Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en lloguer a Ciudad de las Ciencias

Exclusiu apartament de lloguer a la zona de la Ciutat de les Arts i les Ciències, un dels enclavaments residencials més moderns i demandats de València.

La seva ubicació privilegiada permet gaudir d'àmplies zones verdes, excel·lents connexions i una completa oferta de serveis, tot plegat juntament amb un dels complexos arquitectònics i culturals més emblemàtics d'Europa.

L´habitatge compta amb una superfície de 125 m² construïts i es troba en excel·lent estat de conservació gràcies a les seves bones qualitats de construcció.

Gràcies a la seva alçada i orientació, gaudeix d'una lluminositat extraordinària durant tot el dia, així com d'impressionants vistes panoràmiques al barri de la Ciutat de les Arts i les Ciències des dels seus amplis finestrals al llarg de tot l'habitatge i la seva agradable terrassa amb accés des del menjador i l'habitació principal.

En accedir a la propietat, un rebedor elegant dóna pas a un ampli saló-menjador completament exterior, concebut com el cor de l'habitatge.

Aquest espai destaca per la seva amplitud, lluminositat i connexió directa amb la terrassa, des d'on es poden contemplar unes vistes privilegiades obertes a l'entorn.

La cuina independent es presenta completament equipada amb electrodomèstics nous i ofereix una distribució pràctica i funcional, pensada per al màxim confort al dia a dia.

La zona de nit es compon de tres dormitoris.

El dormitori principal disposa de bany privat en suite i una còmoda zona de vestidor, a més de laccés directe a la terrassa amb un ampli balcó que ofereix una lluminositat durant tot el dia.

Completen la distribució dos dormitoris, tots ells exteriors i equipats amb armaris de paret, un d'ells amb accés a una agradable terrassa privada.

L´habitatge disposa a més d´un segon bany complet equipat amb banyera

.Destaquen especialment els seus acabats de qualitat, l'excel·lent estat de conservació i la cura posada en cada detall.

La propietat disposa de terres de tarima de fusta, climatització fred/calor, calefacció per radiadors, persianes elèctriques, mosquiteres, porta blindada.

Així mateix, compta amb amplis espais d'emmagatzematge, fusteria exterior amb doble vidre, armaris de paret

Lhabitatge disposa daccessibilitat adaptada per a persones amb mobilitat reduïda.

L'habitatge es lloga moblat i equipat, a punt per entrar a viure.

Qualificació energètica: En tràmit.

Inclou una plaça de garatge al mateix edifici, inclosa a la renda mensual.

La renda mensual puja a 2.800 €. Els subministraments no estan inclosos a la renda.

La renda podrà ser objecte d'actualització d'acord amb la normativa vigent. Condicions: contracte de llarga estada.

Fiança legal i garanties addicionals segons perfil. No s'admeten mascotes.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

• Entrada / Rebedor
• Ampli saló menjador amb accés a la terrassa
• Cuina amb tots els electrodomèstics inclosos
• Habitació principal amb bany en suite
• Segon bany complet
• Habitació doble
• Habitació individual
• Plaça de pàrquing inclosa situada al mateix edifici

La zona de la Ciutat de les Arts i les Ciències s'ha consolidat com a un dels enclavaments residencials més moderns, exclusius i demandats de València. Situada al costat de l'antiga llera del riu Túria, combina una arquitectura contemporània única amb àmplies zones verdes, serveis excel·lents i una ubicació estratègica que permet gaudir d'una elevada qualitat de vida.

El barri destaca per albergar alguns dels edificis més emblemàtics de la ciutat, com la Ciutat de les Arts i les Ciències, dissenyada per Santiago Calatrava, que inclou espais culturals, científics i de lleure com l'Hemisfèric, el Museu de les Ciències Príncep Felip, el Palau de les Arts Reina Sofia i l'Oceanogràfic, l'Oceanogràfic.

La zona disposa d´una completa oferta de serveis per al dia a dia, amb supermercats, centres comercials, gimnasos, farmàcies, clíniques privades, col·legis i institucions educatives internacionals, a més d´una àmplia selecció de cafeteries, restaurants i terrasses. Molt proper es troba el centre comercial El Saler i el complex Aqua Multiespai, que ofereixen una extensa oferta comercial i de restauració.

Un dels seus atractius més grans és la connexió directa amb els Jardins del Túria, el principal pulmó verd de València. Des d'aquesta ubicació és possible accedir caminant a quilòmetres de zones enjardinades, carrils bici, instal·lacions esportives i espais d'esbarjo a l'aire lliure que travessen la ciutat d'oest a aquest.

La proximitat al mar és un altre dels grans valors. Les platges de Las Arenas, La Malvarrosa i la Marina de València es troben aproximadament a 10 minuts amb cotxe o bicicleta, permetent gaudir fàcilment de la Mediterrània durant tot l'any.

Així mateix, el centre històric de València i les principals zones comercials de la ciutat, com Colom, Pla del Remei o la Gran Via Marquès del Túria, es troben a tan sols 10-15 minuts amb cotxe ia uns 20 minuts mitjançant transport públic, oferint una excel·lent connexió entre la vida residencial i l'activitat urbana.

La zona limita amb alguns dels barris més consolidats i valorats de València, com Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet i Quatre Carreres, conformant un entorn modern i perfectament integrat al teixit urbà de la ciutat.

Tot això converteix la Ciutat de les Arts i les Ciències en una ubicació ideal per als que busquen un habitatge modern, ben comunicat, proper al mar i envoltat d'espais verds, sense renunciar a tots els serveis i comoditats que ofereix una gran ciutat.