Àtic en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 35m² terrassa en venda a Argüelles

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu àtic en venda a Argüelles, dins el terme municipal de Madrid, en una de les àrees més demanades de la zona. La propietat compta amb serveis i comunicacions a poca distància, per la qual cosa resulta una oportunitat atractiva com a residència principal i com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 133 m² construïts (123 m² útils), amb quatre dormitoris, un bany i un lavabo. El disseny funcional prioritza l'entrada de llum natural, amb espais amplis i ben connectats.

Cal destacar la terrassa, orientació i qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat està reformada, per entrar a viure. Inclou traster que aporta un valor afegit significatiu al conjunt. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica en tràmit.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, que són a càrrec de la part compradora. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que podran detallar-se a sol·licitud de linteressat.

Aquesta propietat està comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 4 dormitoris
• 2 banys
• Saló-menjador
• Cuina
• Terrassa
• Traster

Argüelles és un dels barris més consolidats i demandats de Madrid, en una ubicació privilegiada entre el centre de la ciutat i àmplies zones verdes com el parc de l'Oest i la Casa de Campo. Destaca pel seu ambient residencial, amb tots els serveis i una excel·lent comunicació.

El barri acull edificis clàssics, finques representatives i habitatges reformats i moderns. A més, compta amb carrers amplis, comerços tradicionals, restaurants, cafeteries i serveis de tota mena.

Argüelles compta a més amb una excel·lent connexió mitjançant metro, autobusos i accés ràpid a les principals vies de la ciutat, així com proximitat a zones universitàries i culturals, cosa que el converteix en una ubicació especialment atractiva per a famílies, professionals i estudiants.

La seva proximitat al centre històric ia espais emblemàtics de Madrid, juntament amb la tranquil·litat de molts dels seus carrers residencials, fan d'Argüelles una de les zones amb més valor i projecció del mercat immobiliari madrileny.