Masia en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Pla de l'Estany, Girona

Dils Lucas Fox presenta aquesta finca rústica enclavada al paisatge volcànic de la Garrotxa. Gaudeix d´una posició privilegiada, que ofereix vistes majestuoses als Pirineus. La propietat s'estén al llarg de 45 hectàrees, la majoria de frondós bosc, juntament amb clars naturals i camps oberts, que envolten l'habitatge. Així, té una sensació d'aïllament poc comú.

L'habitatge principal es distribueix en diverses plantes mitges i compta amb una arquitectura singular amb diferents espais que s'obren al paisatge. A més, es disposen diverses terrasses versàtils, algunes obertes i altres cobertes; per exemple, una està transformada en taller de pintura.

S'organitza en cinc mitges plantes amb accés independent des de l'exterior a la majoria. A més, compta amb materials nobles com la fusta d'iroko, xemeneies i elements tradicionals com la volta catalana al menjador.

A la planta superior, es disposa el dormitori principal les vistes del qual assoleixen la seva màxima expressió. La resta de la vivenda combina zones de descans, feina i reunió, pensades tant per a la vida quotidiana com per acollir convidats amb comoditat.

A l'exterior, hi ha una piscina climatitzada amb la seva caseta i bany independent, ideal per relaxar-se durant tot l'any. La propietat es completa amb un ampli cobert d'aproximadament 200 m² amb cavallerisses, ideal per destinar-lo a la cria de cavalls o altres usos rurals.

La finca compta amb subministrament daigua mitjançant pou propi, sistema de recollida amb cisterna demmagatzematge, plaques solars per a la producció daigua calenta i calefacció per caldera de gasoil. A més, gaudeix de connexió a internet via Starlink.

Una finca única, concebuda més com a experiència que com a habitatge, on arquitectura i paisatge dialoguen en perfecta harmonia.

El preu de venda publicat no inclou els impostos aplicables a la compra segons la normativa vigent a Catalunya —com l'impost sobre transmissions patrimonials a les compravendes de segona mà o l'IVA i, si escau, els Actes Jurídics Documentats a la compra d'obra nova— ni les despeses associades a la compravenda, incloses notaria, registre i gestoria. Per a més informació, podeu consultar-nos per missatge directe.

• Parcel·la d´aproximadament 45 hectàrees, majoritàriament bosc amb camps oberts al voltant de l´habitatge
• Superfície construïda total de 752 m² (habitatge principal, caseta de la piscina i cobert d'aproximadament 200 m²)
• Pou propi amb sistema de recollida i emmagatzematge d'aigua a la cisterna
• Plaques solars per a l'aigua calenta
• Calefacció mitjançant caldera de gasoil
• Connexió a internet d'alta velocitat via Starlink

Habitatge principal

• Saló-menjador
• Cuina
• Despatx
• 3 dormitoris
• Dormitori principal amb bany privat
• 2 banys
• Lavabo de cortesia
• Garatge amb capacitat per a 2 vehicles

Exterior

• Piscina climatitzada amb caseta i bany exterior
• Coberta d'aproximadament 200 m² amb cavallerisses
• Múltiples terrasses, diverses cobertes i adaptables per al seu ús durant tot l'any

La propietat gaudeix d'una ubicació privilegiada a la Garrotxa, una de les regions més singulars de Catalunya, reconeguda pel paisatge volcànic, els frondosos boscos i la proximitat als Pirineus. Està envoltada de natura, amb boniques vistes obertes al paisatge, per la qual cosa ofereix una tranquil·litat i privadesa excepcionals, sense renunciar a una bona connexió amb els principals punts d'interès. Es troba al´entorn immediat del Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa, amb més de 40 volcans i rutes de senderisme.

Distàncies:

• Olot (15 quilòmetres): principal nucli urbà de la comarca, amb tots els serveis, comerços i oferta gastronòmica
• Besalú (20 quilòmetres): emblemàtic conjunt medieval conegut pel pont romànic i el nucli històric
• Banyoles (15 quilòmetres): reconegut pel seu llac, esports aquàtics i entorn natural
• Fageda d'en Jordà (10 quilòmetres): un dels paisatges més emblemàtics de la regió
• Girona (ciutat i aeroport): aproximadament 45 quilòmetres
• Barcelona: aproximadament 120 quilòmetres
• Pirineus (esquí, senderisme i activitats de muntanya): aproximadament a 80–120 quilòmetres