Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 20m² terrassa en lloguer a El Pla del Real

Àtic triplex de lloguer a Pla del Real, una de les zones residencials més demandades i consolidades de València, ubicat en un agradable carrer molt proper als Jardins del Riu Túria.

La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, elegància residencial i excel·lent connexió amb el centre de la ciutat, envoltada de tots els serveis, zones verdes, comerços, col·legis internacionals i transport públic, resultant ideal com a residència habitual.

L´habitatge compta amb una superfície de 154 m² construïts, distribuïts en 3 dormitoris i 3 banys. La seva distribució, organitzada en tres plantes, ha estat concebuda per oferir amplitud, privadesa i funcionalitat, amb espais lluminosos i perfectament connectats.

Accedim a l'habitatge a través d'un rebedor pràctic i, en aquesta primera planta, trobem dos amplis dormitoris dobles, tots dos molt lluminosos, un d'ells amb bany privat en suite. En aquesta planta es disposa a més un pràctic traster interior.

Unes còmodes escales condueixen a la planta principal, destinada a la zona de dia.

Aquí trobem una elegant cuina de disseny contemporani, semioberta al saló-menjador, equipada amb tots els electrodomèstics i una gran capacitat d'emmagatzematge, a més d'una funcional illa central.

L'habitatge es lliura completament moblat i equipat, incloent nevera, forn, microones, rentadora/assecadora i parament de cuina.

El saló-menjador, de planta rectangular i grans finestrals, rep llum natural abundant durant tot el dia i ofereix accés directe a una agradable terrassa privada d'aproximadament 20 m², perfecta per gaudir del clima mediterrani.

En aquesta planta també hi ha un elegant lavabo de cortesia.

A l'última planta se situa el dormitori principal, de dimensions generoses, amb àmplia zona d'armada i un espectacular bany privat amb jacuzzi, creant un espai íntim i confortable.

Destaquen especialment l'excel·lent reforma integral realitzada amb materials de primeres qualitats, la lluminositat de tot l'habitatge, la distribució funcional i la combinació entre el caràcter clàssic de l'edifici d'època i un interior de disseny modern.

La propietat disposa de climatització fred/calor per splits, calefacció individual per radiadors, fusteria exterior amb doble vidre i aïllament tèrmic i acústic, fusteria interior lacada en blanc i elegants terres de marbre i porcellànic.

L´habitatge es troba en excel·lent estat.

Qualificació energètica: En tràmit.

La renda mensual és de 2.500 €.

Els subministraments no estan inclosos a la renda.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: contracte de llarga estada. Fiança legal i garanties addicionals segons perfil.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Primera planta

• Rebedor
• Dormitori doble amb bany privat
• Dormitori doble
• Traster

Segona planta

• Saló-menjador
• Terrassa
• Cuina oberta
• Lavabo de cortesia

Tercera planta

• Dormitori principal
• Vestidor
• Bany privat

Pla del Real és un dels districtes residencials més exclusius i consolidats de València, especialment valorat pel seu equilibri entre tranquil·litat, zones verdes i proximitat immediata al centre urbà.

Ubicat al cor del gran pulmó verd de la ciutat, el barri es troba envoltat pels Jardins del Túria i l'emblemàtic parc de Viveros, oferint un entorn privilegiat on natura i vida urbana conviuen en perfecta harmonia.

La zona destaca per les seves àmplies avingudes arbrades, edificis senyorials i una excel·lent qualitat de vida, convertint-se en una de les ubicacions preferides tant per a famílies com per a perfils internacionals.

A més, ofereix accés a algunes de les principals escoles internacionals i universitats de la ciutat, així com una àmplia oferta de serveis, comerços, restaurants i espais esportius.

Gràcies a la seva excel·lent connexió mitjançant transport públic i accessos ràpids a diferents punts de València, Pla del Real combina perfectament un entorn residencial elegant amb la comoditat i el dinamisme de la vida urbana.