Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a S'Agaró

Moderna vila d´obra nova a estrenar situada a una tranquil·la zona residencial de Sant Feliu de Guíxols a tan sols 500 metres km de l´emblemàtica platja de Sant Pol.

Aquesta propietat de disseny contemporani ofereix una combinació perfecta de confort, tecnologia i elegància, en una de les ubicacions més desitjades de la Costa Brava.

Construïda amb materials d'alta qualitat, la vila s'assenta sobre una parcel·la privada que ofereix un jardí acurat i una atractiva zona exterior pensada per al gaudi durant tot l'any.

La piscina privada de 5 x 3 metres, revestida amb Gresite i equipada amb escala d´obra, compta amb diferents punts de llum que creen una atmosfera acollidora i elegant tant de dia com de nit. Al costat de la piscina, l´àmplia terrassa connecta directament amb el saló i es converteix en l´espai ideal per a dinars al´aire lliure, moments de relax o reunions socials.

A la planta principal, la casa disposa d´un ampli rebedor amb armaris encastats, un espai diàfan de saló-menjador amb llar de foc i una elegant cuina oberta totalment equipada amb electrodomèstics Bosch, mobles de la prestigiosa marca Nolte Küchen i una illa central revestida de marbre que harmonitza amb la paret principal.

Des del saló s'accedeix a una gran terrassa ideal per menjars a l'aire lliure, connectada amb el jardí i la piscina. La planta superior està destinada a la zona de nit, amb un lluminós dormitori principal que inclou vestidor, bany privat i una terrassa privada, a més de dos amplis dormitoris amb armaris de paret i un bany complet addicional.

A la planta inferior, al nivell del carrer, hi ha un garatge de gran capacitat, un dormitori addicional, un bany complet, un safareig i una cambra d'emmagatzematge, ideal com a celler o sala polivalent.

Aquesta vila representa una oportunitat única d'adquirir una propietat d'obra nova amb les prestacions més altes, en una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat, natura i proximitat al mar. Ideal tant com a residència principal com a segon habitatge per gaudir de l'encant mediterrani durant tot l'any.

• Obra nova de disseny contemporani

• Ubicació: Sant Feliu de Guíxols, Girona

• Menys de 500 km de la platja de Sant Pol

• Parcel·la privada amb jardí

• Piscina de 5 x 3 m, revestida amb Gresite, amb il·luminació i escala d´obra

• Àmplia terrassa connectada al saló, ideal per menjars a l'aire lliure

• 4 dormitoris (un a la planta inferior, suite principal amb vestidor i terrassa)

• 3 banys complets + 1 lavabo de cortesia

• Gran saló-menjador amb llar de foc

• Cuina oberta equipada amb electrodomèstics Bosch

• Mobiliari de cuina Nolte Küchen amb illa central de marvol

• Garatge privat amb capacitat per a 4-5 cotxes

• Sistema de calefacció per aerotèrmia (A+)

• Domòtica avançada: control de temperatura, persianes, llums i videoporter des del mòbil

• Preinstal·lació de plaques solars

• Tecnologia LED a tot l'habitatge

• Armaris encastats a totes les habitacions

• Safareig i traster a planta inferior

Planta principal:

• Ampli rebedor amb armaris de paret

• Espaiós saló-menjador amb llar de foc i accés directe a la terrassa i jardí

• Cuina oberta de disseny, totalment equipada amb electrodomèstics Bosch i mobiliari Nolte Küchen

• Illa central revestida amb marvol, integrada amb la paret principal de la cuina

• Lavabo de cortesia

• Gran terrassa exterior ideal per menjar a l'aire lliure, connectada amb la zona de jardí i piscina

Planta superior:

• Dormitori principal amb terrassa privada, vestidor i bany en suite

• Dos dormitoris dobles amb armaris de paret

• Bany complet compartit per als dormitoris secundaris

Planta inferior:

• Garatge tancat amb capacitat per a 4-5 vehicles

• Dormitori addicional (ideal per a convidats, despatx o servei)

• Bany complet

• Safareig independent

• Cambra d'emmagatzematge/traster (ideal també com a celler o sala polivalent)

La propietat es troba a Sant Feliu de Guíxols, a la província de Girona, al bell mig de la Costa Brava, una de les zones més belles i valorades del litoral català. Ubicada en una tranquil·la àrea residencial, la casa és a tan sols 500m de la platja de Sant Pol, una de les més reconegudes de la regió per la seva bellesa natural, aigües cristal·lines i el seu característic passeig de cases modernistes.

La Platja de Sant Pol és ideal tant per a famílies com per als que busquen tranquil·litat, esports aquàtics o moments de relax davant del mar. Està envoltada de restaurants de qualitat, bars amb encant, clubs nàutics i zones per a activitats a l'aire lliure.

A només 10 minuts amb cotxe es troba Platja d'Aro, una de les destinacions turístiques més exclusives de la Costa Brava, famós pel seu ambient vibrant, botigues de moda, oci nocturn, gastronomia d'alt nivell i les seves espectaculars platges i cales.

La zona ofereix una gran varietat d´activitats durant tot l´any:

• Esports aquàtics: caiac, pàdel surf, submarinisme, vela,

• Senderisme i ciclisme per camins de ronda i rutes naturals

• Golf a camps propers com el prestigiós Club Golf d'Aro

• Mercats setmanals, festivals culturals i concerts a l'aire lliure

• Turisme gastronòmic amb excel·lents restaurants i cellers

A més, Sant Feliu de Guíxols disposa de tots els serveis essencials: col·legis, centres mèdics, supermercats, port esportiu i una oferta cultural molt activa, amb espais com el Monestir Benedictí o el Museu Carmen Thyssen.

En resum, una ubicació que combina a la perfecció qualitat de vida, natura, mar, cultura i entreteniment, ideal tant com a residència principal com a segon habitatge per gaudir del millor estil de vida mediterrani.