Pis de 1 dormitori amb 15m² terrassa en venda a Extramurs, València

En un dels carrers més agradables i tranquils del centre de València, es troba aquesta preciosa vivenda amb agradable terrassa, totalment reformada, situada a la primera planta d'un edifici d'època (sense ascensor), representatiu del modernisme valencià. Un entorn amb encant, gairebé sense trànsit rodat, ia pocs minuts a peu dels Jardins del Riu Túria, el pulmó verd de la ciutat.

L'habitatge ha estat rehabilitat amb materials nobles i de primeres qualitats, mantenint sempre el caràcter i l'essència històrica de l'immoble. La seva acurada reforma combina perfectament l'estil clàssic amb un disseny contemporani i funcional.

Es distribueix en una àmplia zona de dia composta per un lluminós saló-menjador i una moderna cuina oberta, disposada estratègicament per oferir independència i confort. Des del saló s´accedeix a una terrassa assolellada d´uns 15 m², ideal per gaudir del bon clima de València, que a més compta amb un pràctic armari on s´ubica la zona de rentat i el termo.

El dormitori principal, de dimensions generoses, disposa d'un gran armari encastat i sortida a un agradable balcó orientat a la façana. El bany complet, amb una àmplia dutxa, destaca pel disseny modern i atemporal.

A la reforma s'han cuidat tots els detalls: terres de fusta massissa natural, fusteria interior del mateix material, i finestres amb aïllament tèrmic i acústic. A més, l'habitatge disposa de calefacció individual per radiadors i aire condicionat fred/calor, garantint el màxim confort durant tot l'any. l'habitatge a més gaudeix d'una orientació est-oest, per la qual cosa rep sol gran apart del dia, i té ventilació creuada.

Un habitatge amb història, encant i totes les comoditats actuals, situat en una ubicació privilegiada, propera al centre i envoltada de vida, cultura i natura.

• Saló menjador amb sortida a terrassa
• Cuina oberta
• Terrassa
• Dormitori principal
• Bany complet

Viure a la zona del Botànic de València és gaudir d´un dels entorns més autèntics i agradables del centre de la ciutat. Situada a tocar dels Jardins del Real i el Jardí Botànic de la Universitat de València, aquesta àrea combina l'encant del València històric amb una vida de barri tranquil·la, cultural i molt ben connectada.

Els seus carrers, plens d'edificis modernistes i façanes amb història, ofereixen una atmosfera única, on s'hi respira calma i caràcter. A poca distància a peu hi ha alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat, com el Mercat de Rojas Clemente, les Torres de Quart, el Barri del Carme i el centre històric.

El Botànic és una zona ideal per als que busquen viure al centre, però sense l'enrenou dels carrers més turístics. Les seves agradables places, cafès petits, restaurants locals i botigues amb encant creen un ambient acollidor i autèntic. A més, la proximitat als Jardins del Riu Túria, un dels parcs urbans més grans d'Europa, permet gaudir d'àmplies zones verdes per passejar, fer esport o relaxar-se a l'aire lliure.

Perfectament comunicada mitjançant transport públic, amb línies d'autobús, metro i carril bici, aquesta zona combina història, tranquil·litat i qualitat de vida, sent una de les més valorades pels que busquen residir al cor de València amb un estil de vida relaxat i cultural.