Informació sobre les despeses d'adquisició
IMT (Imposto Municipal sobre as Tranmissões)
Aquest és el principal impost que cal pagar en concepte de propietat a Portugal. Recentment, hi ha hagut un canvi de legislació pel que fa al mode de pagar l'impost de transferència. L'impost màzim per a SISA era el 10%. Actualment, s'ha reduït a un 6% per a qualsevol propietat venuda per un valor igual o superior a 500 000€. També existeixen reduccions considerables per a propietats de valor inferior.
A continuació, es presenta una taula que mostra la manera en què s'apliquen els nous impostos:
|
Preu des de (€) |
Preu fins (€) |
% aplicable |
Quantitat deduïda |
|
0 |
85 000 |
0 |
0 |
|
85 000 |
117 200 |
2 |
1710 |
|
117 200 |
159 800 |
5 |
5226 |
|
159 800 |
266 400 |
7 |
8422 |
|
266 400 |
532 700 |
8 |
11 086 |
|
532 700 |
Superior |
6 |
0 |
Càlcul d'exemple
Si se suposa que una propietat costa 175 000€
Multipliqui aquesta quantitat per 7% = 12 250€
Llavors desdueixi 7900€.
Impost total a pagar: 4350€
Despeses notarials i de registre
Aquestes despeses els haurà de pagar el comprador quan finalitzi el procés de compra. Com a norma general, equivalen al 1% o 2% del preu de compra.
Honoraris d'advocat
Les despeses legals representen com a màxim l'1% del preu de compra.
