Àtic de 3 dormitoris en venda a Arganzuela, Madrid

Exclusiva propietat en venda a Arganzuela, dins del terme municipal de Madrid ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, proximitat a serveis, lifestyle, vistes, connexió, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície de 184 m² construïts, i 148 m2 habitable sent aquestes superfícies aproximades, distribuïts a Hall d´entrada, gran saló menjador, cuina oberta, 3 dormitoris i 3 banys més una espectacular terrassa d´uns 60 m2. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats. A més, la propietat té un traster de 9 m2 amb entrada de llum natural.

Destaquen especialment les vistes des de gran terrassa, bones qualitats, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat reformat i excel·lent, cosa que permet entrar a viure i personalitzar-la segons necessitats. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

La finca compta amb dos ascensors i un de més pujaescales el que permet un bon accés a l'habitatge per a persones amb mobilitat reduïda.

Ubicat en una de les zones amb més qualitat de vida i projecció de Madrid, aquest immoble a Virgen del Puerto ofereix l'oportunitat de gaudir de l'equilibri perfecte entre ciutat, natura i excel·lent comunicació.

Situat en ple districte d'Arganzuela, davant de Madrid Rio ia pocs minuts del centre històric, aquest enclavament destaca pel seu ambient residencial, les seves àmplies zones verdes i una completa oferta de serveis. La zona combina tranquil·litat i vida urbana, amb accés immediat a comerços, supermercats, col·legis, centres esportius i una variada proposta gastronòmica i cultural.

Un dels grans atractius de l'entorn és la proximitat a Madrid Río i la Casa de Campo, espais ideals per passejar, practicar esport o gaudir de l'aire lliure sense renunciar a la vida al centre de la ciutat. A més, la seva excel·lent connexió mitjançant transport públic i accessos principals permet desplaçar-se còmodament a qualsevol punt de Madrid.

Verge del Port s'ha consolidat com una de les àrees més demandades d'Arganzuela gràcies a la seva revaloració, el seu entorn cuidat i la seva ubicació privilegiada al costat del riu i molt propera a zones emblemàtiques com el Palau Reial, La Llatina i el centre de Madrid.

Una ubicació pensada per als qui busquen viure o invertir en una zona amb identitat pròpia, envoltada de natura i amb tot Madrid a l'abast.

Qualificació energètica E

Inclou zones comunes que es descriuen de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.295.000 €.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Hall d'entrada
• 3 habitacions
• 3 banys
• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Terrassa
• Traster

El barri d'Arganzuela és una de les zones amb més transformació i creixement de Madrid en els darrers anys. Situat al sud del centre de la ciutat, combina una ubicació excel·lent amb àmplies zones verdes, modernes infraestructures i una creixent oferta cultural i gastronòmica. El caràcter dinàmic i la proximitat a alguns dels principals punts d'interès de la capital el converteixen en una de les àrees més atractives per viure.

Arganzuela destaca per albergar espais emblemàtics com Madrid Río, un extens parc urbà que ha revitalitzat la zona i ofereix àrees per a l'esport, l'oci i el passeig al costat del riu Manzanares. A més, compta amb importants centres culturals com Matadero Madrid, referent de la creació contemporània a la ciutat. El barri disposa de ben comunicat amb transport, una àmplia oferta de serveis i una combinació d'edificis tradicionals i desenvolupaments residencials moderns.

Gràcies al seu equilibri entre vida urbana, espais verds i oferta cultural, Arganzuela s'ha consolidat com un dels barris més demanats de Madrid, ideal per als que busquen gaudir d'un entorn modern, ben comunicat i amb una gran qualitat de vida.