Masia de 17 dormitoris en venda a El Gironés, Girona

Al cor del Gironès, envoltada de camps cultivats i naturalesa mediterrània, aquesta impressionant masia històrica del segle XVIII representa una oportunitat excepcional per desenvolupar un projecte de restauració únic en una de les zones més cobejades de Girona.

Amb una superfície construïda superior als 2.460 m² i assentada de 27,5 hectàrees de terreny privat, la propietat conserva intacta l'essència de les grans finques senyorials catalanes. Els seus murs de pedra, sostres alts, xemeneies originals, forn tradicional i espais de gran escala evoquen el caràcter i l'autenticitat d'una altra època, oferint una base extraordinària per recuperar tota la seva esplendor.

La finca es compon d´una masia principal i dos habitatges independents, sumant un total de 17 habitacions i 7 banys distribuïts en diferents edificacions. L'amplitud dels seus espais i la seva versàtil configuració permeten imaginar múltiples possibilitats de rehabilitació: una residència privada exclusiva, un hotel boutique elegant, un retir wellness, un projecte eqüestre o una finca familiar multigeneracional.

Entre els elements més singulars destaca una capella privada original, un espai carregat d'història i personalitat que converteix la propietat en una peça veritablement irrepetible. A l'exterior, la finca disposa de piscina amb pèrgola i vestuaris, menjador d'estiu independent, pista de tennis, amplis jardins i nombroses construccions auxiliars com ara graners, magatzems i coberts.

Les 23 hectàrees agrícoles actualment destinades a cultiu amplien encara més el potencial de la propietat, oferint la possibilitat de desenvolupar projectes agrícoles, vinícoles, ramaders o d'autosuficiència en un entorn d'absoluta privadesa i bellesa natural.

Una propietat d'enorme valor patrimonial i arquitectònic, ideal per als que busquen crear una finca singular amb caràcter, història i projecció al cor de la Costa Brava interior.

El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas serà aplicable l'ITP (IVA i AJD quan es tracti d'obra nova). Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb el número CHG00028018001, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

• Masia històrica del segle XVIII per restaurar
• 27,5 hectàrees de terreny privat
• Més de 2.460 m² construïts
• 17 habitacions
• 7 banys
• Tres habitatges independents
• Capella privada original
• Piscina amb pèrgola i vestidors
• Pista de tennis privada
• Menjador d´estiu independent
• Xemeneies originals i forn de pedra
• Graners, magatzems i coberts
• 23 hectàrees de cultiu agrícola
• Ideal per a projecte residencial, hotel boutique o retreat
• Entorn natural amb privadesa absoluta
• Excel·lent connexió amb Girona i la Costa Brava

Ubicada a escassos minuts de Llagostera, la finca gaudeix d'una localització estratègica que combina privadesa, naturalesa i excel·lent connexió amb Girona i la Costa Brava. El seu entorn tranquil i obert converteix aquesta propietat en un lloc ideal per desenvolupar un projecte de restauració exclusiu en plena natura.

Distàncies aproximades:

• Centre de Llagostera: 5 minuts
• Girona ciutat: 25 minuts
• Aeroport Girona-Costa Brava: 20 minuts
• Sant Feliu de Guíxols: 20 minuts
• Platja d'Aro i S'Agaró: 25 minuts
• Golf Costa Brava: 15 minuts
• Barcelona ciutat: 1 h 15 min
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 1 h 20 min

Un lloc privilegiat on història, paisatge i potencial s'uneixen per donar vida a un projecte veritablement excepcional.