Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a S'Agaró

Lucas Fox presenta la promoció Altamar Homes, amb cinc viles d´obra nova en una de les zones més demandades de la Costa Brava. Aquesta moderna i lluminosa vila estan situada a menys de 10 minuts a peu de les platges de Sant Pol de S'Agaró i Sant Feliu de Guíxols, a una tranquil·la zona residencial molt valorada de la Costa Brava.

A la planta principal, la vivenda disposa d´un ampli rebedor amb armaris encastats, un lluminós espai diàfan que integra el saló-menjador amb llar de foc i una elegant cuina oberta totalment equipada amb electrodomèstics Bosch, mobiliari de la prestigiosa marca Nolte Küchen i una illa central revestida en marbre que combina amb la paret principal de la cuina. Des del saló s'accedeix a una àmplia terrassa, ideal per menjar a l'aire lliure, que connecta directament amb el jardí i la piscina privada.

La planta superior està destinada a la zona de nit, amb un dormitori principal molt lluminós que inclou vestidor, bany privat i terrassa privada, a més de dos amplis dormitoris amb armaris de paret i un bany complet addicional.

A la planta inferior, a nivell de carrer, hi ha un espaiós garatge amb capacitat per a diversos vehicles, un dormitori addicional amb accés independent i un bany complet, un safareig i un pràctic quart d'emmagatzematge, ideal per destinar a gimnàs, sala de cinema o zona polivalent.

Compta amb grans qualitats com a sistema de calefacció per aerotèrmia (A+) i preinstal·lació de plaques solars per a un rendiment energètic eficient i sostenible. Així mateix, inclou domòtica avançada per al control de temperatura, persianes, llums i videoporter des del mòbil i tecnologia led a tot l'habitatge i armaris encastats a totes les habitacions. La cuina es presenta oberta a la zona de dia i equipada amb electrodomèstics Bosch d´alta gamma, mobiliari de cuina Nolte Küchen i illa central revestida de marbre.

La promoció gaudeix d'una ubicació privilegiada, amb molta tranquil·litat i privadesa, sense renunciar a la proximitat als millors serveis i zones d'oci de la Costa Brava. Platja d'Aro, amb la seva oferta de botigues exclusives, restaurants d'alta gamma i activitats aquàtiques, és a pocs minuts amb cotxe.

Aquesta vila combina a la perfecció disseny contemporani, funcionalitat i una ubicació excepcional. Una oportunitat única per als que busquen un habitatge modern a prop del mar, en un entorn natural tranquil, ideal residència habitual o com a segon habitatge per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any. Poseu-vos en contacte per a més informació.

• Aerotèrmia
• Domòtica
• Aire condicionat fred/calor
• Persianes elèctriques
• Vila d´obra nova a estrenar
• A menys de 10 minuts a peu de les platges de Sant Pol i Sant Feliu de Guíxols
• Mobiliari de cuina Nolte Küchen i illa central revestida en marbre
• Grans finestrals i excel·lent lluminositat
• Sistema de climatització i tecnologies de darrera generació
• Proximitat a serveis, platges i zones naturals
• Ideal com a residència principal o segon habitatge

Planta principal

• Ampli rebedor amb armaris de paret
• Espaiós saló-menjador amb llar de foc i accés directe a la terrassa i jardí
• Cuina oberta de disseny
• Lavabo de cortesia
• Gran terrassa exterior, ideal per menjar a l'aire lliure, connectada amb la zona de jardí i piscina

Planta superior

• Dormitori principal amb terrassa privada, vestidor i bany privat
• 2 dormitoris dobles amb armaris encastats
• Bany complet compartit per als dormitoris secundaris

Planta inferior

• Garatge tancat amb capacitat per a 4-5 vehicles
• Dormitori addicional (ideal per a convidats, despatx o servei)
• Bany complet
• Safareig independent
• Cambra d'emmagatzematge/traster (ideal també com a celler o sala polivalent)

La propietat es troba a Sant Feliu de Guíxols, a la província de Girona, al bell mig de la Costa Brava, una de les zones més belles i valorades del litoral català. Ubicada en una tranquil·la àrea residencial, la casa és a tan sols 500m de la platja de Sant Pol, una de les més reconegudes de la regió per la seva bellesa natural, aigües cristal·lines i el seu característic passeig de cases modernistes.

La Platja de Sant Pol és ideal tant per a famílies com per als que busquen tranquil·litat, esports aquàtics o moments de relax davant del mar. Està envoltada de restaurants de qualitat, bars amb encant, clubs nàutics i zones per a activitats a l'aire lliure.

A només 10 minuts amb cotxe es troba Platja d'Aro, una de les destinacions turístiques més exclusives de la Costa Brava, famós pel seu ambient vibrant, botigues de moda, oci nocturn, gastronomia d'alt nivell i les seves espectaculars platges i cales.

La zona ofereix una gran varietat d´activitats durant tot l´any:

• Esports aquàtics: caiac, pàdel surf, submarinisme, vela,

• Senderisme i ciclisme per camins de ronda i rutes naturals

• Golf a camps propers com el prestigiós Club Golf d'Aro

• Mercats setmanals, festivals culturals i concerts a l'aire lliure

• Turisme gastronòmic amb excel·lents restaurants i cellers

A més, Sant Feliu de Guíxols disposa de tots els serveis essencials: col·legis, centres mèdics, supermercats, port esportiu i una oferta cultural molt activa, amb espais com el Monestir Benedictí o el Museu Carmen Thyssen.

En resum, una ubicació que combina a la perfecció qualitat de vida, natura, mar, cultura i entreteniment, ideal tant com a residència principal com a segon habitatge per gaudir del millor estil de vida mediterrani.