Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a S'Agaró

Moderna, àmplia i lluminosa vila d´obra nova amb jardí i piscina privada situada a menys de 10 minuts a peu de les platges de Sant Pol de s´Agaró i Sant Feliu de Guíxols, en una tranquil·la zona residencial molt valorada de la Costa Brava.

A la planta principal, la vivenda disposa d´un ampli rebedor amb armaris encastats, un lluminós espai diàfan que integra el saló-menjador amb llar de foc i una elegant cuina oberta totalment equipada amb electrodomèstics Bosch, mobiliari de la prestigiosa marca Nolte Küchen i una illa central revestida en marbre que combina amb la paret principal de la cuina. Des del saló s'accedeix a una àmplia terrassa, ideal per menjar a l'aire lliure, que connecta directament amb el jardí i la piscina privada.

La planta superior està destinada a la zona de nit, amb un dormitori principal molt lluminós que inclou vestidor, bany privat i terrassa privada, a més de dos amplis dormitoris amb armaris de paret i un bany complet addicional.

A la planta inferior, a nivell de carrer, hi ha un espaiós garatge amb capacitat per a diversos vehicles, un dormitori addicional amb accés independent i un bany complet, un safareig i un pràctic quart d'emmagatzematge, ideal per destinar a gimnàs, sala de cinema o zona polivalent.

Compta amb grans qualitats com a sistema de calefacció per aerotèrmia (A+) i preinstal·lació de plaques solars per a un rendiment energètic eficient i sostenible. Així mateix, inclou domòtica avançada per al control de temperatura, persianes, llums i videoporter des del mòbil i tecnologia led a tot l'habitatge i armaris encastats a totes les habitacions. La cuina es presenta oberta a la zona de dia i equipada amb electrodomèstics Bosch d´alta gamma, mobiliari de cuina Nolte Küchen i illa central revestida de marbre.

La promoció gaudeix d'una ubicació privilegiada, amb molta tranquil·litat i privadesa, sense renunciar a la proximitat als millors serveis i zones d'oci de la Costa Brava. Platja d'Aro, amb la seva oferta de botigues exclusives, restaurants d'alta gamma i activitats aquàtiques, és a pocs minuts amb cotxe.

Aquesta vila combina a la perfecció disseny contemporani, funcionalitat i una ubicació excepcional. Una oportunitat única per als que busquen un habitatge modern a prop del mar, en un entorn natural tranquil, ideal residència habitual o com a segon habitatge per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any. Poseu-vos en contacte per a més informació.

• Aerotèrmia
• Domòtica
• Aire condicionat fred/calor
• Persianes elèctriques
• Vila d´obra nova a estrenar
• A menys de 10 minuts a peu de les platges de Sant Pol i Sant Feliu de Guíxols
• Mobiliari de cuina Nolte Küchen i illa central revestida en marbre
• Grans finestrals i excel·lent lluminositat
• Sistema de climatització i tecnologies de darrera generació
• Proximitat a serveis, platges i zones naturals
• Ideal com a residència principal o segon habitatge

Planta principal

• Ampli rebedor amb armaris de paret
• Espaiós saló-menjador amb llar de foc i accés directe a la terrassa i jardí
• Cuina oberta de disseny
• Lavabo de cortesia
• Gran terrassa exterior, ideal per menjar a l'aire lliure, connectada amb la zona de jardí i piscina

Planta superior

• Dormitori principal amb terrassa privada, vestidor i bany privat
• 2 dormitoris dobles amb armaris encastats
• Bany complet compartit per als dormitoris secundaris

Planta inferior

• Garatge tancat amb capacitat per a 4-5 vehicles
• Dormitori addicional (ideal per a convidats, despatx o servei)
• Bany complet
• Safareig independent
• Cambra d'emmagatzematge/traster (ideal també com a celler o sala polivalent)

Ubicada entre S'Agaró i Sant Feliu de Guíxols, aquesta propietat gaudeix d'una de les localitzacions més privilegiades i exclusives de la Costa Brava, a pocs minuts a peu d'algunes de les cales i platges més boniques de la zona.

L´habitatge es troba molt a prop de l´emblemàtica platja de Sant Pol, una àmplia platja de sorra fina i aigües cristal·lines, coneguda pel seu elegant passeig marítim, restaurants davant del mar i ambient familiar i exclusiu. També és a poca distància a peu de Cala Maset i Cala del Peix, petites cales mediterrànies ideals per gaudir de privadesa, snorkel i l'autèntic paisatge de la Costa Brava.

La zona connecta directament amb el famós Camí de Ronda, un dels senders costaners més espectaculars del Mediterrani, perfecte per caminar a la vora del mar i descobrir cales amagades i vistes panoràmiques.

Distàncies aproximades:
• Platja de Sant Pol: 5 minuts a peu
• Cala Maset i Cala del Peix: 5–7 minuts a peu
• Centre de S'Agaró: 3 minuts amb cotxe
• Centre de Sant Feliu de Guíxols: 5 minuts
• Platja d'Aro i Port d'Aro: 10 minuts
• Club Golf d'Aro – Mas Nou: 15 minuts
• Girona ciutat i estació AVE: 35 minuts
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 30 minuts
• Aeroport de Barcelona: aproximadament 1 hora i 20 minuts

Una ubicació ideal per gaudir de l´autèntic estil de vida mediterrani, combinant tranquil·litat, mar, gastronomia, ports esportius i tots els serveis durant tot l´any.