Àtic de 3 dormitoris en venda a Arganzuela, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda a Arganzuela, Madrid, en una de les àrees més demanades de la zona. La propietat és a prop de tots els serveis i comunicacions, per la qual cosa resulta ideal com a residència principal i com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 184 m² construïts i 148 m² habitable. Disposa d´un rebedor d´entrada, un gran saló-menjador amb cuina oberta, tres dormitoris i tres banys, més una espectacular terrassa d´uns 60 m². A més, té un traster de 9 m² amb entrada de llum natural. El disseny funcional prioritza l'entrada de llum natural, amb espais amplis i ben connectats.

Cal destacar les vistes des de la gran terrassa i les bones qualitats, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es presenta reformada i en excel·lents condicions, per la qual cosa està a punt per entrar a viure i personalitzar-la segons necessitats. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

La finca compta amb dos ascensors i les escales compten amb pujaescales, per la qual cosa resulta accessible per a persones amb mobilitat reduïda. A més, s'ubica en una de les zones amb més qualitat de vida i projecció de Madrid, a Virgen del Puerto; és ideal per gaudir de tot el que ofereix la ciutat, amb excel·lents comunicacions i connexió amb la natura.

Qualificació energètica E.

Inclou zones comunes que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.295.000€. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que podran detallar-se a sol·licitud de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Rebedor d'entrada
• 3 dormitoris
• 3 banys
• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Terrassa
• Traster

L'habitatge se situa en ple districte d'Arganzuela, davant de Madrid Rio ia pocs minuts del centre històric. El barri d'Arganzuela és una de les zones amb més transformació i creixement de Madrid els darrers anys, situat al sud del centre de la ciutat. Es tracta d´un tranquil entorn residencial, amb àmplies zones verdes i una completa oferta de serveis, amb accés immediat a comerços, supermercats, col·legis, centres esportius i una variada proposta gastronòmica i cultural.

Un dels grans atractius de l'entorn és la proximitat a Madrid Río i la Casa de Campo, dos extensos parcs urbans que han revitalitzat la zona i que són ideals per passejar, practicar esport o gaudir a l'aire lliure sense renunciar a la vida al centre de la ciutat. A més, la seva excel·lent connexió per transport públic i amb un accés ràpid a les vies principals permet desplaçar còmodament a qualsevol punt de Madrid.

Verge del Port s'ha consolidat com una de les àrees més demandades d'Arganzuela gràcies a la seva revaloració, el seu entorn cuidat i la seva ubicació privilegiada al costat del riu Manzanares i molt propera a zones emblemàtiques com el Palau Reial, La Llatina i el centre de Madrid.

Amb tot això, Arganzuela s'ha consolidat com un dels barris més demanats de Madrid, ideal per als que busquen gaudir d'un entorn modern, ben comunicat i amb una gran qualitat de vida.