Masia de 5 dormitoris en venda a Baix Empordà, Girona

Lucas Fox presenta en exclusiva aquesta casa de pedra amb caràcter, privadesa i una forta connexió amb la natura, situada en un petit nucli rural al peu del Parc Natural protegit de les Gavarres, a pocs quilòmetres de Madremanya i amb bon accés per carretera asfaltada.

La propietat forma part d´una antiga masia centenària que va ser dividida en tres cases totalment independents entre si. Aquesta divisió permet conservar l'essència arquitectònica i patrimonial del conjunt original, però amb el valor afegit de gaudir d'un habitatge privat, amb el propi àmbit exterior, jardí, piscina i una magnífica zona arbrada. És una propietat ideal per als que busquen l'autenticitat d'una masia empordanesa, però amb una escala més còmoda i manejable.

La casa té aproximadament 480 m² construïts sobre una parcel·la privada de gairebé 7.000 m². L'exterior és un dels grans atractius: un agradable jardí, piscina, zones d'ombra natural i una arbreda madura que aporta frescor, intimitat i bellesa durant tot l'any. El conjunt transmet una sensació de refugi natural sense quedar aïllat ni renunciar a una bona connexió.

La planta baixa conserva l´encant de l´antiga masia i ofereix múltiples possibilitats de distribució. En accedir a la vivenda trobem un espaiós rebedor, un gran saló ubicat a les antigues quadres —actualment convertides en espais polivalents amb gran potencial—, un bany de cortesia, la sala de màquines i una estada ideal per habilitar una cuina àmplia amb accés directe al jardí.

La primera planta acull la zona principal de l'habitatge, amb tres dormitoris dobles, un en suite, un bany complet, l'antiga cuina de la masia i un ampli menjador ple de personalitat, on els elements originals evoquen la història de la propietat i aporten caràcter als espais.

La segona planta ofereix un ampli espai diàfan amb gran potencial, ideal per crear dos dormitoris addicionals, una sala d´estar, despatx, estudi, zona de jocs o qualsevol altre ús segons les necessitats dels futurs propietaris.

Es tracta d'una propietat amb un potencial d'actualització extraordinari, especialment atractiva per als que busquen una casa de pedra autèntica, amb amplis espais interiors i exteriors, privadesa real i un entorn natural de gran qualitat.

Madremanya és un dels pobles medievals més apreciats del Baix Empordà, envoltat de natura i ben connectat amb Girona, l´aeroport internacional i les millors platges de la Costa Brava. Una ubicació ideal per gaudir de tranquil·litat, paisatge i autenticitat, sense renunciar a serveis, connexions i vida local.

• Connectada al subministrament públic de llum i aigua
• Calefacció de gasoil
• Piscina privada
• Jardí
• Bosc privat

Planta Baixa

• Porxo
• Rebedor
• Celler
• Espai per a cuina d'estiu
• Saló
• Lavabo cortesia
• Sala de màquines
• Magatzem

Planta Primera

• 2 Dormitoris dobles
• 1 Dormitori suite
• Bany
• Estudi
• Cuina
• Menjador

Planta Segona

• Espai obert apte per a diferents usos com a dormitoris addicionals, sala d'estar, biblioteca, estudi, entre d'altres.

La propietat és a prop de Madremanya, a l'extrem oriental del Gironès, al costat del límit amb el Baix Empordà. El municipi se situa al peu del massís de les Gavarres, que ocupa part del sector sud i oest del terme municipal.

Madremanya conserva un marcat caràcter medieval i rural. El nucli antic, situat sobre una petita elevació, manté carrers estrets, cases de pedra, petites places i elements arquitectònics dels segles XVI, XVII i XVIII. Entrar pels antics portals de la muralla és encara avui una forma molt directa de connectar amb la seva història.

A nivell pràctic, és una ubicació molt equilibrada: prou tranquil·la per oferir privadesa i contacte amb la natura, però ben situada per accedir a Girona, la Bisbal d'Empordà, els pobles medievals de la zona i les millors platges de la Costa Brava. És una zona especialment atractiva per a compradors que busquen una vida rural sofisticada, amb autenticitat, paisatge i bona connectivitat.

Distàncies aproximades:

• Parc Natural de les Gavarres: 3 km
• Girona ciutat: 20 km
• Aeroport Girona-Costa Brava: 29 km
• La Bisbal d'Empordà: 10 km
• L'Escala: 27 km
• Calella de Palafrugell: 27 km
• Begur: 27 km
• Barcelona ciutat: 125 km
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 140 km