Casa adossada reformada amb llicència turística i 3 terrasses en venda a Sant Feliu de Guíxols

Dils Lucas Fox presenta aquesta exclusiva casa adossada i reformada amb llicència turística a Sant Feliu de Guíxols, una de les localitats més emblemàtiques de la Costa Brava. La propietat es troba en una zona residencial tranquil·la, a pocs minuts caminant de la platja, el port i el passeig marítim, amb tots els serveis, restaurants i comerços a poca distància.

L´habitatge compta amb aproximadament 400 m² útils i 450 m² construïts segons Cadastre, a més d´àmplies terrasses exteriors i annexos independents. Destaca per la gran capacitat, versatilitat i caràcter arquitectònic. Es tracta d'una propietat única, ideal tant per a grans famílies com per a inversors que busquen una propietat amb gran potencial de rendibilitat de vacances, gràcies a la seva llicència turística activa.

La casa s'ha renovat completament amb materials de qualitat i una atenció al detall acurada, alhora que s'han conservat elements amb encant. S'ofereixen espais lluminosos i funcionals, gràcies a la seva distribució interior que s'ha dissenyat per oferir privadesa i confort a cada estança.

A la planta principal trobem un saló elegant amb llar de foc i accés directe a la zona exterior amb barbacoa, perfecte per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any. La propietat disposa de dues cuines independents totalment equipades, una ubicada a la zona recreativa del soterrani, ideal per a celebracions, esdeveniments o servei.

L'habitatge ofereix un total d'11 dormitoris i 7 banys complets, cosa que permet allotjar còmodament un gran nombre de persones. A la planta soterrani, també hi trobem un singular celler amb volta catalana i pou propi, un espai ple de caràcter que aporta autenticitat i exclusivitat a la propietat.

A l'exterior destaquen les tres àmplies terrasses, ideals com a zones chill-out o espais de menjador a l'aire lliure, a més del garatge privat amb capacitat per a dos vehicles.

La propietat es troba en bon estat i llesta per entrar a viure.

Gràcies a la seva ubicació estratègica, amplitud i llicència turística, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat tant com a residència familiar de grans dimensions com a inversió d'alt nivell a la Costa Brava.

• Llicència turística activa
• 3 àmplies terrasses
• Celler amb volta catalana i pou propi
• Zona de barbacoa exterior
• Xemeneia
• Garatge privat per a 2 vehicles
• Aire condicionat
• Calefacció individual de gas natural
• Espais lluminosos i funcionals
• A pocs minuts caminant de la platja i el port
• Ideal per a inversió de vacances o famílies nombroses

Planta principal

• Rebedor
• Ampli saló-menjador amb llar de foc
• Cuina principal totalment equipada
• Dormitoris
• Banys complets
• Accés a terrasses exteriors
• Zona de barbacoa

Planta superior

• Dormitoris addicionals
• Banys complets
• Terrasses privades

Planta soterrani

• Zona recreativa
• Segona cuina equipada
• Celler amb volta catalana i pou propi
• Espais d'emmagatzematge
• Possible zona de servei
• Garatge privat per a 2 cotxes

Exterior

• 3 terrasses
• Zona chill-out
• Barbacoa

Sant Feliu de Guíxols és una de les localitats més exclusives i amb més encant de la Costa Brava, coneguda per les platges, el port esportiu i l'excel·lent oferta gastronòmica i cultural. La propietat se situa en una tranquil·la zona residencial del centre, a 5 minuts caminant de la platja ia prop de tots els serveis essencials.

L´habitatge gaudeix d´una excel·lent connexió amb Platja d´Aro, S´Agaró i Girona, mentre que l´aeroport de Girona es troba aproximadament a 30 minuts amb cotxe i Barcelona a poc més d´una hora.