Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Gran Vía

Situada en un dels carrers més tranquils i verds del prestigiós barri de la Gran Via, aquesta excepcional residència a la planta baixa forma part d'un edifici històric modernista i ofereix una experiència de vida realment única al cor de la ciutat.

Amb accés a través de l'elegant pati d'entrada central de l'edifici en lloc de directament des del carrer, la propietat gaudeix d'una atmosfera de privacitat, tranquil·litat i exclusivitat que rarament es troba al centre de València. Tot i ser un habitatge a la planta baixa, l'apartament és notablement lluminós gràcies a una combinació de claraboies, una gran terrassa assolellada al pati i àmplies finestres de façana equipades amb vidre mirall per garantir una privacitat completa sense comprometre la llum natural.

Els interiors combinen a la perfecció el caràcter històric amb el confort contemporani. Els sostres excepcionalment alts, les bigues de fusta originals, els maons vistos i les parets de pedra natural creen una sensació d'elegància i amplitud atemporals a tota la casa. L'ús acurat de materials naturals i acabats d'alta qualitat, inclòs el parquet de roure francès, realça encara més l'atmosfera càlida i sofisticada.

Més que un apartament tradicional, la propietat evoca la sensació d'una vil·la privada amb pati mediterrani amagada al centre de la ciutat: un oasi de calma on la vida interior i exterior es combinen a la perfecció.

La distribució s'ha dissenyat acuradament al voltant de la terrassa central a l'aire lliure, que es beneficia de la llum solar directa i actua com el cor de la casa. Una generosa entrada de planta oberta condueix a la zona de menjador i a un ampli saló amb cuina contemporània integrada, creant un ambient elegant però relaxat, ideal tant per a la vida quotidiana com per a l'entreteniment.

La impressionant suite principal gaudeix d'accés directe a la terrassa i inclou un bany privat, un vestidor i un espai d'oficina dedicat. Dues habitacions dobles addicionals també s'obren directament a la terrassa, creant una connexió contínua amb els espais exteriors i permetent que la llum natural flueixi per tota la propietat. Un segon bany totalment equipat completa la distribució.

Combinant encant arquitectònic, privacitat, abundant llum natural i una ubicació immillorable, aquesta és una oportunitat única per adquirir una casa realment distintiva en un dels barris més cobejats de València, ideal per a compradors que busquen caràcter, elegància i la sensació única de viure en una casa privada sense perdre el centre de la ciutat.

El preu de venda és de 990.000 €, sense impostos. Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, les despeses de registre i altres despeses associades a la venda, no estan inclosos en el preu i aniran a càrrec de les parts corresponents.

Les comissions d'intermediació immobiliària: ascendeixen al 3% del preu final de compra més l'IVA corresponent, i van a càrrec del comprador.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents Intermediaris Immobiliaris de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació proporcionada és només a títol informatiu, basada en les dades proporcionades pel propietari, i pot estar subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

• Terrassa assolellada a l'aire lliure d'estil pati
• Sostres molt alts amb bigues de fusta i maons vistos
• Característiques de la paret de pedra vista
• Llum natural a través d'una claraboia, pati obert i grans finestres
• La sensació d'estar en una casa mentre estàs al mig de la ciutat
• Acabats d'alta qualitat
• Parquet de fusta massissa (roure francès)

• Entrada generosa de planta oberta
• Zona de menjador
• Cuina i sala d'estar de planta oberta
• Terrassa d'estil pati central amb llum solar directa
• Gran dormitori principal amb accés directe a la terrassa, amb bany privat, vestidor i un espai de despatx
• 2 habitacions dobles addicionals, cadascuna amb sortida directa a la terrassa
• Segon bany totalment equipat

El barri de la Gran Via és una de les zones residencials més elegants, consolidades i cobejades de València. Destaca per la seva arquitectura senyorial, les seves àmplies avingudes arbrades i la seva excel·lent qualitat de vida, combinant perfectament el caràcter clàssic de la ciutat amb una àmplia gamma de serveis, botigues i restaurants de primer nivell.

Viure a la Gran Via significa gaudir d'un entorn distingit i tranquil, envoltat d'edificis històrics de gran valor arquitectònic, molts d'ells immobles racionalistes i modernistes que donen caràcter i prestigi a la zona. La seva ubicació privilegiada permet accedir fàcilment tant al centre històric com als Jardins del Túria, un dels espais verds més grans de la ciutat, ideal per passejar, practicar esport o gaudir de l'aire lliure.

El barri també compta amb alguns dels monuments més emblemàtics de València, com el Mercat de Colón i el carrer Colón, reconeguts per la seva gastronomia, activitats d'oci i compres exclusives. A això s'hi afegeix una excel·lent selecció d'escoles, serveis, supermercats, centres mèdics i connexions de transport públic, cosa que el converteix en una de les millors opcions per a famílies i per a aquells que busquen una propietat de prestigi en una ubicació privilegiada.

La Gran Via ofereix una combinació molt difícil de trobar: elegància arquitectònica, vida de barri, amplitud urbana, zones verdes i una ubicació estratègica al cor de València.