Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 10m² terrassa en venda a Extramurs

Magnífic habitatge de 182 m2 construïts, segons cadastre, a la zona més privilegiada d'Extramurs. Ubicada en una setena planta i completament reformada amb excel·lents qualitats. Disposa d´una distribució molt còmoda, estades àmplies i unes vistes clares que afegeixen constant llum natural al´habitatge

La zona principal de la casa està formada per un ampli saló-menjador d'aproximadament 60 m², molt lluminós i amb sortida a una agradable balcó-terrassa d'uns 10 m². Un espai molt còmode per gaudir de l´exterior i les vistes al jardí.

La cuina sintegra amb la zona social en format open concept, encara que parcialment separada, aportant amplitud i certa independència. Compte amb una gran illa central, electrodomèstics integrats de primera marca, zona de coffee station integrada i moltíssima capacitat d'emmagatzematge.

L´habitatge disposa d´aire condicionat centralitzat per conductes amb sistema de zonificació independent per a dues zones, la zona de dia i la zona de nit. Tota la reforma es va realitzar el 2022, incloent instal·lacions.

La fusteria exterior és de gran qualitat, amb trencament de pont tèrmic i vidres SunGuard a part de l'habitatge, totes les persianes estan motoritzades.

Actualment l'habitatge disposa de 3 habitacions, una d'elles condicionada com a despatx. El dormitori principal compta amb un ampli vestidor i el bany principal disposa de dutxa i lavabo independents, banyera jacuzzi i moble de doble lavabo. Tots dos banys destaquen per la seva amplitud i disseny.

A més, la vivenda compta amb zona independent de bugaderia i emmagatzematge, porta principal i porta de servei.

S'inclou una plaça de garatge al mateix edifici.

L'edifici disposa de servei de consergeria i els locals comercials de la planta baixa pertanyen a la comunitat, ajudant amb els seus lloguers a reduir les despeses comunitàries.

Un habitatge molt cuidat, a punt per entrar a viure, amb una reforma pràctica i actual, pensada per als que busquen amplitud, llum i comoditat.

Qualificació energètica: No indicat.

Inclou dues places de garatge/pàrquing com a part integrant de la compravenda, aportant un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 795.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Honoraris d'intermediació immobiliària: pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, i aquests són assumits per la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No constitueix oferta contractual

Centrico, A/C centralitzat, fusteria metàl·lica de molt alta qualitat amb vidres sunguard, planta alta, vistes clares, balcó- terrassa, reforma integral amb excel·lents acabats.
Molt lluminós, ampli saló menjador, cuina amb illa de grans dimensions, electrodomèstics integrats.

Accés per dues entrades. La principal dirigeix ​​al saló menjador i queda a l'esquerra el balcó ia la porta frontal hi ha una oficina. A mà dreta hi ha la cuina oberta i el passadís que dirigeix ​​a la zona de safareig a la part dreta ia l'esquerra hi ha una habitació doble que davant té el bany, pel mateix passadís accedim a la porta final de la dreta al bany principal ia l'habitació principal que disposa d'un ampli vestidor amb saló petit.

Extramurs - Arrancapins, proper a tot tipus de transport públic, i envoltat d'infinitat de serveis, des de supermercats, centre de salut, àmplia oferta gastronòmica a la zona, envoltada de zones enjardinades.