Àtic en excel·lents condicions de 5 dormitoris amb 18m² terrassa en venda a El Encinar de los Reyes

Exclusiu àtic en venda a L'Encinar dels Reis, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat i proximitat a col·legis, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 193 m² construïts (147 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 5 dormitoris i 5 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

En destaquen especialment les qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat excel·lent estat, cosa que permet entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica - pendent

Inclou 3 places de garatge, un traster i zones comunes que es descriuen de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.680.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb adreça fiscal al Carrer Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Pista de pàdel
• Picina
• Gimnàs
• Vistes a les quatre torres
• Seguretat
• S'admeten mascotes
• Urbanització tancada

Planta principal

• Rebedor
• Lavabo de cortesia
• Saló menjador amb cuina oberta
• 1 dormitori principal amb bany complet privat i vestidor
• 3 dormitoris que comparteixen 2 banys complets
• Habitació de servei amb bany independent amb accés directe des de cuina
• Terrassa 18m2 aprox.

L'Encinar dels Reis és una de les zones residencials més exclusives i demandades del nord de Madrid, situada entre la Moraleja i el parc empresarial de Rierol de la Vega, dins el municipi d'Alcobendas. La seva excel·lent ubicació permet gaudir d'un entorn tranquil i familiar, envoltat de zones verdes, i alhora comptar amb una connexió ràpida amb el centre de Madrid, l'aeroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas i les principals vies d'accés com l'A-1, M-40 i M-12.

Aquesta prestigiosa urbanització destaca per les seves modernes urbanitzacions privades, moltes amb seguretat 24 hores, piscina, pàdel, gimnàs i zones infantils. L'Encinar de los Reyes ofereix una qualitat de vida excepcional, ideal tant per a famílies com per a professionals que busquen tranquil·litat sense renunciar als serveis i comunicacions d'una gran ciutat.

La zona compta amb una completa oferta comercial i de lleure, amb supermercats, restaurants, cafeteries, gimnasos, clíniques mèdiques i tot tipus de serveis als voltants. A més, es troba molt propera a alguns dels centres comercials més importants del nord de Madrid, com Plaça Nord 2 i Heron Diversia.

En l'àmbit educatiu, L'Encinar dels Reis disposa d'una excel·lent oferta de col·legis nacionals i internacionals de gran prestigi, entre ells Col·legi Liceu Europeu, ICS, Runnymede College, Kings College School, Col·legi Sant Patrici, Brains i Lycée Français International, fet que converteix la zona en una de les preferides per família.

Un altre dels seus grans atractius és la proximitat a prestigiosos clubs esportius i camps de golf, així com a àmplies zones naturals i parcs on gaudir d'activitats a l'aire lliure. A més, la zona compta amb ben comunicat amb transport públic, incloent diverses línies d'autobús i proximitat a estacions de metro i rodalies, facilitant els desplaçaments tant cap a Madrid capital com cap a altres punts de la Comunitat.

La seguretat, l'entorn residencial d'alt nivell, la qualitat dels seus serveis i la seva ubicació privilegiada converteixen l'Encinar de los Reyes en una de les millors opcions residencials del nord de Madrid.