Casa / vil·la de 7 dormitoris en venda a El Gironés, Girona

Dils Lucas Fox presenta aquesta casa rústica en venda en una ubicació tranquil·la i amb bones connexions a El Gironés.

Aquesta casa de pedra es presenta renovada, amb una restauració que n'ha respectat el caràcter original, alhora que s'hi ha inclòs una decoració eclíptica, amb tèxtils, materials nobles, peces artesanals i objectes acuradament seleccionats.

Compte amb una distribució funcional, amb amplis espais interiors ben connectats. S'ofereixen dues xemeneies que aporten calidesa a l'hivern mentre els ventiladors i la ventilació creuada afavoreixen una temperatura agradable a l'estiu. L´habitatge gaudeix d´abundant natural.

A l´exterior, s´ofereix un jardí de fàcil manteniment i una piscina privada d´aigua salina.

A més de la seva estètica, la propietat ofereix solucions sostenibles com el sistema de calefacció per gasoil, plaques solars per a la producció d'aigua calenta amb possibilitat d'ampliació per al subministrament elèctric i un pou tancat actualment amb potencial de rehabilitació.

Des d'una perspectiva d'inversió internacional, la propietat ofereix un gran potencial com a hotel boutique. La configuració actual permet operar immediatament, amb potencial d'ampliació a la planta superior per incrementar capacitat i rendibilitat.

Planta baixa

• Zona privada per a propietaris quan l'hotel està en funcionament
• 2 dormitoris amb sortida directa a la terrassa
• 1 gran bany complet
• 1 lavabo de cortesia
• Zona de bar/cuina
• Sala de màquines

Planta primera

• 5 dormitoris amb bany privat

Planta superior

• Gran terrassa amb múltiples possibilitats
• Potencial per crear mínim 3 dormitoris addicionals

Exterior

• Piscina privada d´aigua salina
• Jardí íntim de fàcil manteniment

La propietat se situa en un entorn rural de la comarca del Gironès (Girona), amb bones comunicacions i accés als punts d'interès principals de la Costa Brava i la província de Girona. Les platges de L'Escala i Sant Martí d'Empúries són a uns 20-25 minuts, Girona i la vostra estació d'AVE a 20 minuts, l'aeroport de Girona-Costa Brava a 30 minuts i Barcelona a aproximadament 1 hora i 15 minuts.

L'estació de tren de Flaçà, situada a 5 minuts, ofereix connexió directa amb Girona i Barcelona, ​​tot i que també podeu arribar amb cotxe amb un ràpid accés a l'AP-7. A les localitats properes de Colomers, Verges i La Bisbal d'Empordà es disposa de restaurants, comerços i serveis, a més de supermercats, centres mèdics, col·legis i altres serveis essencials a pocs minuts amb cotxe.