Casa / vil·la de 4 dormitoris amb 45m² terrassa en venda a Sant Feliu, Costa Brava

Ubicat al cor històric i zona noble de Sant Feliu de Guíxols, aquest magnífic habitatge modernista representa una combinació excepcional entre el caràcter de l'arquitectura original i una rehabilitació cuidada al detall. Una propietat única al Baix Empordà, pensada per a aquells que valoren l'autenticitat, els espais amplis i una localització privilegiada a la Costa Brava.

La casa es distribueix en cinc nivells connectats per una elegant escala central. A la planta baixa, un distribuïdor acollidor dóna pas a un despatx-biblioteca, fàcilment convertible en habitació doble. En aquest mateix nivell hi ha una cuina totalment reformada, que conserva l´ànima de l´habitatge original, un bany complet amb banyera i accés a un encantador pati privat d´aproximadament 14 m², que aporta llum i ventilació natural. Des d'aquí s'accedeix també a un pràctic traster/celler/rebost situat a la planta inferior.

A la primera planta destaca un ampli saló-menjador amb grans finestrals, sostres alts i frescos originals que reforcen el caràcter senyorial de la vivenda. En aquest nivell se situa també una espaiosa habitació doble en suite, amb bany privat i sortida a balcó amb vistes al pati.

La segona planta acull diverses estades versàtils: una habitació individual, dues habitacions dobles —una amb balcó al carrer— i un bany complet amb dutxa, perfectament alineat amb els banys de les plantes inferiors, a més d'accés directe al pati.

La tercera planta es destina a espais exteriors i funcionals, amb dues magnífiques terrasses d'aproximadament 20 m² i 26 m², un safareig independent i una estada polivalent ideal com a despatx o traster i, fins i tot, habilitar-se com a habitació doble. Des d´una d´aquestes terrasses s´accedeix a la joia de l´habitatge: una gran terrassa superior que ocupa gairebé tota la planta, amb vistes obertes de 360º, permetent gaudir del mar i de les muntanyes de l´entorn. Un espai ideal per crear una zona chill out o rooftop privat.

• Casa modernista rehabilitada

• Llicència turística en vigor

• Ubicació prime al nucli antic

• Sostres alts amb frescos originals

• Sòls hidràulics originals conservats

• Bigues vistes a diverses plantes

• Pati privat

• Múltiples terrasses i rooftop amb vistes obertes

• Possibilitat de fins a 6 dormitoris

• Espais polivalents (despatx, biblioteca, safareig)

• Habitatge amb gran caràcter i personalitat

🏠 Habitatge

• Superfície construïda total: 156 m²

• Cinc nivells

• Aproximadament 52 m² construïts per planta

🌿 Exteriors

• Pati: 14 m²

• Terrasses a tercera planta:

  • Terrassa 1: 20 m²

  • Terrassa 2: 26 m²

• Terrassa superior (rooftop): gran superfície amb vistes 360 º

📦 Altres espais

• Traster en planta -1

• Safareig independent

Aquesta propietat es troba al bell mig de Sant Feliu de Guíxols, una de les localitats més emblemàtiques de la Costa Brava. L'habitatge és a només 200 metres de la platja, en una zona de carrers de vianants amb comerços, restaurants, cafeteries i tots els serveis necessaris per al dia a dia. La zona ofereix un ambient tranquil i acollidor, ideal tant per residir-hi tot l'any com per gaudir d'estades de vacances. A més, està ben comunicada amb transport públic amb altres poblacions de la costa i amb la ciutat de Girona, a 30 minuts de cotxe, o amb la ciutat de Barcelona, ​​a 60 minuts amb cotxe.