Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 12m² terrassa en lloguer a Palacio de Congresos

Habitatge lluminós i ben dimensionat situat al barri de Sant Pau, pensat per als que busquen comoditat sense renunciar a un entorn cuidat. Els seus 131 m² es distribueixen de manera pràctica, diferenciant clarament les zones de dia i de descans.

L'estada principal destaca per la seva amplitud i connexió directa amb l'exterior, gràcies a una terrassa que amplia l'espai i aporta una agradable entrada de llum durant tot el dia. És un lloc ideal tant per relaxar-se com per compartir temps a casa.

La cuina, independent i de dimensions generoses, disposa d'una galeria annexa que aporta un plus de funcionalitat. A la zona més privada de l'habitatge hi ha tres dormitoris, entre ells el principal, que compta amb bany incorporat per a més comoditat.

L´immoble està equipat per garantir confort en qualsevol època de l´any, amb climatització per conductes a totes les estances i sistema de calefacció mitjançant radiadors. A més, incorpora solucions que milloren la qualitat de vida com a tractament d'aigua mitjançant osmosi i descalcificador.

Els acabats aporten un aire acollidor, amb terres de parquet i detalls actuals com l'automatització de persianes. També s'han incorporat elements pràctics com a mosquiteres a totes les finestres.

Forma part d´un complex residencial amb serveis que eleven el nivell de benestar: zones enjardinades, piscina, àrea infantil i vigilància permanent amb consergeria.

Com a valor afegit, inclou una plaça de garatge de grans dimensions equipada amb punt de càrrega per a vehicle elèctric.

En conjunt, es tracta d'un habitatge equilibrat, ben equipat i ubicat en una zona consolidada, ideal per gaudir d'un estil de vida còmode i actual.

En compliment de les obligacions dinformació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis dAtenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que el preu indicat no inclou els corresponents a subministraments ni les quotes de comunitat.

🔹 Zona de dia

• Rebedor / vestíbul d'entrada

• Saló-menjador ampli i lluminós

  • Accés a balcó amb vistes al residencial

• Cuina independent totalment equipada

  • Amb galeria / zona de servei

🔹 Zona de nit

• Dormitori principal

  • Amb bany en suite

  • Armaris de paret

• 2 dormitoris addicionals

  • Amb armaris de paret

• 1 bany complet (dóna servei a aquests dormitoris)

🔹 Extres i equipament

• Aire condicionat per conductes (fred/calor) a tot l'habitatge

• Calefacció per radiadors de gas

• Sistema d'osmosi i descalcificador

• Domòtica (persianes automatitzades)

• Terres de parquet

• Fusteria de qualitat

🔹 Annexos

• Plaça de garatge àmplia

  • Amb carregador per a vehicle elèctric

🔹 Zones comunes del residencial

• Piscina

• Jardins

• Parc infantil

• Consergeria i seguretat 24h

El barri de Sant Pau és un dels espais urbans més moderns i representatius de l'expansió recent de la ciutat. Se situa al nord-oest de València i destaca pel caràcter ampli, ordenat i funcional, molt diferent del centre històric.

Es tracta d'una gran avinguda de diversos carrils per sentit, amb vies de servei i mitjanes enjardinades, cosa que li dóna una imatge de ciutat contemporània i ben planificada. Al llarg d'aquesta via predominen els edificis alts, molts torres residencials, hotels i seus d'empreses, construïts principalment a partir de finals del segle XX i principis del XXI.

Arquitectònicament, la zona es caracteritza per un estil modern: façanes de vidre, formigó i acer, línies rectes i dissenys funcionals. Aquest tipus de construcció transmet una sensació de modernitat i dinamisme, reforçada per la presència de gratacels emblemàtics com les Torres de València (Cortes Valencianas), que aporten verticalitat al paisatge urbà.

L´entorn també està pensat per al´activitat econòmica i empresarial. És habitual trobar hotels grans, oficines, centres de negocis i alguns serveis orientats al turisme i als congressos. A més, la proximitat al Palau de Congressos de València reforça el seu paper com a zona estratègica per a esdeveniments i activitats professionals.

Tot plegat, Cortes Valencianes és una zona que transmet ordre, amplitud i modernitat, amb un ambient més tranquil i menys històric que altres parts de la ciutat, però molt representatiu del creixement urbà recent de València.