Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a La Cerdanya

Situada a la reconeguda urbanització Pleta de Bolvir, una de les més valorades de la Cerdanya, aquesta propietat ofereix un entorn privilegiat amb club social, piscina comunitària, pista de pàdel i servei de guarda. A més, tota la urbanització comparteix un mateix jardiner, cosa que garanteix una imatge harmoniosa i molt cuidada dels espais exteriors.

L'habitatge es troba a la zona alta de la urbanització, cosa que li permet gaudir de més tranquil·litat i estar allunyada del soroll de la carretera. Des del saló principal, a través de grans finestrals, es contempla com a quadre natural la majestuosa Tosa d'Alp i la vall de la Cerdanya. El saló disposa de sortida directa al jardí privat, orientat al sud, cosa que garanteix llum natural durant tot el dia.

La casa compta amb 167,57 m² construïts destinats a habitatge, més 15,92 m² de terrasses i porxo, distribuïts en tres plantes que combinen amplitud, comoditat i funcionalitat.

A la planta principal hi trobem un elegant rebedor que dóna accés a una cuina independent totalment equipada. L´ampli saló-menjador, presidit per una acollidora xemeneia, s´obre directament al jardí, oferint una connexió ideal entre interior i exterior. Un lavabo de cortesia completa aquesta planta.

A la primera planta s'ubiquen tres dormitoris lluminosos, dos d'ells amb sortida directa a una terrassa agradable amb vistes a l'entorn natural. També hi trobem dos banys complets i un pràctic espai addicional situat sobre el garatge, perfecte com a zona d'emmagatzematge, despatx o àrea polivalent.

La planta superior acull una espectacular suite principal, que destaca per la seva amplitud, privadesa i confort. Disposa de vestidor, bany complet, llar de foc i accés a una terrassa privada amb impressionants vistes a la vall, ideal per relaxar-vos a qualsevol època de l'any.

L´habitatge disposa a més d´un garatge privat adossat a la façana nord de la propietat, amb una superfície de 29,78 m², i una zona enjardinada d´ús privatiu al sud.

Una casa ideal tant com a residència habitual com per a segona residència, perfecta per als que busquen privadesa, vistes, orientació sud i qualitat de vida en una de les ubicacions més exclusives de la comarca.

• Xemeneia
• Sortida jardí directe
• Terrasses
• Vistes
• Club social
• Pista de pàdel
• Garatge tancat box
• Piscina
• Zones enjardinades

• PB: Rebedor - Bany de cortesia - Saló - Menjador - Cuina
• PP: 3 habitacions i 2 banys complets
• PS: màster suite amb vestidor

Ubicació i entorn natural
Bolvir és un municipi de la comarca de la Baixa Cerdanya, a la província de Girona. Se situa a 1.148 metres d'altitud, sobre la cara sud dels Pirineus, en una zona molt assolellada coneguda com La Solana. El seu terme municipal inclou zones més suaus cap al riu Segre, com Talltorta.

Història i patrimoni
Bolvir té arrels profundes: els seus orígens documentats es remunten a l'any 938, amb assentaments ibers i romans com el Castellot, un poblat estratègic a dalt de tot de La Corona La seva església parroquial de Santa Cecília, del segle XII-XIII, presenta una bonica porta romànica i conserva un retaule de Catalunya. Altres punts d'interès inclouen la capella de la Mare de Déu de l'Esperança (segle XIV), el Santuari del Remei i l'església de Sant Climent a Talltorta.