Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori en venda a Extramurs, València

Descobreix aquest encantador apartament a planta baixa, un habitatge amb personalitat pròpia, perfecte per a parelles, professionals o inversors que busquen alta rendibilitat.

El seu disseny atractiu tipus loft crea un espai modern i acollidor on la cuina oberta estil office s'integra amb el saló-menjador en una estada àmplia, lluminosa i molt funcional. El dormitori principal, incorporat a aquest ambient diàfan, aporta un toc contemporani i sofisticat. L´habitatge compta a més amb zona de vestidor i un bany complet.

A la zona posterior trobem una àmplia estada polivalent, ideal com a despatx, habitació auxiliar, zona de teletreball o espai de convidats, aportant gran versatilitat a l'habitatge.

La cuina, d'estil modern, està preparada per al vostre equipament i disposa de forn, placa d'inducció o vitroceràmica, rentavaixelles, extractor de fums, integrant-se de manera pràctica a l'espai de l'habitatge i facilitant el dia a dia. L'habitatge no inclou nevera ni mobiliari, encara que tots dos elements es poden oferir opcionalment amb acord previ. L'habitatge disposa de rentadora-assecadora.

Pel que fa als acabats, la propietat compta amb paviments porcellànics rectificats, que aporten elegància, continuïtat visual i gran resistència, així com enrajolats porcellànics rectificats a les zones humides, reforçant el caràcter contemporani del conjunt.

El bany presenta un disseny actual amb dutxa tipus walk-in i radiador tovalloler elèctric, elements que aporten funcionalitat i confort.

L´habitatge disposa a més d´aire condicionat i calefacció mitjançant bomba de calor fred/calor amb sistema split, garantint una temperatura agradable durant tot l´any. Per part seva, la fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre proporciona un alt nivell d'aïllament tèrmic i acústic, contribuint a millorar l'eficiència i el benestar a l'interior de l'habitatge.

En conjunt, és un habitatge amb materials de qualitat, equipament complet i un disseny modern, pensat per oferir un ambient confortable i pràctic. Una propietat llesta per entrar a viure, amb espais ben aprofitats i un gran potencial tant com a residència habitual com a inversió segura.

Actualment l'habitatge està en tràmit d'obtenció de la cèdula d'habitabilitat.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació immobiliària tampoc no es troben incloses.

• Zona principal (tipus loft/espai diàfan)
• Cuina oberta tipus office, totalment equipada.
• Saló-menjador ampli i lluminós.
• Dormitori principal integrat amb llit de matrimoni.
• Bany complet.
• Zona del darrere
• Estada polivalent.

Arrancapins és un barri de caràcter autèntic i quotidià dins de València. Se situa en un entorn urbà consolidat on predomina la vida veïnal i el petit comerç de proximitat.

La seva trama és ordenada, amb carrers rectes i edificis residencials d'alçada mitjana construïts, majoritàriament, a mitjans del segle XX. Als seus baixos comercials es troben cafeteries de barri, supermercats, fleques i tot tipus de comerços locals que faciliten el dia a dia i aporten vida al barri.

L'ambient és tranquil però actiu: hi ha trànsit constant, col·legis, oficines i veïns que desenvolupen la seva vida quotidiana sense l'enrenou del centre històric. La proximitat a grans vies com Pérez Galdós, Gran Via Ramón i Cajal i l'Avinguda del Cid permet una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, tant amb transport públic com amb vehicle privat.

A més, la zona compta amb dos hospitals molt propers i disposa d'espais verds i places enjardinades a l'entorn immediat, incloent una zona verda davant de parcs infantils, cosa que aporta un entorn agradable per al passeig i l'oci a l'aire lliure.

Tot plegat, Arrancapins es percep com un barri pràctic i ben situat, amb identitat pròpia, còmode per viure i molt proper al centre de la ciutat, però mantenint un ritme més residencial i estable.