Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a La Cerdanya

Descobreix CLOS DEL BALL, un programa d'excepció immobiliari, un projecte d'alt nivell que engloba luxe i elegància.

Ubicat en un marc únic, aquesta promoció ens permet poder gaudir d'unes vacances inoblidables en un entorn on cada detall s'ha pensat per al confort i benestar.

CLOS DEL BALL és l'harmonia perfecta entre modernitat i natura. Destaca el disseny en fusta que proporciona una calidesa i un habitatge totalment integrat a l'entorn.

La ubicació privilegiada de CLOS DEL BALLE garanteix un accés fàcil i directe a les pistes d´esquí de l´estació Cambre d´Aze, permetent als residents gaudir dels esports de neu. A l'hivern, et podràs posar els esquís just a la porta i baixar a les pistes nevades. A l'estiu, les muntanyes properes es converteixen en un paradís per a amants de senderisme i VTT, amb senders pintorescos i miradors que treuen l'alè.

Els grans finestrals permeten entrar la llum natural i ofereixen vistes panoràmiques a les majestuoses muntanyes, a la ciutat fortificada de Mont-Louis i, a la distància, fins i tot podràs veure el mar.

Podràs relaxar-te al teu saló espaiós a prop de la xemeneia o gaudir dels dies assolellats a la terrassa privada.

CLOS DEL BALLE també ofereix una oportunitat d'inversió única dins un model hoteler amb recuperació d'IVA. Gràcies al programa de gestió de lloguer, pots gaudir de la teva residència quan vulguis mentre generes ingressos addicionals mitjançant lloguers estacionals. És una ocasió excepcional per combinar plaer, inversió i rendibilitat.

Difererents xalets amb una distribució i mida adaptada a les teves necessitats.

(Preus amb IVA inclòs)

• Xalet de 150 m² + 26 m² de terrassa sobre una parcel·la de 607 m². (749.700,00€)
• Xalet de 150 m² + 26 m² de terrassa, sobre una parcel·la de 520 m². (878.00,00€)
• Xalet de 125 m² + 26 m² de terrassa, sobre una parcel·la de 408 m². (712.000,00€)
• Xalet de 125 m² + 26 m² de terrassa sobre una parcel·la de 4055 m². (612.100,00€)
• Xalet de 80 m² + 26 m² de terrassa sobre una parcel·la de 332 m². (533.000,00€)
• Xalet de 82 m² + 26 m² de terrassa sobre una parcel·la de 432 m². (448.100,00€)

No dubtis a sol·licitar més informació.

• Xalet a quatre vents
• Xemeneia
• Ubicació a peu de pista
• Parcel·la independent
• Vistes a la muntanya
• Diferents disposicions
• Possibilitat de canvis als plànols de la propietat
• Zona residencial d'alt standing
• Materials de construcció d´alta qualitat
• Fusta, pedra tallada
• Sauna
• Parquet de roure
• Calefacció per terra radiant
• Any de construcció 2025
• CCE AA

La zona de vida principal es distribueix en dues plantes.

Compten amb una terrassa a planta primera.

Jardí.

A St. Pierre dels Forcats hi ha aquest nucli residencial ubicat a la Cerdanya francesa, als peus de les pistes de l'estació Cambre d'Aze.

És un lloc idíl·lic per als amants dels esports d'hivern i dels senders a l'estiu, amb accés directe a remuntadors i rutes de muntanya. L´entorn combina un paisatge alpí impressionant, boscos i vistes panoràmiques, creant un ambient tranquil i familiar. Ideal com a base per a una segona residència, amb serveis propers i una connexió directa amb la natura i les activitats exteriors durant tot l'any.