Masia en excel·lents condicions de 14 dormitoris en venda a El Gironés, Girona

Aquesta singular propietat se situa en una posició lleugerament elevada i estratègica a pocs quilòmetres de Girona, cosa que permet gaudir d'agradables vistes obertes al paisatge que l'envolta i una gran sensació de privadesa, sense renunciar a la proximitat immediata a la ciutat i tots els seus serveis.

La finca es troba a més a l'entorn de la vall del Llémena, un paratge natural molt apreciat per la seva bellesa i tranquil·litat, ideal per gaudir d'activitats en contacte directe amb la natura, com ara senderisme, ciclisme o rutes a l'aire lliure, combinant perfectament vida rural i proximitat urbana.

La propietat està formada per una tradicional masia de pedra completament renovada el 2003, actualment preparada per funcionar com a hotel rural amb 12 habitacions en suite, a més d'oferir amplis espais destinats a reunions, esdeveniments i activitats corporatives o de benestar. La finca disposa de llicència d'allotjament turístic, cosa que permet desenvolupar immediatament una activitat hotelera o de turisme rural.

L'edifici principal conserva el caràcter de les masies tradicionals, amb espais amplis i acollidors que inclouen una zona de recepció, sala de reunions, sala de televisió amb zona de bar, celler, biblioteca, dos grans menjadors i una cuina professional totalment equipada per a servei de càtering. Una àmplia terrassa coberta permet gaudir d´agradables sopars d´estiu amb vistes al´entorn natural. La planta es completa amb diversos lavabos i zona de bugaderia.

A la primera planta hi ha 9 dormitoris, tots amb bany privat, mentre que la segona planta acull 3 dormitoris addicionals també en suite. Totes les habitacions disposen d'aire condicionat, calefacció central de gas, televisió i telèfon, garantint el màxim confort per als hostes.

Al costat de la masia principal hi ha una construcció independent recentment reformada, actualment configurada com un ampli loft amb entrada privada. L´habitatge disposa d´una lluminosa zona de dia amb saló-menjador i cuina oberta amb illa, a més de dos dormitoris dobles i dos banys complets. Aquest espai resulta especialment versàtil i es pot utilitzar com a apartament per a convidats, habitatge per a masovers o personal, o bé integrar-se a l'activitat de l'allotjament per ampliar la capacitat d'hostes.

La finca compta a més amb una sala d´esdeveniments independent d´aproximadament 100 m² situada al jardí, amb impressionants vistes a la vall. A la planta inferior es distribueixen vestidors, dutxes, gimnàs, sauna i diversos espais d'emmagatzematge, cosa que amplia notablement les possibilitats per organitzar esdeveniments, recessos o activitats esportives.

L´exterior ofereix un terreny provat de gairebé 3 hectàrees, de les quals unes 2.6 hectàrees es troben completament tancades, amb àmplies zones enjardinades, una magnífica piscina de 150 m², vestuaris, pista de tennis i àmplies zones d´aparcament.

En conjunt, es tracta d´una propietat única a prop de Girona, que combina l´encant d´una masia tradicional amb instal·lacions preparades per a ús turístic o corporatiu, oferint un enorme potencial per desenvolupar un hotel rural, centre de retirs o espai exclusiu per a esdeveniments en plena natura.

• Llum i aigua de xarxa pública
• Aigua de pou per al reg exterior
• Calefacció
• Aire condicionat
• Perímetre del terreny tancat

Casa principal

Planta baixa

• Sala de recepció
• Biblioteca
• Sala de reunions
• Sala de televisió i bar
• Menjador
• Menjador amb xemeneia
• Terrassa coberta
• Celler
• Banys
• Cuina professional per a càtering
• Cambra de rentat

Primera planta

• 9 dormitoris amb banys privats
• Trasters

Segona planta

• 3 espaiosos dormitoris amb banys privats

Edifici annex de 136m2 construïts

• Apartament independent amb saló, menjador, cuina oberta, 2 dormitoris i 2 banys

Saló d´esdeveniments de 100 m² construïts

Edifici addicional de 135 m²

• 4 vestidors amb banys i dutxes
• Gimnàs
• Sauna
• Traster

L'habitatge té una ubicació ideal a pocs centenars de metres d'un poble amb totes les comoditats, però a més se situa en una bonica vall conegut per la seva pintoresc paisatge verge.

La ciutat de Girona és a només 4 quilòmetres, l'aeroport de Girona a 15 minuts amb cotxe, les platges de la Costa Brava a 35 minuts amb cotxe i Barcelona a poc més d'1 hora.