Àtic de 1 dormitori amb 15m² terrassa en venda a Trafalgar, Madrid

Ubicat al cobejat barri de Trafalgar, en ple districte de Chamberí, aquest exclusiu àtic representa una oportunitat única per gaudir de Madrid des de les altures, amb privadesa, llum i una magnífica terrassa orientada al sud-oest.

Situat en una sisena planta, l'habitatge compta amb 70 m² construïts, dels quals 63 m² corresponen a habitatge i 15 m² a una terrassa privada encantadora que es converteix en l'autèntica protagonista de l'immoble. La seva orientació sud-oest garanteix una extraordinària entrada de llum natural durant tot el dia i espectaculars capvespres, creant una atmosfera càlida i acollidora tant a l'interior com a l'exterior.

La distribució ha estat dissenyada acuradament per aprofitar cada metre quadrat. L´espai principal s´articula al voltant d´una cuina oberta al saló, generant una estada àmplia, moderna i funcional, ideal per al dia a dia o per rebre convidats. El dormitori és independent, proporcionant intimitat i confort i permet una clara diferenciació entre la zona social i la zona de descans.

La terrassa, amb accés directe des de l'habitatge, ofereix un equilibri perfecte entre vida urbana i espai exterior: un racó privilegiat per esmorzars al sol, sopars a l'aire lliure o simplement per desconnectar sobre les teulades de Chamberí.

Aquest àtic combina ubicació, lluminositat i espai exterior en una de les zones més demandades de Madrid, envoltat de comerços de proximitat, restaurants amb encant i ben comunicat amb transport. Una propietat ideal tant com a residència habitual amb caràcter com a inversió en una de les àrees més consolidades i vibrants de la capital.

Extres

• Habitatge exterior amb orientació sud-oest i agradable entrada de llum natural.
• Reformat integralment amb acabats de luxe i materials de gran qualitat.
• Totalment moblat, llest per entrar a viure o rendibilitzar.
• Aire condicionat per conductes.
• Calefacció central i aigua calenta per gas natural.
• Cuina equipada amb electrodomèstics de gamma alta.
• Armaris de paret i fusteria a mida.
• Excel·lent aïllament tèrmic i acústic.
• Finca amb ascensor i servei de porteria.

Distribució

• Ampli espai obert de saló-menjador-cuina (28,30 m²), lluminós i funcional.
• Cuina de disseny oberta, totalment equipada.
• Dormitori principal amb gran armari encastat.
• Distribució optimitzada, sense espais perduts.
• Habitatge tranquil i equilibrat, ideal com a residència o inversió.

Situat al cor de Chamberí, Trafalgar és un dels barris que conserven l'essència més autèntica de Madrid, combinant dinamisme urbà amb una atmosfera tranquil·la i residencial. Els carrers arbrats, places amb encant i edificis d'arquitectura clàssica creen un entorn elegant i acollidor, on tradició i modernitat conviuen en perfecte equilibri.

A poca distància a peu de l'emblemàtica Glorieta de Bilbao i molt a prop de l'animada Plaça d'Olavide, el barri ofereix una vida de barri genuïna, amb comerços de proximitat, cafeteries amb caràcter, restaurants de moda i una oferta cultural constant. És una zona vibrant, però sense l'enrenou excessiu d'altres àrees cèntriques, cosa que la converteix en un lloc especialment atractiu per als que desitgen estar a prop de tot sense renunciar a la tranquil·litat.

Perfectament connectat mitjançant diverses línies de metro i autobús, Trafalgar garanteix mobilitat ràpida cap a qualsevol punt de la ciutat. El seu ambient local, l'arquitectura senyorial i la qualitat de vida l'han consolidat com un dels enclavaments més demandats i prestigiosos per viure a Madrid.

Viure a Trafalgar és gaudir de l'equilibri ideal entre història, estil i comoditat moderna.