Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 19m² terrassa en venda a Goya

Lucas Fox presenta aquest exclusiu àtic amb terrassa al cobejat barri de Goya, a només uns minuts a peu de l'emblemàtic parc del Retiro, un dels pulmons verds més apreciats de la ciutat de Madrid.

L´habitatge s´ubica en una planta alta exterior d´una elegant finca clàssica, amb ascensor, accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda i servei de porteria.

L'habitatge es presenta completament reformat ia estrenar, amb tot el mobiliari i una decoració amb un gust exquisit, i ve equipat amb electrodomèstics d'alta gamma, a punt per entrar a viure. Té una superfície de 144 m² amb espais amplis i lluminosos.

Com que l'habitatge compta amb una excel·lent orientació sud, totes les estances reben abundant lluminositat. Destaquen els sostres de tres metres d'alçada, elegantment adornats amb motllures i rosasses, que realcen el caràcter senyorial de la propietat.

La zona de dia acull un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc i amb una moderna i pràctica cuina de planta oberta de disseny. Des d´aquí s´accedeix a una meravellosa terrassa orientada al sud de 19 m², acuradament condicionada, un espai perfecte per gaudir de l´exterior en plena ciutat.

La zona de nit té tres dormitoris, dos d'ells amb bany privat. El dormitori principal destaca per la seva elegant zona de vestidor, mentre que els altres dormitoris tenen armaris de paret. El tercer dormitori, a més, ofereix accés directe a la terrassa. L´habitatge es completa amb un bany independent i una pràctica zona de bugaderia.

L´habitatge compta amb un disseny contemporani i acabats d´alta qualitat. Incorpora càlids terres de tarima flotant de roure, de gran durabilitat. A la cuina i banys, es disposa de gres porcellànic rectificat de gran format i rajoles de ceràmica artesanal. Així mateix, disposa de preses d'Ethernet (veu/dades) al saló i dormitoris, segons les necessitats tecnològiques actuals. Finalment, hi ha aire condicionat.

Un elegant habitatge únic amb molt ben situat, ideal tant com a residència habitual com a inversió en una de les zones més demandades de Madrid.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• Exterior
• Totalment reformat i moblat
• Orientació sud
• Calefacció central: gas
• Accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda
• Aire condicionat (fred/calor) per conductes a tot l'habitatge
• Connexió wifi
• Calefacció central amb radiadors
• Ascensor
• Muntacàrregues
• Conserge
• Electrodomèstics Bosch
• Tendal de terrassa motoritzat
• Armaris de paret

• Saló-menjador
• Cuina
• 3 dormitoris
• 3 cambres de bany
• Terrassa

Aquest pis s'ubica al prestigiós barri de Salamanca, a la zona de Goya. Es tracta d'una de les àrees més cotitzades de Madrid, reconeguda per la seva arquitectura senyorial, les avingudes àmplies i una oferta comercial i gastronòmica de primer nivell.

A només deu minuts caminant, hi ha l'emblemàtic parc del Retiro, ideal per gaudir de passejades, esports a l'aire lliure o moments de desconnexió en un entorn natural únic.

La zona ofereix a més una excel·lent connectivitat i tots els serveis necessaris: botigues exclusives, reconeguts restaurants, mercats tradicionals i una acurada selecció de comerços. Tot això converteix Goya en una ubicació ideal tant per als que busquen una residència principal com per a aquells que volen invertir en una de les àrees més sòlides i demandades de Madrid.