Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori en venda a Extramurs, València

Lucas Fox presenta aquest pis tipus loft a planta baixa, amb gran caràcter, perfecte per a parelles, professionals o inversors que busquen una inversió amb un gran potencial de rendibilitat al barri d'Arrancapins, València.

En accedir a l'habitatge, trobem un agradable espai exterior a l'entrada, com una petita terrassa davantera, ideal per gaudir d'un cafè a l'aire lliure o crear un racó acollidor. Des d'aquí, passem a l'interior i ens trobem un ampli espai modern i acollidor de planta oberta que inclou el saló-menjador i la cuina office, totalment equipada. En aquest mateix ambient diàfan, hi ha el dormitori principal d'estil contemporani. Compte a més amb vestidor independent i bany complet, dissenyat amb un estil actual.

A la zona posterior trobem una àmplia estada polivalent amb ventilació i il·luminació natural, un espai versàtil que es pot destinar a despatx, habitació auxiliar, zona de teletreball, sala d'oci o espai de convidats, segons les necessitats.

L'habitatge destaca per les seves excel·lents qualitats i el seu disseny interior, pensat per oferir confort, funcionalitat i una estètica contemporània. S'entrega totalment moblada amb mobiliari de disseny, a punt per entrar a viure. La cuina, d´estil modern i completament equipada, disposa de forn, placa d´inducció o vitroceràmica, extractor de fums, rentavaixelles i nevera. L'habitatge disposa també de rentadora-assecadora. El bany presenta un disseny actual amb dutxa a nivell i radiador tovalloler elèctric.

Pel que fa als acabats, compta amb elegants paviments porcellànics rectificats de gran resistència, així com enrajolats porcellànics rectificats a les zones humides. A més, ofereix aire condicionat i calefacció mitjançant bomba de calor freda/calor amb sistema split, per aconseguir una temperatura agradable durant tot l'any. Per aconseguir un alt nivell d'aïllament tèrmic i acústic, inclou fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre.

En conjunt, és un habitatge amb materials de qualitat, equipament complet i un disseny modern. Una propietat llesta per entrar a viure, amb espais ben aprofitats i un gran potencial tant com a residència habitual com a inversió. Actualment l'habitatge està en tràmit d'obtenció de la cèdula d'habitabilitat.

Zona principal diàfana

• Cuina oberta tipus office, totalment equipada
• Saló-menjador ampli i lluminós
• Dormitori principal integrat amb llit de matrimoni
• Vestidor
• Bany complet amb accés a pati interior (llum i ventilació natural)

Zona del darrere

• Estada polivalent

Arrancapins és un barri amb caràcter autèntic dins de València. Se situa en un entorn urbà consolidat on predomina la vida veïnal i el petit comerç de proximitat. Ofereix un entramat amb carrers rectes i edificis residencials d'alçada mitjana construïts, majoritàriament, a mitjans del segle XX. Als seus baixos comercials, es troben cafeteries de barri, supermercats, fleques i tot tipus de comerços locals que faciliten el dia a dia i aporten vida al barri.

L'ambient és tranquil, però actiu: hi ha trànsit constant, escoles, oficines i veïns que desenvolupen la seva vida quotidiana sense l'enrenou del centre històric. La proximitat a grans vies com Pérez Galdós, Gran Via Ramón i Cajal i l'avinguda del Cid permet una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, tant amb transport públic com amb vehicle privat.

A més, la zona compta amb dos hospitals propers i disposa d'espais verds i places enjardinades a l'entorn immediat, incloent una zona verda davant de parcs infantils.

Tot plegat, Arrancapins es percep com un barri pràctic i ben situat, amb identitat pròpia, còmode per viure i molt proper al centre de la ciutat.