Masia en excel·lents condicions de 14 dormitoris en venda a El Gironés, Girona

Lucas Fox presenta aquesta singular casa de pagès en una ubicació estratègica a pocs quilòmetres de Girona, amb tots els serveis. La finca es troba a l'entorn de la vall del Llémena, un paratge natural molt apreciat per la seva bellesa i tranquil·litat, ideal per gaudir d'activitats en contacte directe amb la natura, com ara senderisme, ciclisme o rutes a l'aire lliure, combinant perfectament vida rural i proximitat urbana.

Com que la finca es troba en una posició lleugerament elevada, gaudeix d'agradables vistes obertes al paisatge que l'envolta, sense renunciar a la privadesa.

La propietat compta amb una tradicional masia de pedra completament renovada al 2003, que actualment està preparada per funcionar com a hotel rural amb 12 habitacions amb banys privats, a més d'oferir amplis espais destinats a reunions, esdeveniments i activitats corporatives o de benestar. La finca disposa de llicència d'allotjament turístic, per tant es podria començar immediatament una activitat hotelera o de turisme rural.

L'edifici principal conserva el caràcter dels masos tradicionals i compta amb espais amplis i acollidors que inclouen una zona de recepció, sala de reunions, sala de televisió amb zona de bar, celler, biblioteca, dos grans menjadors i una cuina professional totalment equipada per al servei de càtering. Una àmplia terrassa coberta permet gaudir d´agradables sopars d´estiu amb vistes al´entorn natural. La planta es completa amb diversos lavabos i zona de bugaderia.

A la primera planta, es disposen nou dormitoris, tots amb bany privat, mentre que la segona planta acull tres dormitoris addicionals també amb bany privat. Totes les habitacions disposen d'aire condicionat, calefacció central de gas, televisió i telèfons.

Al costat de la masia principal, hi ha una construcció independent recentment reformada, que actualment està configurada com un ampli loft amb entrada privada. L´habitatge disposa d´una lluminosa zona de dia amb saló-menjador i cuina oberta amb illa, a més de dos dormitoris dobles i dos banys complets. Aquest espai resulta especialment versàtil i es pot utilitzar com a apartament per a convidats, habitatge per a masovers o personal, o bé integrar-se a l'activitat de l'allotjament per ampliar l'oferta per als hostes.

La finca compta a més amb una sala d´esdeveniments independent d´aproximadament 100 m² situada al jardí, amb impressionants vistes a la vall. A la planta inferior d'aquesta edificació, es distribueixen vestuaris, dutxes, gimnàs, sauna i diversos espais d'emmagatzematge, cosa que amplia notablement les possibilitats per organitzar esdeveniments, recessos o activitats esportives.

L´exterior ofereix un terreny privat de gairebé 3 hectàrees, de les quals unes 2,6 hectàrees es troben completament tancades, amb àmplies zones enjardinades, una magnífica piscina de 150 m², vestuaris, pista de tennis i àmplies zones d´aparcament.

En conjunt, es tracta d'una propietat única a prop de Girona, que combina l'encant d'una masia tradicional amb instal·lacions preparades per a ús turístic o corporatiu, per això ofereix un gran potencial per desenvolupar un hotel rural, centre de retirs o espai exclusiu per a esdeveniments en plena natura.

• Llum i aigua de xarxa pública
• Aigua de pou per al reg exterior
• Calefacció
• Aire condicionat
• Perímetre del terreny tancat

Casa principal

Planta baixa

• Sala de recepció
• Biblioteca
• Sala de reunions
• Sala de televisió i bar
• Menjador
• Menjador amb xemeneia
• Terrassa coberta
• Celler
• Banys
• Cuina professional per a càtering
• Cambra de rentat

Primera planta

• 9 dormitoris amb banys privats
• Trasters

Segona planta

• 3 espaiosos dormitoris amb banys privats

Edifici annex de 136 m² construïts

• Apartament independent amb saló, menjador, cuina oberta, 2 dormitoris i 2 banys

Edifici addicional de 135 m²

• Saló d´esdeveniments de 100 m² construïts
• 4 vestidors amb banys i dutxes
• Gimnàs
• Sauna
• Traster

L'habitatge té una ubicació ideal a pocs centenars de metres d'un poble amb totes les comoditats, però a més se situa en una bonica vall conegut per la seva pintoresc paisatge verge.

La ciutat de Girona és a només 4 quilòmetres, l'aeroport de Girona a 15 minuts amb cotxe, les platges de la Costa Brava a 35 minuts amb cotxe i Barcelona a poc més d'1 hora.