Pis excel·lent de 5 dormitoris amb 10m² terrassa en lloguer a Gran Vía, València

Exclusiu habitatge de lloguer al consolidat barri de Gran Via, una de les zones residencials més cotitzades de València, reconeguda per la seva elegància, la seva excel·lent oferta de serveis i la seva proximitat al centre de la ciutat.

Aquesta magnífica propietat, completament reformada amb materials i acabats d´alta qualitat, ofereix una combinació perfecta d´amplitud, funcionalitat i confort. La seva acurada distribució i les prestacions la converteixen en una opció ideal per als que busquen una residència habitual d'alt nivell en una ubicació privilegiada.

L'habitatge disposa de cinc dormitoris i tres banys, distribuïts de manera que garanteixen comoditat i privadesa. La zona de dia és presidida per un ampli i lluminós saló-menjador amb accés directe a una agradable terrassa de 8 m² amb paviment de fusta i vistes obertes a l'avinguda Antic Regne de València. Aquest espai incorpora a més un gran televisor amb sistema de so envoltant, aportant un valor afegit per a l'oci i entreteniment. Al costat del saló hi ha un ampli despatx independent separat mitjançant tancament de vidre, que també es pot destinar a dormitori segons les necessitats del futur inquilí.

La cuina, de dimensions generoses, està completament equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i s'integra de forma funcional amb la resta de l'habitatge.

La zona de nit acull un dormitori doble per a convidats amb bany privat i armaris encastats de terra a sostre, un dormitori individual amb bany en suite, un ampli dormitori doble amb gran capacitat d'emmagatzematge i un bany complet addicional amb doble sinus i banyera. El dormitori principal destaca per la seva amplitud i comoditat, ja que disposa de bany privat i dos vestidors amplis.

Entre les seves característiques destaquen els terres de fusta natural, la calefacció per gas, el sistema de climatització per conductes amb control independent Airzone i un complet sistema de càmeres de seguretat amb gestió remota. Lhabitatge es lloga sense mobiliari.

La propietat es presenta en excel·lent estat de conservació i compta amb qualificació energètica en tràmit. Així mateix, disposa de traster com a annex.

La renda mensual puja a 5.000 €, i no estan inclosos els subministraments. La renda es pot actualitzar d'acord amb la normativa vigent aplicable.

L'arrendament es formalitzarà mitjançant contracte d'habitatge habitual, i es requerirà una mensualitat de fiança legal i una mensualitat addicional com a garantia complementària.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) consta inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

• Saló-menjador
• Cuina equipada
• Despatx/dormitori
• Dormitori doble amb bany privat
• Cambra de bugaderia
• Dormitori individual amb bany complet en suite.
• Dormitori principal amb bany complet privat i 2 vestidors
• Dormitori doble
• Bany

El pis es troba al barri de Gran Via de València, al costat dels Jardins del Riu Túria. En concret, se situa a l'avinguda del Regne de València, que es caracteritza pel passeig arbrat i les agradables terrasses. A més, hi ha parades de metro i autobús, restaurants, escoles internacionals i una gran quantitat de serveis típics d'un barri consolidat.