Pis excel·lent de 3 dormitoris en lloguer a La Xerea, València

Exclusiu habitatge de lloguer situat en un distingit edifici modernista rehabilitat, en una de les ubicacions més elegants i representatives del centre de València. La finca fa cantonada entre dos tranquils carrers pràcticament de vianants, oferint una extraordinària sensació de privadesa i silenci, a escassos metres del carrer de la Pau, la Glorieta i els principals enclavaments històrics, comercials i culturals de la ciutat.

Amb una superfície construïda de 130 m² segons Cadastre, aquesta propietat combina l'encant de l'arquitectura clàssica amb una distribució còmoda i funcional, ideal per als que busquen un habitatge elegant al centre urbà.

Ubicada en una segona planta, l'habitatge destaca per la seva privilegiada condició de ser pràcticament tot exterior, una característica molt poc habitual a edificis d'aquesta tipologia. Gràcies a l'excel·lent orientació ia la condició d'habitatge cantoner, gaudeix d'una magnífica entrada de llum natural durant tot el dia, creant espais especialment càlids, lluminosos i acollidors.

Un rebedor elegant dóna pas a un espectacular saló-menjador de planta rectangular, presidit per diversos balcons orientats a façana que aporten gran amplitud visual, abundant llum natural i agradables vistes als tranquils carrers que envolten l'edifici. Un espai pensat per gaudir tant de la vida quotidiana com de reunions familiars o socials on el caràcter senyorial de l'habitatge es percep en cada detall.

La cuina, independent però estratègicament situada al costat del saló-menjador per a més comoditat, ofereix una pràctica distribució, una capacitat d'emmagatzematge excel·lent i un disseny funcional que respon perfectament a les necessitats del dia a dia.

La zona de nit està composta per tres amplis dormitoris dobles, tots dos completament exteriors i equipats amb generosos armaris de paret, a més de dos banys complets que donen servei a la vivenda.

La combinació de la lluminositat, la tranquil·litat del seu entorn, l'elegància de l'edifici i una ubicació difícilment igualable converteixen aquesta propietat en una magnífica oportunitat per gaudir d'un estil de vida exclusiu al cor de València, on és possible recórrer a peu alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat, envoltat d'edificis històrics, botigues, restaurants i tots els serveis.

Qualificació energètica: En tràmit.

Condicions del lloguer

• Renda mensual: 2.900€.
• Subministraments: No inclosos a la renda.
• Actualització de la renda: La renda pot ser objecte d'actualització d'acord amb la normativa vigent.
• Fiança legal: Dos mesos.
• Durada del contracte: Llarga estada.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Rebedor
• Saló menjador
• Cuina independent
• Tres dormitoris dobles
• Dos bany complets

Situada entre l'emblemàtic carrer de la Pau i el històric carrer del Mar, aquesta ubicació representa una de les adreces més exclusives i elegants del centre de València. Un entorn de marcat caràcter senyorial, on edificis històrics, places amb encant i carrers de vianants conviuen amb una selecció acurada de botigues, galeries d'art, restaurants i cafeteries de referència.

A escassos minuts a peu es troben alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat, com la Glorieta, la Plaça de la Reina, la Plaça de la Verge i els Jardins del Riu Túria, l'espai verd més gran de València. Una ubicació privilegiada que permet gaudir de la tranquil·litat d'un entorn residencial sense renunciar al dinamisme, l'oferta cultural i l'excel·lent gastronomia del centre històric.

Viure en aquesta zona suposa gaudir d´un dels enclavaments més cobejats de València, on l´elegància, la qualitat de vida i el patrimoni arquitectònic es combinen per oferir un estil de vida únic.