'una ubicació estratègica entre el centre històric i les principals avingudes de la ciutat.

La zona ofereix una amplíssima xarxa de serveis, amb supermercats, gimnasos a més de farmàcies, centres mèdics, col·legis, entitats bancàries i tot tipus de comerços de proximitat.

Extramurs destaca també per la seva variada oferta gastronòmica i de lleure, amb restaurants i terrasses

Entre els principals atractius hi ha la proximitat al Jardí del Túria, l'accés de vianants al centre històric en pocs minuts i la proximitat a punts emblemàtics com el Mercat Central de València, l'Estació del Nord o l'Institut Valencià d'Art Modern. A més, disposa d´excel·lents connexions mitjançant metro, autobús i les principals vies d´entrada i sortida de València.

En conjunt, Extramurs combina la tranquil·litat d'un barri residencial amb la comoditat de viure al costat del centre de València, oferint una excel·lent qualitat de vida, àmplies zones verdes properes, una intensa activitat comercial i cultural, i tots els serveis necessaris a poca distància a peu de l'habitatge