Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori en venda a Extramurs, València

Descobreix aquest encantador apartament de dues estances a la planta baixa, un habitatge amb personalitat pròpia, perfecte per a parelles, professionals o inversors que busquen alta rendibilitat.

En accedir a l'habitatge trobem un agradable espai exterior a l'entrada, com a petita terrassa davantera, ideal per gaudir d'un cafè exterior o crear un racó acollidor que aporta un valor afegit a l'habitatge.

El seu disseny atractiu tipus loft crea un espai modern i acollidor on la cuina oberta estil office, totalment equipada, s'integra amb el saló-menjador en una estada àmplia, lluminosa i molt funcional. El dormitori principal, incorporat a aquest ambient diàfan, aporta un toc contemporani i sofisticat.

Compte a més amb vestidor independent i bany complet, dissenyat amb un estil actual per oferir comoditat i funcionalitat en el dia a dia.

A la zona posterior hi trobem una àmplia estada polivalent amb ventilació i il·luminació natural, un espai molt versàtil que es pot destinar a despatx, habitació auxiliar, zona de teletreball, sala d'oci o espai de convidats, adaptant-se a diferents necessitats.

L'habitatge destaca per les seves excel·lents qualitats i el seu disseny interior, pensat per oferir confort, funcionalitat i una estètica contemporània. Es lliura totalment moblada amb mobiliari de disseny, cosa que permet gaudir d'un espai modern i acollidor des del primer moment.

La cuina, d´estil modern i completament equipada, disposa de forn, placa d´inducció o vitroceràmica, extractor de fums, rentavaixelles i nevera, integrant-se de manera pràctica al´espai de l´habitatge. L'habitatge disposa també de rentadora-assecadora.

Pel que fa als acabats, la propietat compta amb paviments porcellànics rectificats, que aporten elegància, continuïtat visual i gran resistència, així com enrajolats porcellànics rectificats a les zones humides, reforçant el caràcter contemporani del conjunt.

El bany presenta un disseny actual amb dutxa tipus walk-in i radiador tovalloler elèctric, elements que aporten funcionalitat i confort.

L´habitatge disposa a més d´aire condicionat i calefacció mitjançant bomba de calor fred/calor amb sistema split, garantint una temperatura agradable durant tot l´any. Per part seva, la fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre proporciona un alt nivell d'aïllament tèrmic i acústic, contribuint a millorar l'eficiència i el benestar a l'interior de l'habitatge.

En conjunt, és un habitatge amb materials de qualitat, equipament complet i un disseny modern, pensat per oferir un ambient confortable i pràctic. Una propietat llesta per entrar a viure, amb espais ben aprofitats i un gran potencial tant com a residència habitual com a inversió segura.

Actualment l'habitatge està en tràmit d'obtenció de la cèdula d'habitabilitat.

• Zona principal (tipus loft/espai diàfan)

  • Cuina oberta tipus office, totalment equipada.

  • Saló-menjador ampli i lluminós.

  • Dormitori principal integrat amb llit de matrimoni.

  • Vestidor c

  • Bany complet amb accés a pati interior (llum i ventilació natural).

• Zona del darrere

  • Estada polivalent.

Arrancapins és un barri de caràcter autèntic i quotidià dins de València. Se situa en un entorn urbà consolidat on predomina la vida veïnal i el petit comerç de proximitat.

La seva trama és ordenada, amb carrers rectes i edificis residencials d'alçada mitjana construïts, majoritàriament, a mitjans del segle XX. Als seus baixos comercials es troben cafeteries de barri, supermercats, fleques i tot tipus de comerços locals que faciliten el dia a dia i aporten vida al barri.

L'ambient és tranquil però actiu: hi ha trànsit constant, col·legis, oficines i veïns que desenvolupen la seva vida quotidiana sense l'enrenou del centre històric. La proximitat a grans vies com Pérez Galdós, Gran Via Ramón i Cajal i l'Avinguda del Cid permet una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, tant amb transport públic com amb vehicle privat.

A més, la zona compta amb dos hospitals molt propers i disposa d'espais verds i places enjardinades a l'entorn immediat, incloent una zona verda davant de parcs infantils, cosa que aporta un entorn agradable per al passeig i l'oci a l'aire lliure.

Tot plegat, Arrancapins es percep com un barri pràctic i ben situat, amb identitat pròpia, còmode per viure i molt proper al centre de la ciutat, però mantenint un ritme més residencial i estable.