Pis de 2 dormitoris en lloguer a Gran Vía, València

Acollidor pis reformat de lloguer a l'exclusiu barri de Gran Via, una de les zones més valorades de València pel seu caràcter residencial, l'excel·lent oferta de serveis i la proximitat als Jardins del Túria, un dels espais verds més emblemàtics de la ciutat.

L'habitatge s'ubica en un edifici d'època acuradament conservat i ha estat completament renovat seguint un disseny contemporani, funcional i atemporal. La reforma ha optimitzat cada espai per oferir una distribució còmoda i pràctica, ideal tant per a estades temporals com per als que busquen establir la seva residència a una de les millors ubicacions de València.

En accedir a la vivenda trobem un agradable saló de planta rectangular, especialment acollidor gràcies a l'alçada dels sostres, una característica distintiva de les finques clàssiques de l'Eixample valencià. La zona d´estar s´integra de forma fluida amb una moderna cuina oberta, dissenyada per maximitzar l´aprofitament de l´espai i equipada amb electrodomèstics integrats. Al costat de la cuina se situa el menjador, orientat a un ampli i clar pati de poma que aporta tranquil·litat, privadesa i una excel·lent entrada de llum natural.

La zona de nit es compon de dos dormitoris i un bany complet. El dormitori principal disposa de bany privat, mentre que el segon dormitori ofereix versatilitat per adaptar-se a diferents necessitats residencials.

Entre els seus acabats i equipaments destaquen els terres de parquet, la climatització mitjançant equips split a diferents estances i la fusteria exterior amb aïllament tèrmic i acústic, elements que garanteixen un elevat nivell de confort durant tot l'any.

L'habitatge es presenta en excel·lent estat de conservació i compta amb qualificació energètica en tràmit. La ubicació privilegiada permet gaudir de la vida urbana del centre de València sense renunciar a la proximitat d'àmplies zones verdes i espais per a l'oci a l'aire lliure.

La renda mensual puja a 1.600 €, i no estan inclosos els subministraments. La renda es pot actualitzar d'acord amb la normativa vigent aplicable.

L'arrendament està disponible tant per a contracte temporal com per a habitatge habitual. Es requereix una mensualitat de fiança legal i una mensualitat addicional com a garantia complementària.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) consta inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

• Saló
• Cuina
• Menjador
• Dormitori principal amb bany privat
• Dormitori
• Bany complet

El barri de Gran Via és sens dubte una de les millors ubicacions i més buscades al centre de la ciutat de València, a causa de la seva situació estratègica i la quantitat de serveis que ofereix als seus veïns. Se situa al costat de la zona comercial per excel·lència de la ciutat, però també a pocs metres dels Jardins del Riu Túria, un dels parcs més grans de la ciutat. D'altra banda, està ben comunicat mitjançant transport públic amb altres zones d'interès de la ciutat.