Àtic en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 18m² terrassa en venda a Goya

Exclusiu àtic en venda al barri de Goya, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina lifestyle, proximitat a serveis, oferta comercial de primer nivell i excel·lents comunicacions, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 86 m² construïts, essent aquesta superfície aproximada, distribuïts en 2 dormitoris i 2 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats. La zona de dia integra saló, menjador i cuina a un espai obert i lluminós amb connexió directa a la terrassa.

Destaquen especialment la seva àmplia terrassa privada de 18 m², la lluminositat de les estances, la privadesa pròpia d'un habitatge àtic i les seves qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida.

La propietat es troba en estat reformat, cosa que permet entrar a viure de forma immediata. Es lliura completament moblada i equipada. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica E

Inclou servei de porteria física a finca clàssica amb portal representatiu, que aporta un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.175.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Àtic
• Terrassa privada
• Reformat
• Moblat
• Aire condicionat per conductes
• Finestres amb doble vidre
• Fusteries a mida
• Electrodomèstics integrats
• Finca clàssica
• Porter físic
• Exterior

• 2 dormitoris
• 2 banys complets
• Saló-menjador
• Cuina integrada
• Hall d'entrada

El barri de Goya, situat al prestigiós districte de Salamanca, és una de les zones residencials i comercials més demandades de Madrid. Destaca per la seva excel·lent combinació de vida de barri, comerços exclusius, oferta gastronòmica i excel·lents comunicacions amb la resta de la ciutat.

La zona ofereix una àmplia varietat de serveis, boutiques, centres comercials, restaurants i espais culturals, a més de trobar-se propera al Parc del Retiro, un dels principals pulmons verds de Madrid. La seva ubicació privilegiada i la seva elevada demanda residencial converteixen Goya en una de les àrees més atractives tant per a residència habitual com per a inversió patrimonial.